BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO KOMUNALNEGO PRZY UL. BERENTA

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, 12-lokalowego w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę (na pełen etat) przez wykonawcę lub podwykonawcę co najmniej 6 osób, które będą wykonywać czynności bezpośrednio związane z realizacją zamówienia przez cały okres jego trwania z wyłączeniem kadry kierowniczej, inżynierów oraz pracowników administracji. Przedmiot zamówienia obejmuje budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, 12-lokalowego, na terenie działki nr ewid. 88 z obrębu 8-04-06, położonej przy ul. Berenta 21A w Warszawie w Dzielnicy Wesoła, jako budynku trzykondygnacyjnego, o powierzchni użytkowej 572,48 m2, i kubaturze 2 215,00 m3. Budynek posiada 4 lokale jednopokojowe, 5 lokali dwupokojowych oraz 3 lokale trzypokojowe. Budynek mieszkalny, wielorodzinny jest jednoklatkowy, w układzie klatkowo-korytarzowym, bez podpiwniczenia z dachem wielospadowym. Na każdej kondygnacji budynku znajdują się po 4 lokale mieszkalne, w tym na parterze dwa mieszkania dla osób niepełnosprawnych. W zakres zadania wchodzi infrastruktura techniczna i zagospodarowanie terenu z drogą wewnętrzną i parkingiem oraz śmietnik. Przy realizacji robót niezbędna będzie budowa przyłączy oraz likwidacja istniejącej infrastruktury podziemnej i nadziemnej, w tym części ogrodzenia od strony ulicy. Budynek posiada ściany zewnętrzne warstwowe gr. 39 cm. z pustaków silikatowych gr. 24 cm. na zaprawie termoizolacyjnej, ocieplone styropianem gr. 15. lub polistyrenem ekstrudowanym XPS gr. 12 cm. Ściany z tynkiem silikatowym lub wykończone marmolitem. Konstrukcja nośna budynku: stropy gr. 18 cm, żelbetowe. Pokrycie wykonane z blachy powlekanej na rąbek stojący. Teren inwestycji częściowo zadrzewiony i zakrzewiony. Drzewa i krzewy przeznaczone do wycinki, Wykonawca usunie na koszt własny w oparciu o stosowne zezwolenie. Drzewa i krzewy przeznaczone do usunięcia składają się z 8 szt. o obwodzie od 70-208 cm., 1 szt. o obwodzie 20 i 40 cm. oraz zakrzaczenia o wieku poniżej 10 lat. Drzewa o obwodzie powyżej 70 cm., Wykonawca przewiezie w miejsce wskazane przez Zamawiającego w obrębie Dzielnicy Wesoła. Zamawiający posiada decyzję na wycinkę drzew, załączoną do SIWZ, która opiniuje pozytywnie wszystkie drzewa przeznaczone do wycinki (w sumie 9 szt.). Wykonawca dokona nasadzeń zastępczych w ilości 9 szt. drzew o obwodzie pnia co najmniej 14 cm i wysokości min. 100 cm. spośród następujących gatunków: dąb, klon, jarząb, brzoza, grab, buk, lipa, magnolia, sosna. Budynek wyposażony w centralne ogrzewanie grzejnikowe z indywidualnego źródła w każdym lokalu, piece gazowe o mocy 2,2-3,7 kW, elektryczne przepływowe podgrzewacze c.w.u., kuchnie gazowe, zlewozmywaki zabudowane na szafce. Ściany należy malować farbą emulsyjną w kolorze. Biały montaż – ceramika w kolorze białym. Baterie metalowe chromo-niklowe. Łazienki wyposażone w lustro. Budynek wyposażony będzie w m inn. w instalacje: (elektryczną, wod-kan, c.o., c.w.u, gazu, rtv, teletechniczną światłowodową i odgromową) oraz przyłącza. Należy również uwzględnić oznakowanie awaryjne, ewakuacyjne i p-poż. oraz wyposażenie budynku w odpowiednią ilością gaśnic.