Świadczenie usług kominiarskich w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa nadzorowanych przez Agencje Nieruchomości Rolnych Oddzial Terenowy w Olsztynie w 2016 r.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich polegających na czyszczeniu przewodów kominowych (dymowych, wentylacyjnych i spalinowych) w budynkach i lokalach mieszkalnych, kotłowniach oraz biurach będących w zasobie Agencji Nieruchomości Rolnej Oddział Terenowy w Olsztynie znajdujących się na terenie działania poszczególnych Sekcji Zamiejscowych Gospodarowania Zasobem, w terminach podanych w poniższej tabeli, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w szczególności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010r. Nr 109, poz. 719). 2. Wykonanie rocznej kontroli stanu technicznego przewodów i urządzeń kominowych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w zasobie Agencji Nieruchomości Rolnej Oddział Terenowy w Olsztynie znajdujących się na terenie działania poszczególnych Sekcji Zamiejscowych Gospodarowania Zasobem w terminie podanym w tabeli, zgodnie z art. 62 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 z późn. zm.) 3. W zakres rocznej kontroli stanu technicznego przewodów i urządzeń kominowych wchodzi wykonanie następujących czynności: 1) ogólne sprawdzenie drożności przewodów kominowych od najniżej położonego urządzenia do wylotu przewodów, 2) sprawdzenie stanu technicznego głowic i nasad kominowych, 3) sprawdzenie ciągu kominowego (bez podania wartości) z opisaniem ogólnych przyczyn niestabilnego, słabego ciągu lub zaniku ciągu kominowego (np. nadmierna szczelność lokalu, niewłaściwa efektywna długość przewodu kominowego itp.), 4) sprawdzenie czy pomieszczenie sanitarne oraz pomieszczenie, w którym zainstalowano urządzenia gazowe posiadają właściwą wentylację nawiewną i wywiewną, 5) sprawdzenie czy nie występują uszkodzenia: - przewodów kominowych, - kanałów, czopów, rur i łączników, - włazów, drzwiczek kominowych, rewizyjnych, ław kominiarskich, - innych elementów kominiarskich. 6) sprawdzenie czy istnieje dogodny dostęp do czyszczenia przewodów kominowych, kanałów, czopów, rur i nasad, a także otworów do wybierania zanieczyszczeń, 7) sprawdzenie czy na strychach, przez które przechodzą przewody kominowe są składowane minerały łatwopalne, 8) sprawdzenie czy nie występują inne nieprawidłowości lub usterki w budowie przewodów kominowych, 9) inwentaryzacja kanałów i podłączeń (podanie ilości przewodów dymowych i wentylacyjnych w lokalu). 4. W razie potrzeby wykonanie opinii kominiarskiej - ekspertyzy przewodów kominowych wybranego lokalu z zestawienia stanowiącego załącznik Nr 2 do SIWZ.