Sporządzanie operatów szacunkowych z tytułu wzrostu wartości nieruchomości związanych z naliczaniem opłaty planistycznej w Gminie Sobótka w 2013 roku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie ok. 6 operatów szacunkowych, miesięcznie przez okres 12 miesięcy, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości do naliczenia opłaty planistycznej. Zakres zamówienia obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych z tytułu wzrostu wartości nieruchomości niezbędnych do realizacji zadań gminnych wynikających z ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) Wykonawca zobowiązany będzie w ramach zamówienia do: 1)składania na żądanie Zamawiającego pisemnych wyjaśnień w zakresie dotyczącym wykonanego operatu szacunkowego, 2)jeżeli w opinii Wykonawcy, uchwalenie lub zmiana planu zagospodarowania przestrzennego nie skutkuje wzrostem wartości zleconej działki, Wykonawca sporządzi notatkę z uzasadnieniem swojej opinii i przekaże ją Zamawiającemu bez naliczenia opłat, 3)występowania przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym oraz do uczestniczenia w naradach, rozprawach administracyjnych z udziałem stron toczących się postępowań, w sprawach w których Wykonawca wykonywał operat szacunkowy, 4)potwierdzania na żądanie Zamawiającego aktualności operatu szacunkowego zgodnie z postanowieniami ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, w ramach wynagrodzenia należnego za wykonanie operatów szacunkowych zgodnie z Ofertą Wykonawcy, 5)uzyskanie wszelkich niezbędnych dokumentów do wykonania operatu szacunkowego we własnym zakresie i na własny koszt. 6)operaty szacunkowe Wykonawca będzie przekazywał Zamawiającemu w dwóch egzemplarzach w siedzibie Zamawiającego. 7)Wykonawca zobowiązuje się usunąć we własnym zakresie i na własny koszt wszelkie wady, jakie ujawnią się w okresie 24 miesięcy od odbioru zlecenia, w terminie 7 dni od dnia zgłoszenia ich przez Zamawiającego. Wykonawcy co miesiąc będzie otrzymywał zlecenie na ok. 6 operatów szacunkowych, które wykona w terminie nie dłuższym niż jeden miesiąc od dnia otrzymania zlecenia