Wykonanie operatów szacunkowych (14 części) – edycja 2/20

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie na każdorazowe zlecenie Zamawiającego wyceny w formie operatu szacunkowego (wraz z kolorową dokumentacją fotograficzną sporządzoną zgodnie ze stanem aktualnym w terenie), określającej wysokość wynagrodzenia z tytułu: część 1 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości gruntowych w celu ich sprzedaży w trybie przetargu - (planowana liczba operatów to 29 sztuk), część 2 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości gruntowych w celu ich sprzedaży oraz ustalenie wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami do tych nieruchomości (utrata wartości obciążonej nieruchomości gruntowej) - (planowana liczba operatów to 6 sztuk), część 3 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości w celu zamiany - (planowana liczba operatów to 10 sztuk), część 4 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową zabudowanych nieruchomości gruntowych (o pow. użytkowej budynków do 300 m2) w celu ich sprzedaży w trybie przetargu - (planowana liczba operatów to 14 sztuk), część 5 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową zabudowanych nieruchomości gruntowych (o pow. użytkowej budynków powyżej 300 m2) w celu ich sprzedaży w trybie przetargu - (planowana liczba operatów to 8 sztuk), część 6 - Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości określających utratę wartości nieruchomości w celu ustalenia wynagrodzenia na skutek ustanowienia służebności przejazdu i przechodu - (planowana liczba operatów to 45 sztuk), część 7 - Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych, oddanych w użytkowanie wieczyste, objętych wnioskami o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku (tekst jednolity: Dz. U. z 2012 r. poz. 83 z późn. zm.), określających : a) wartość rynkową prawa własności nieruchomości, z podaniem tej wartości przypadającej na poszczególne udziały w nieruchomości - w przypadku gdy wniosek o przekształcenie złożyli właściciele lokali, z własnością których związany jest udział w nieruchomości objętej wnioskiem, b) wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego, z podaniem tej wartości przypadającej na poszczególne udziały w nieruchomości - w przypadku gdy wniosek o przekształcenie złożyli właściciele lokali, z własnością których związany jest udział w nieruchomości objętej wnioskiem, c) w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości, położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków w jednostkach ewidencyjnych Śródmieście, Krowodrza, Podgórze i Nowa Huta - (planowana liczba operatów to 50 sztuk), część 8 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych wraz ze składnikami roślinnymi i budowlanymi w celu ich zakupu (bądź zamiany) na rzecz Gminy Miejskiej Kraków - (planowana liczba operatów to 10 sztuk), część 9 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości gruntowych w celu ich nabycia oraz utraty wartości wycenianej nieruchomości w celu ustalenia wynagrodzenia na skutek ustanowienia służebności przechodu i przejazdu i przejścia z mediami - (planowana liczba operatów to 10 sztuk), część 10 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości oraz ich wartości jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego w celu sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego w drodze bezprzetargowej zgodnie z art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.) - (planowana liczba operatów to 21 sztuk), część 11 - Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków określających wartość nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste, w celu ustalenia dodatkowych opłat rocznych według stanu na 2020 rok lub lata wcześniejsze - (planowana liczba operatów to 2 sztuki), część 12 - Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną (kolorową) określających wartość rynkową prawa własności (wraz z ewentualnymi składnikami roślinnymi i budowlanymi) dla nieruchomości: 1) wydzielonych pod drogi publiczne wg. stanu na dzień wydania decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości w celu wypłaty odszkodowania w trybie art. 98 ustawy z dnia 21.08.1997 r. – o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.) lub 2) zajętych pod drogi publiczne i przejętych z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego, w celu ustalenia i wypłaty odszkodowania, w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. – Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133 poz. 872 ze zm.) - (planowana liczba operatów to 25 sztuk), część 13 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych (tj. prawa własności, prawa użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych) wraz z częściami składowymi, nabytych z mocy prawa, w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – wg. stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1474) - (planowana liczba operatów to 70 sztuk), część 14 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych (tj. prawa własności, prawa użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych) wraz z częściami składowymi, nabytych z mocy prawa, w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – wg. stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1474) - (planowana liczba operatów to 3 sztuki)