Modernizacja osady Leśnictwa Tur

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych wraz z objęciem funkcji kierownika budowy, polegających na remoncie budynku mieszkalnego - leśniczówki, budowie budynku gospodarczo-garażowego z wiatą na drewno, rozbiórce pięciu budynków gospodarczych oraz utwardzeniu terenu na terenie działki ewidencyjnej nr 3101/2 w miejscowości Tur 56, gmina Szubin. I. Remont budynku mieszkalnego - leśniczówki Budynek murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, dach drewniany kryty gontem bitumicznym, pow. użytkowa 138,56 m2, pow. zabudowy 154,54 m2. Ogólny zakres robót obejmuje: - adaptacja pomieszczeń na kotłownię i wiatrołap w części parterowej budynku oraz łazienkę w części poddasza użytkowego wraz z doprowadzeniem instalacji wod-kan, c.o. i elektrycznej, - zmiana układu pomieszczeń na parterze budynku: przeniesienie kancelarii leśnictwa do obecnego pokoju oraz adaptacja pomieszczenia na wc dla klientów, powiększenie kuchni i łazienki, - montaż okien dachowych, częściowa wymiana stolarki okiennej, - remont łazienek - wymiana okładzin ściennych i podłogowych, wymiana armatury sanitarnej, - wymiana paneli podłogowych, remont schodów drewnianych, - wymiana drzwi zewnętrznych oraz piwnicznych, - wymiana drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami, - demontaż okładzin z ściennych z paneli PCV, naprawa tynków wewnętrznych, malowanie ścian i sufitów, - naprawa i konserwacja podbitki okapu, - remont schodów zewnętrznych wejścia do piwnicy, - częściowa modernizacja instalacji elektrycznej oraz montaż instalacji alarmowej. II. Budowa budynku gospodarczo-garażowego wraz z wiatą na drewno: Dane techniczne: - powierzchnia zabudowy: 112,42m2 - powierzchnia użytkowa: 94,87m2 - kubatura: 361,43m3 Wiata: - powierzchnia zabudowy: 26,45m2 - powierzchnia użytkowa: 24,83m2 - kubatura: 66,13m3 Zamówienie obejmuje budowę budynku gospodarczo-garażowego z przylegającą do bocznej ściany wiatą konstrukcji drewnianej. Budynek parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z gazobetonu, ściany grubości 24 cm na ławach fundamentowych oraz ścianach fundamentowych z bloczków betonowych. Nadproża żelbetowe z belek prefabrykowanych, wieniec żelbetowy monolityczny. Posadzka w budynku murowanym betonowa, pod wiatą z kostki betonowej. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne malowane farbami emulsyjnymi. Stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne aluminiowe. Bramy garażowe segmentowe uchylne. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem, wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbami silikonowymi. Dach jednospadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową. Sufit podwieszany z blachy stalowej trapezowej, docieplony wełną mineralną. Wiata konstrukcji szkieletowej na słupach drewnianych, konstrukcja połączona z częścią murowaną budynku. Wszystkie elementy drewniane impregnowane i malowane dekoracyjnie. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. III. Zagospodarowanie terenu: - utwardzenie kostką betonową drogi wewnętrznej, podjazdów do garaży, ciągów pieszych oraz opasek wokół budynków, - utwardzenie kruszywem terenu przed bramą wjazdową oraz miejsca parkingowe. IV. Rozbiórki: - Garaż murowany nr inw. 102/772, kryty papą powierzchnia zabudowy: 24,09m2 powierzchnia użytkowa: 17,37m2 kubatura: 60m3 - Garaż murowany, nr inw. 102/773, stropodach betonowy z pokryciem papą. powierzchnia zabudowy: 31,11m2 powierzchnia użytkowa: 25,00m2 kubatura: 67,50m3 - Budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej nr inw. 108/774, dach jednospadowy pokryty eternitem. powierzchnia zabudowy: 84,24m2 powierzchnia użytkowa: 35,79m2 kubatura: 251,50m3 Wyżej wymienione obiekty są ze sobą połączone, stanowią jeden szeroki obiekt gospodarczy. - Wiata wolnostojąca o konstrukcji drewnianej, kryta eternitem powierzchnia zabudowy: 112,78m2 powierzchnia użytkowa: 103,40m2 kubatura: 412,21m3 - Budynek gospodarczy, murowany nr inw. 108/180 Budynek o wymiarach zewnętrznych: 7,5x9,07m. Ściany wykonano z cegły ceramicznej. Nad przyziemiem strop drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką karpiówką. W budynku znajduje się instalacja wody - nieczynna i instalacja elektryczna. Posadzka w budynku betonowa. powierzchnia zabudowy: 68,02m2 powierzchnia użytkowa: 55,20m2 kubatura: 323,46m3 Miejsce wykonywania robót: Tur 56, 89-200 Szubin, działka ewidencyjna nr 3101/2, obręb ewidencyjny Tur, gmina Szubin , Powiat Nakło nad Notecią, Województwo Kujawsko-Pomorskie. 2. Szczegółowy zakres i technologia robót określona jest w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, stanowiących załączniki do SIWZ. 3. Roboty związane z budową budynku gospodarczo-garażowego z wiatą zostaną wykonane na podstawie decyzji pozwolenia na budowę. Pełnienie funkcji kierownika budowy ze strony Wykonawcy wymagane będzie dla całego zakresu robót objętego pozwoleniem na budowę. 4. Nazwy i kody dotyczące przedmiotu zamówienia określone we Wspólnym Słowniku Zamówień: 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków 45211300-2 Roboty budowlane w zakresie budowy domów 5. Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania rozwiązań równoważnych projektowanym i opisywanym. Materiały określone w dokumentacji projektowej określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać aby spełniać wymagania stawiane przez Zamawiającego. W przypadku powoływania się na rozwiązania równoważne , Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że spełniają one wymagania Zamawiającego. Wykonawca chcąc zaproponować w swojej ofercie inne w stosunku do określonych przez Zamawiającego, rozwiązanie równoważne, może je opisać w odpowiedniej pozycji swojego kosztorysu ofertowego, a do oferty należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że oferowane rozwiązanie jest równoważne, umożliwiające Zamawiającemu porównanie cech technicznych, jakościowych i użytkowych.