Przetarg nieograniczony na wykonanie remontu konserwatorskiego wieży ratuszowej w Paczkowie (czyszczenie muru, roboty tynkarskie, konserwacja detali architektonicznych, odtworzenie elementów kamiennych, konserwacja tarcz zegara, stolarki drzwiowej)

Opis przedmiotu przetargu: Przetarg nieograniczony na wykonanie remontu konserwatorskiego wieży ratuszowej w Paczkowie (czyszczenie muru, roboty tynkarskie, konserwacja detali architektonicznych, odtworzenie elementów kamiennych, konserwacja tarcz zegara, stolarki drzwiowej). Remont konserwatorski wieży od poziomu galerii do szczytu (czyszczenie muru, roboty tynkarskie, konserwacja detali architektonicznych, odtworzenie elementów kamiennych) obejmuje: 1. prace rozbiórkowe i przygotowawcze tj. rozbiórkę uszkodzonych i niestabilnych elementów, oczyszczenie z pyłów i luźnych elementów, 2. wykonanie wzmocnień stalowych i zbrojeń odtwarzanych elementów, 3. prace konserwatorskie - odtworzenie elementów kamiennych, 4. prace dekarskie - wykonanie nowych obróbek blacharskich i pokrycia z blachy miedzianej, 5. prace malarskie - zabezpieczenia elementów stalowych i drewnianych, wykończenie powierzchni. Remont konserwatorski wieży od przyziemia do poziomu galerii (czyszczenie muru, roboty tynkarskie, konserwacja detali architektonicznych, tarcz zegara, stolarki drzwiowej) obejmuje: 1. prace przygotowawcze polegające na bezwzględnym usunięciu z elewacji wieży wszystkich zniszczonych i zdegradowanych wypraw tynkarskich. Powyższe prace należy wykonać pod nadzorem autorskim. Wszystkie zachowane detale architektoniczne należy oczyścić z odwzorowaniem profilu oraz formy. Detale kamieniarskie Wykonawca oczyści z cementowych uzupełnień i wstawek oraz delikatnie umyje parą wodną pod ciśnieniem. 2. prace przygotowawcze na schodach i spoczniku (istniejące schody przed wejściem zachodnim należy umyć parą wodną pod ciśnieniem, a następnie rozebrać stopnice i spocznik pod balustradę. Mur pod stopnicami i spocznikiem dokładnie oczyścić, 3. wykonanie izolacji i posadzki schodów oraz spocznika (zachowane mury schodów i pod spocznikiem należy przemurować cegłą pełną na szczelnej zaprawie mineralnej). Wykonawca wykona podkład ze szczelnej 5 - 7 cm zaprawy mineralnej, a na niej ułoży zachowane i oczyszczone kamienne płyty granitowe. Zakres prac obejmuje także odtworzenie zwieńczenia północnego słupka balustrady, 4. roboty tynkarskie i odtworzenie detalu, 5. konserwację i uzupełnienie architektonicznych elementów kamiennych, 6. konserwację i uzupełnienie elementów rzeźbiarskich (herbu biskupiego, głowic, półkolumienek i portalu zachodniego), 7. prace konserwatorskie stolarki drzwiowej, 8. prace dekarskie i impregnacyjne, 9. prace wykończeniowe i malarskie. Miejsce realizacji przedmiotu zamówienia: Rynek 1, 48-370 Paczków Wykonawca robót jest zobowiązany do zabezpieczenia i utrzymania terenu robót na własny koszt. Wszelkie opłaty związane z budową oraz wykonaniem wszystkich przyłączy ciążą w całości na wykonawcy robót. Uwarunkowania szczegółowe: a) Wykonawca zobowiązany jest realizować przedmiot zamówienia z zachowaniem należytej staranności, w oparciu o obowiązujące przepisy, zgodnie ze sztuką budowlaną i najlepszą praktyką zawodową. b) Warunki wykonania i odbioru robót budowlanych określone zostały w opisach technicznych, dołączonej do SIWZ dokumentacji oraz w przedmiarze robót. c) Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej na terenie realizacji robót budowlanych i w jego okolicy. W cenie oferty należy uwzględnić wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r., poz. 907 z późniejszymi zmianami), dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów lub urządzeń innego producenta. Wszelkie materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów (produktów) ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. Po zakończeniu robót budowlanych, wykonawca dostarczy komplet dokumentacji powykonawczej, oświadczenia wykonawcy, oświadczenia kierownika budowy, dziennik budowy, atesty, deklaracje, gwarancje oraz inne dokumenty wymagane obowiązującymi przepisami prawa. Wykonawca na żądanie zamawiającego ma obowiązek na bieżąco okazywać wszystkie dokumenty dotyczące prowadzonego zadania, m. in. zamówienia materiału oraz dokumenty potwierdzające ich dostarczenie. Wykonawca wraz z kierownikiem budowy będzie brał udział w radach budowy, które odbywać się będą, w siedzibie zamawiającego lub na placu budowy, po uprzednim zwołaniu ich przez Zamawiającego