Wykonanie obiektu Domu Pomocy Społecznej Na Przedwiośniu wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu - w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły na filię Domu Pomocy Społecznej Na Przedwiośniu.

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia, w tym charakterystyka i zakres robót do wykonania: 1) Ogólny opis planowanej inwestycji. Teren inwestycji zlokalizowany jest w Warszawie przy ul. Bachusa, na dz. Nr 90/1, 90/2, 90/3 w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Na terenie działki usytuowany jest istniejący budynek szkoły murowany, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony przeznaczony do częściowej rozbiórki, oraz zlokalizowane są: zbiornik szamba (istniejący), ujęcie wody - studnia głębinowa, przyłącze energetyczne, przyłącze gazowe. Na terenie działki przewiduje się rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku szkoły na filię Domu Pomocy Społecznej. Zasadnicza część budynku zostanie przebudowana uwzględniając potrzeby kubaturowe nowej funkcji, pozostałe części budynku przeznaczone zostaną do wyburzenia. Docelowy budynek będzie dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Wejścia główne do budynku będzie od strony wschodniej - ul. Bachusa. Tereny zielone skomunikowane poprzez układ alejek, ławki oraz projektowaną altanę będą służyły do odpoczynku i rekreacji. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zamiennej dokumentacji projektowej oraz na jej podstawie robót budowlanych, wobec czego załączona do SIWZ dokumentacja projektowa i przetargowa ma charakter Programu Funkcjonalno-Użytkowego. 2) Charakterystyczne Parametry Techniczne Rozbudowywanego Budynku: 1. Powierzchnia zabudowy 1 091 m 2 2. Powierzchnia użytkowa 3 506,1 m 2 3. Kubatura 15 305,3 m 3 4. Wysokość budynku 11,94 m 2 3) Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie: 3.1.Materiały przedprojektowe - opracowanie ekspertyzy stanu technicznego konstrukcji i elementów budynku w zakresie niezbędnym do projektowania z ewentualnymi uzupełniającymi badaniami geologicznymi. 3.2. Dokumentację projektową, w tym: 1) Dokumentacja dotycząca studni, w tym: a) określenie potrzeb wodnych (cele bytowe i ppoż.), b) przebadanie studni pod kątem ustalenie wydajności eksploatacyjnej poprzez pompowanie z pomiarem zachowania się zwierciadła wody, c) projekt obudowy studni wraz z operatem wodno- prawnym, 2) Projekt budowlany zamienny (uwzględniający przekazaną Opinię w zakresie warunków ochrony przeciwpożarowej), 3) Projekty wykonawcze, w tym: 1)zamienny architektury (uwzględniający Opinię w zakresie warunków ochrony przeciwpożarowej w szczególności pkt 5.1.7 i 5.1.8.), 2)zamienny konstrukcji, 3)rozbiórek, 4)technologii pralni, kuchni itp., 5)aranżacji wnętrz wraz z zestawieniem pierwszego wyposażenia, 6)instalacji centralnego odkurzania, 7)instalacji elektrycznej i niskoprądowych: a)oświetlenia podstawowego, zewnętrznego i awaryjnego (bezpieczeństwa i ewakuacji), b)instalacji gniazd wtykowych, c)instalacji alarmowo - przyzywowej, d)system alarmu pożaru (SAP), e)instalacji teleinformatycznej, f)systemu włamania i napadu wraz z kontrolą dostępu, g)instalacji odgromowej, h)telewizji dozorowej (CCTV), 8)wentylacji mechanicznej (w tym również. w pom. mieszkalnych i w pokojach dziennego pobytu) z automatyką, 9)instalacji c.o. i c.t., 10)instalacji wod. - kan. wraz z projektem stacji uzdatniania wody, 11)sieci ppoż., 12)technologii kotłowni gazowej, 13)instalacji gazowej, 14)instalacji solarnej wraz z automatyką, 15)drogowy (w tym również chodniki i parkingi), 16)zagospodarowania wód deszczowych, 17)gospodarki zielenią, 18)zieleni, 19)przyłączy we wszystkich niezbędnych branżach (elektryczna, teletechniczna, gazowa, wod-kan.), 20)ogrodzenia z furtką i bramą (sterowaną automatycznie), 21)małej architektury, 5)Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR). 6)Kosztorysy robót budowlanych oraz szacunkowa wycena pierwszego wyposażenia. 3.3. Roboty budowlane, w tym m.in.: 1.roboty rozbiórkowe, 2.roboty ziemne, 3.odwodnienia wykopów, 4.roboty konstrukcyjne i ogólnobudowlane, 5.dźwigi osobowe i towarowy, 6.technologia kuchni i pralni z montażem, 7.instalacje elektryczne, 8.instalacje niskoprądowe, 9.instalacje wentylacji mechanicznej, 10. instalacje centralnego ogrzewania i instalację ciepła technologicznego, 11.instalacje wod. - kan., 12.stacja uzdatniania wody, 13.remont istniejącego szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) z przyłączeniami, 14.sieci ppoż, 15.przyłącze we wszystkich niezbędnych branżach (elektryczna, teletechniczna, gazowa, wod-kan.), 16.technologia kotłowni gazowej, 17.instalacja gazowa, 18.instalacja solarna wraz z automatyką, 19.drogi, chodniki, parkingi, 20.ogrodzenie z furtką i bramą (sterowaną automatycznie), 21.wycinka drzew i krzewów kolidujących z inwestycją oraz zabezpieczenie systemów korzeniowych drzew, nasadzenia, 22.mała architektura. 3.4. Dokumentację projektową należy wykonać w formie: 1) papierowej - w ilościach po 5 egzemplarzy za wyjątkiem: a) materiałów przedprojektowych - po 3 egzemplarze, b) kosztorysów robót budowlanych oraz szacunkowej wyceny pierwszego wyposażenia - po 2 egzemplarze, 2) elektronicznej - na nośniku elektronicznym CD lub DVD, w tym: a) materiały przedprojektowe - w formacie PDF, b) dokumentacja dotycząca studni, projekt budowlany, projekty wykonawcze - w formacie PDF i dwg lub dxt, c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, części opisowe projektów oraz szacunkowa wycena pierwszego wyposażenia - w programie Microsoft WORD lub kompatybilnym w formacie doc, d) kosztorysy robót budowlanych w programie Norma lub kompatybilnym w formacie ath, e)decyzje, opinie, ekspertyzy, pozwolenia i uzgodnienia Wykonawca przekaże w oryginałach i na nośniku elektronicznym CD lub DVD w formacie PDF. Wykonawca przekaże Zamawiającemu formę elektroniczną dokumentów objętych Przedmiotem Umowy, która będzie zgodna z formą papierową ww. opracowań, tj. forma elektroniczna będzie zawierać wszelkie podpisy i pieczątki, naniesione na papierze, w trakcie dokonywanych ustaleń i uzgodnień. Termin wykonania zamówienia: 1)Rozpoczęcie: niezwłocznie od dnia podpisania umowy, 2)Zakończenie: do dnia 15.11.2011 r., w tym: a)materiały przedprojektowe - 2 miesiące od dnia podpisania umowy, b)dokumentacja projektowa - 4 miesiące od dnia podpisania umowy, c)roboty budowlane polegające na wykonaniu obiektu Domu Pomocy Społecznej Na Przedwiośniu wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu - do dnia 15.11.2011r.