Roboty remontowe i konserwacyjne w budynkach komunalnych oraz lokalach komunalnych należących do Gminy Września w 2019 roku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonanie robót remontowych i konserwacyjnych oraz usuwanie skutków awarii na budynkach i w lokalach komunalnych, mających na celu utrzymanie zasobu w należytym stanie technicznym (w szczególności dotyczy robót wykonywanych na mieszkaniowym zasobie Gminy Września oraz w należących do Gminy lokalach użytkowych). 2. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przystąpił do wykonania robót określonych w zleceniu w następujących terminach: 1) Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do natychmiastowego (niezwłocznego) zabezpieczenia miejsca awarii i niezwłocznego jej usunięcia; 2) Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do usunięcia awarii w zakresie instalacji elektrycznej, wodnokanalizacyjnej całodobowo na podstawie zgłoszeń użytkowników lub pracownika Urzędu Miasta i Gminy Września; 3) Wykonawca zobowiązany jest przystąpić robót zleconych (zaplanowanych remontów) przez Zamawiającego w czasie nie dłuższym niż 2 dni od ustalonego terminu na rozpoczęcie robót objętych zleceniem przekazanym faxem lub e-mailem. 3. Przez usługi konserwacji Zamawiający rozumie - czynności polegające na wykonywaniu drobnych napraw poszczególnych elementów budynków niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym, obejmujące likwidację przyczyn mogących spowodować przedwczesne niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń. 4. Przez awarie Zamawiający rozumie - nagłe, niezamierzone uszkodzenie elementu budynku, instalacji lub urządzenia technicznego, mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego (budynku lub obiektu małej architektury) oraz narazić właścicieli lub najemców na straty materialne. 5. Przez roboty awaryjne – (usuwanie awarii) Zamawiający rozumie – czynności podejmowane przez Wykonawcę polegające na usuwaniu przyczyn i skutków awarii. 6. Przez roboty remontowe – Zamawiający rozumie – czynności podejmowane przez Wykonawcę polegające na wykonaniu drobnych napraw, remontów, koniecznych wymian stolarki, itp.