Rozbudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Prażmowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem umowy jest kompleksowe wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą: "Rozbudowa Zespołu Szkolno - Przedszkolnego w Prażmowie”.: Charakterystyka projektowanego obiektu. Wysokość projektowanego budynku 3 kondygnacje /2 kondygnacje + poddasze użytkowe/ bez podpiwniczenia. Budynek na parterze mieści przedszkole z 2 salami dla 24+25=49 dzieci, sanitariaty dzieci, sanitariat niepełnosprawnego, magazyny sprzętu przedszkolnego, pomieszczenie gospodarcze, szatnie dla przedszkola, jadalnię, sanitariat dostępny z placu zabaw. Sale na parterze posiadają bezpośrednie wyjścia na plac zabaw przy budynku. Na 1 piętrze zaprojektowano przedszkole z 3 salami dla 21+24+25=70 dzieci, sanitariaty dzieci, sanitariat niepełnosprawnego, magazyny sprzętu przedszkolnego, pomieszczenie gospodarcze, pokój socjalny personelu z sanitariatem. Na poddaszu usytuowano 2 sale do zajęć ruchowych dla 11+13=24 dzieci, sanitariaty dzieci, sanitariat niepełnosprawnego, magazyny sprzętu przedszkolnego, pomieszczenie gospodarcze. Wszystkie kondygnacje budynku komunikują w pionie 2 wewnętrzne wydzielone klatki schodowe. Budynek wyposażono w windę dla osób niepełnosprawnych. Projektowany budynek przylega do istniejącego budynku szkoły podstawowej i jest powiązany z nim funkcjonalnie wspólną klatką schodową z przejściami na każdej kondygnacji. Budynek jest również powiązany funkcjonalnie parterowym łącznikiem z istniejącym budynkiem gimnazjum. Wymiary zewnętrzne budynku projektowanego w rzucie 28,8 m x 17,41 m. Szerokość elewacji frontowej 17,41 m. Wysokość budynku od poziomu terenu przed wejściem głównym do szczytu dachu 13,48 m. Wysokość użytkowa budynku od poziomu terenu przed wejściem głównym do termoizolacji nad najwyższym stropem 10,85. Dach dwuspadowy symetryczny mansardowy o nachyleniach połaci dachowych 20° i 60° z lukarnami. Obiekt przeznaczony jest do jednoczesnego użytkowania przez ok. 145 dzieci i uczniów i ok. 15 osób personelu. Architektura projektowanego budynku o prostej i tradycyjnej formie. Konstrukcja obiektu tradycyjna murowana. Budowa nowego obiektu wymaga rozbiórki budynku zejścia do szatni w piwnicy szkoły i przebudowy części dachu budynku istniejącego. Dane liczbowe budynku Powierzchnia zabudowy 506,00 m2 Pow. całkowita 1 466,00 m2 Pow. użytkowa 890,90 m2 Pow. komunikacji 332,80 m2 Pow. netto 1 223,70 m2 Kubatura brutto 5 870,00 m3 Zagospodarowanie terenu Obiekt objęty opracowaniem usytuowany jest w m. Prażmów, dz. nr 50 i część dz. nr 49 na terenie szkoły. Teren inwestycji położony jest przy drodze wojewódzkiej nr 722. Na teren działki prowadzi istniejący zjazd z drogi wojewódzkiej. Teren działki jest ogrodzony i częściowo zadrzewiony. Powierzchnia terenu jest płaska częściowo utwardzona. Działka jest częściowo zabudowana. Istniejącą zabudowę działki stanowią: - budynek szkoły podstawowej - budynek gimnazjum - sala gimnastyczna z łącznikami - budynek gospodarczy - budynek wejścia do szatni w piwnicy szkoły podstawowej - budynek posterunku policji Budynek szkoły podstawowej, gimnazjum i sala gimnastyczna usytuowane są w centralnej części terenu inwestycji. Część wschodnią terenu zajmują boiska sportowe. Przy drodze dojazdowej usytuowane są miejsca postojowe dla samochodów osobowych / 35 mp w tym 2 mp dla niepełnosprawnych /. Istniejące uzbrojenie terenu. Na istniejące uzbrojenie terenu składają się przyłącza i sieci zewnętrzne: przyłącze wodociągowe, przyłącze energetyczne, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa Projektowane zagospodarowanie terenu. Projekt przewiduje budowę budynku przedszkola przylegającego do zachodniej ściany szczytowej szkoły. Istniejący budynek wejścia do szatni w piwnicy szkoły podstawowej przeznaczony jest do rozbiórki. Od strony północnej wzdłuż dłuższego boku budynku od strony wejść zaprojektowano drogę pożarową o nawierzchni utwardzonej z kostki betonowej grub. 8 cm. Projektowane jest utwardzenie terenu w formie opaski wokół budynku z poszerzeniem przed wejściami i dojście do placu zabaw. Nawierzchnię projektowanego utwardzenia przewiduje się wykonać z kostki betonowej prefabrykowanej grub. 6 cm ograniczoną betonowym obrzeżem ze spadkiem od budynku. Przed budynkiem od strony zachodniej i południowej usytuowano plac zabaw dla dzieci wydzielony ażurowym ogrodzeniem z furtką. Gromadzenie odpadów stałych przewidziano w śmietniku kontenerowym z zapewnieniem wywozu na zorganizowane wysypisko przez wyspecjalizowaną firmę na dotychczasowych zasadach. Projektowane uzbrojenie terenu. Na projektowane uzbrojenie terenu składają się przyłącza i sieci zewnętrzne: - WLZ energetyczna z istniej. przyłącza - WLZ wody z istniej. przyłącza - kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do istniejącej sieci - kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem wód opadowych do istniejącej sieci - sieć preizolowana c.o. + c.t. z istniejącej kotłowni do projektowanego budynku Szczegółowy zakres w/w prac do wykonania określony został w dokumentacji projektowej budowlanej która stanowi załącznik do SIWZ. Załączone do SIWZ przedmiary robót nie są obowiązujące i stanowią jedynie materiał pomocniczy dla Wykonawcy, który w celu opracowania oferty winien opracować własny przedmiar robót opierając się na projekcie dokumentacji budowlanej.