Wykonanie Dokumentacji technicznej dla budynków usytuowanych w n/w nieruchomościach przy ulicy Piotrkowskiej 34/ Jaracza 1, Piotrkowskiej 86, Tuwima 16, Traugutta 8, Traugutta 10, oraz Ekspertyzy technicznej dla nieruchomości przy ulicy Piotrkowskiej 47/ Zielona 2

Opis przedmiotu przetargu: Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmujewykonanie dla : Części I - Piotrkowska 34-Jaracza 1 Projektu budowlanego i wykonawczego remontu dwóch elewacji budynków fron towych od strony podwórza, wraz z kolorystyką. Kubatura budynków - 10 028 m3, nieruchomość wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Zamawiający dla tej nieruchomości posiada inwentaryzację budowlaną z przekrojami pionowymi klatek schodowych - bez elewacji - którą udostępni wykonawcy po podpisaniu umowy w wersji papierowej. Dokumentacja musi zawierać: inwentaryzację dwóch elewacji w skali 1 do 100, projekt remontu elewacji - bez wymiany stolarki , projekt kolorystyki elewacji, oraz Projektu budowlanego i wykonawczego wykonania nawierzchni z kostki betonowej w podwórzu, miejsca do gromadzenia odpadów komunalnych z uwzględnieniem komunikacji -wejścia do piwnic, klatek schodowych i lokali użytkowych-, wraz z projektem wymiany wewnętrznej sieci wodnej i kanalizacyjnej w obrębie podwórza, powierzchnia - 554,18 m2. a dla wszystkich projektów: kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Części II - Tuwima 16 Projektu budowlanego i wykonawczego remontu dwóch elewacji budynku frontowego, prawej, lewej i poprzecznej oficyny od strony podwórza oraz prześwitu bramowego, a także ścian budynków nieruchomości od strony ul. Sienkiewicza - skwer -, wraz z kolorystyką. Kubatura budynków - 11722 m3. Zamawiający posiada dla tej nieruchomości inwentaryzację budowlaną z przekrojami pionowymi klatek schodowych - bez elewacji -, którą udostępni wykonawcy, po podpisaniu umowy na realizację usługi w wersji papierowej. Dokumentacja musi zawierać: inwentaryzację elewacji w skali 1 do 100, inwentaryzację detali architektonicznych w skali 1do 5 , projekt remontu elewacji - bez wymiany stolarki -, projekt kolorystyki elewacji, inwentaryzacja prześwitu bramowego, projekt remontu prześwitu, projekt kolorystyki prześwitu. oraz Projektu budowlanego i wykonawczego wykonania nawierzchni z kostki betonowej w podwórzu z uwzględnieniem miejsca do gromadzenia odpadów komunalnych, a także komunikacji -wejścia do piwnic, klatek schodowych i lokali użytkowych - wraz z projektem wymiany wewnętrznej sieci kanalizacyjnej w obrębie podwórza, powierzchnia - 242 m2. a dla wszystkich projektów: kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Części III - Piotrkowska 86 Projektu budowlanego i wykonawczego remontu elewacji budynku frontowego od strony podwórza oraz budynków I - szej prawej, lewej i poprzecznej oficyny -dwie elewacje wschodnia i zachodnia, a także II- go prześwitu bramowego , z uwzględnieniem stolarki i rozbiórki przybudówki wraz z kolorystyką, kubatura budynków - 16500m3, nieruchomość wpisana do rejestru zabytków woj. Łódzkiego. Zamawiający dla tej nieruchomości posiada dokumentację z przekrojami pionowymi klatek schodowych - bez elewacji -, którą udostępni wykonawcy, po podpisaniu umowy na realizację usługi w wersji papierowej. Dokumentacja musi zawierać: inwentaryzację elewacji w skali 1 do 100, inwentaryzację detali architektonicznych w skali 1 do 5 , projekt remontu elewacji - z wymianą bądź renowacją stolarki -, projekt kolorystyki elewacji, inwentaryzacja prześwitu bramowego, projekt remontu prześwitu, projekt kolorystyki prześwitu. oraz Projektu budowlanego i wykonawczego wykonania nawierzchni z kostki w I- szym i II- gim podwórzu z uwzględnieniem miejsca do gromadzenia odpadów komunalnych, a także komunikacji -wejścia do piwnic, klatek schodowych i lokali użytkowych-, wraz z projektem wymiany wewnętrznej sieci kanalizacyjnej w I-szym podwórzu powierzchnia - 202,50 m2, oraz wodnej i kanalizacyjnej w II-gim podwórzu powierzchnia - 1 083.48 m2 - bez terenu parkingu -. a dla wszystkich projektów: kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Części IV - Traugutta 8 Projektu budowlanego i wykonawczego remontu elewacji budynku frontowego oraz prawej, lewej i poprzecznej oficyny od strony podwórza, wraz z kolorystyką. Kubatura budynków - 17 300 m3, nieruchomość wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Zamawiający dla tej nieruchomości posiada inwentaryzację budowlaną z przekrojami pionowymi klatek schodowych - bez elewacji -, którą udostępni wykonawcy, po podpisaniu umowy na realizację usługi w wersji papierowej. Dokumentacja musi zawierać: inwentaryzację elewacji w skali 1 do 100, inwentaryzację detali architektonicznych w skali 1 do 5, projekt remontu elewacji - bez wymiany stolarki -, projekt kolorystyki elewacji. oraz Projektu budowlanego i wykonawczego wykonania nawierzchni z kostki betonowej w podwórzu z uwzględnieniem miejsca do gromadzenia odpadów komunalnych, a także komunikacji -wejścia do piwnic, klatek schodowych i lokali użytkowych-, wraz z projektem wymiany wewnętrznej sieci kanalizacyjnej w obrębie podwórza, powierzchnia 360,66 m2. a dla wszystkich projektów: kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Części V - Traugutta 10 Projektu budowlanego i wykonawczego remontu elewacji budynku frontowego oraz prawej, lewej i poprzecznej oficyny od strony podwórza, wraz z kolorystyką. Kubatura budynków - 11 550 m3. Zamawiający dla tej nieruchomości posiada inwentaryzację budowlaną z przekrojami pionowymi klatek schodowych - bez elewacji -, którą udostępni wykonawcy, po podpisaniu umowy na realizację usługi w wersji papierowej. Dokumentacja musi zawierać: inwentaryzację elewacji w skali 1 do 100, inwentaryzację detali architektonicznych w skali 1 do 5, projekt remontu elewacji - bez wymiany stolarki-, projekt kolorystyki elewacji. oraz Projektu budowlanego i wykonawczego wykonania nawierzchni z kostki betonowej w podwórzu z uwzględnieniem miejsca do gromadzenia odpadów komunalnych, a także komunikacji -wejścia do piwnic, klatek schodowych i lokali użytkowych-, wraz z projektem wymiany wewnętrznej sieci kanalizacyjnej w obrębie podwórza, powierzchnia -565,03 m2. a dla wszustkich projektow kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Uwaga inwentaryzacja detali architektonicznych w skali 1 do 5 dotyczy tylko elementów, które należy zaprojektować. Części VI - Piotrkowska 47-Zielona 2 Ekspertyzy konstrukcyjno - budowlanej tj. ocena stanu technicznego budynków frontowego, lewej oraz prawej oficyny. Kubatura budynków - front i lewa oficyna 6 728 m3 i prawa oficyna 952 m3, nieruchomość wpisana do rejestru zabytków woj. Łódzkiego. Zamawiający dla tej nieruchomości posiada orzeczenie techniczne z 1999 r. które udostępni wykonawcy, po podpisaniu umowy na realizację usługi w wersji papierowej. Dokumentacja musi zawierać: Określenie wielkości stopnia zużycia poszczególnych elementów konstrukcyjnych budynku wraz z ustaleniem przyczyn stwierdzonych uszkodzeń, określenie niezbędnych prac budowlano-montażowych zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie budynku, zgodnie z jego przeznaczeniem. Opis przyjętej metodyki przeprowadzenia badań elementów konstrukcji z lokalizacją odkrywek. Opis stanu technicznego elementów konstrukcyjnych w miejscu wykonania odkrywek. Kontrolne obliczenia statyczne dla elementów konstrukcyjnych budynku tj. elementów więźby dachowej, stropów strychowych, stropów nad piwnicami, stropów międzykondygnacyjnych, stropów nad piwnicami, filarów ścian, elementów konstrukcyjnych klatek schodowych, fundamentów, z określeniem wytrzymałości i nośności elementów. Sprawdzenie współczynnika przenikania ciepła dla przegród budowlanych zewnętrznych. Opis i analiza stanu technicznego poszczególnych elementów budynku oraz określenie rodzaju i stopnia zużycia a także korozji biologicznej i mechanicznej, w tym: - elementów konstrukcyjnych: fundamentów, ścian nośnych z nadprożami, słupów, podciągów, belek, ścian osłonowych, stropów, stropodachów i dachów, schodów, ciągów wentylacyjno- kominowych. - pozostałych elementów: ścian działowych, podłóg , posadzek, okien, drzwi, tynków, elewacji z wszystkimi elementami, nawierzchni podwórza. Analiza stanu technicznego obiektu wykonana w oparciu o odkrywki, badania doraźne makroskopowe, sprawdzające obliczenia statyczne, powinna pozwolić na ustalenie przyczyny powstania zarysowań, nadmiernych ugięć, uszkodzeń i zniszczeń oraz ustalić stan elementów konstrukcyjnych i ich stopień zużycia. Częścią składową analizy będzie też tabelaryczne wyliczenie procentowego stopnia zużycia technicznego budynku. Do ekspertyzy należy załączyć wykonaną dokumentację fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. Wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów obiektu z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac lub np. konieczności wykonania doraźnych zabezpieczeń. a Inwentaryzacja budowlana budynków - wykonana w skali 1:100 powinna zawierać plan sytuacyjny i oznaczenie budynków na mapie. Zakres rzeczowy inwentaryzacji: opis stanu technicznego, plan sytuacyjny, rzut piwnic, rzut kondygnacji nadziemnych, rzut poddasza z konstrukcją więźby dachowej, rzut dachu z uwzględnieniem kominów, ogniomurów, rynien, rur spustowych, przekroje pionowe klatek schodowych, inwentaryzacja elewacji wszystkich budynków.