Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych 1-6 z usługami (Budynki 1-2), garażami indywidualnymi w piwnicach (Budynki 3-6) z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu inwestycji przy ul. Watzenrodego i Hubego w Toruniu Budynki 5-6

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest:  Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych 1-6 z usługami (budynki 1-2), garażami indywidualnymi w piwnicach budynki 3-6) z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu inwestycji przy ul. Watzenrodego i Hubego w Toruniu. Budynki B5 i B6  Zamówienie nie zostało podzielone na części.  Ofertę należy składać w odniesieniu do budynków 5-6 wraz z zagospodarowaniem terenu, w zakresie zgodnym z załącznikiem 4 do SIWZ  Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresie zgodnym z załącznikiem 4 do SIWZ.  Charakterystyczne parametry budynku 5 – 24 mieszkania,:  Powierzchnia zabudowy - 512,34 m2  powierzchnia użytkowa mieszkań - 970,77 m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 44,04 m²  powierzchnia garaży - 166,90 m2  Charakterystyczne parametry budynku 2– 24 mieszkania, lokale użytkowe  Powierzchnia zabudowy - 542,15 m2  powierzchnia użytkowa mieszkań - 959,34 m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 32,96 m²  powierzchnia garaży - 231,78 m2 2. Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej w poszczególnych branżach – sporządzonej przez firmę: PRO-AMAR Pracownia Projektowa Sp. z o.o. – projekt budowlany i wykonawczy. 3. Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacja projektowa składająca się z nw. części : a/ Projekty wykonawcze dla budynków 5,6: branża - architektura branża - konstrukcja, branża – wewnętrzne instalacje wod-kan, branża – wewnętrzna instalacja c.o. branża – wentylacja i klimatyzacja, branża – wewnętrzna instalacje elektryczna, światłowodowa, teletechniczna branża - zagospodarowanie terenu, mała architektura branża – drogowa branża – zieleń, branża – przyłącza wod-kan, branża – zewnętrzne instalacje elektryczne i teletechniczne Dokumentacja geologiczno-inżynierska b/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - we wszystkich branżach c/ Przedmiary robót. 4. Wykonawca zastosuje do wykonania przedmiotu Umowy wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie, zgodnie z : - art.10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Tekst jednolity Dz. U. z 2019 r., poz. 1186). Zamawiający dopuszcza jedynie materiały budowlane w I klasie jakości.