Rozbudowa z przebudową budynku biurowego Nadleśnictwa Pieńsk wraz z jego termomodernizacją położonego w miejscowości Pieńsk, działka nr 272/187, obr. III Pieńsk, AM-5

Opis przedmiotu przetargu: 1) Zamówienie obejmuje przebudowę istniejącego budynku biurowego Nadleśnictwa w Pieńsku wraz jego rozbudową i termomodernizacją oraz rozbiórkę budynków garażowych, przebudowę nowego ogrodzenia i zagospodarowanie terenu. Aktualnie obiekt ten stanowi budynek trzykondygnacyjny z podpiwniczeniem o dachu płaskim. Teren posiada wyraźny skłon w kierunku wschód – zachód oraz istniejące uzbrojenie. Obiekt jest w stanie technicznym pozwalającym na dobudowę i nadbudowę. Budynek po przebudowie nawiązywać będzie do historycznej zabudowy miasta Pieńsk i w dalszym ciągu będzie służył potrzebom obsługi administracyjnej nadleśnictwa (obsługi gospodarki leśnej). Zamówienie obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów, uzyskanie wszelkich decyzji i uzgodnień wymaganych prawem i wynikających z dobrej praktyki i wiedzy personelu Wykonawcy niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, warunkami technicznymi oraz zgodnie z dokumentacją budowlaną, w szczególności: pozwoleniem na budowę, projektem budowlanym, rysunkami wykonawczymi, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót (STWiOR) oraz SIWZ. W zakres planowanych do wykonania prac wchodzi m.in.: a) Budowa dachu wielospadowego z poddaszem użytkowym (nadbudowa kondygnacji poddasza), konstrukcji drewnianej, krytego dachówką ceramiczną (karpiówką); b) Rozbudowa budynku o klatkę schodową spełniającą wymagania PN i przepisów z zakresu ochrony ppoż. c) Rozbudowa budynku o pomieszczenia sali konferencyjnej z łącznikiem zabudowanym wraz pomieszczeniami towarzyszącymi (WC, ciągi komunikacyjne, aneks kuchenny, pomieszczenia gospodarcze); d) Ocieplenie ścian budynku z wyprawą elewacji; e) Przebudowa i modernizacja istniejących pomieszczeń w biurowcu; f) Wymiana instalacji odgromowej budynku; g) Kompleksowa wymiana stolarki okiennej i drzwiowej (drewnianej); h) Kompleksowa wymiana instalacji elektrycznej i sanitarnej (wod. – kan.); i) Kompleksowa wymiana oświetlenia w budynku na energooszczędne (LED); j) Montaż agregatu prądotwórczego stacjonarnego wraz z układem SZR (samoczynnego załączenia rezerwy); k) Budowa instalacji gazowej (skrzynka gazowa usytuowana jest na granicy działki, zgodnie z Warunkami przyłączenia do sieci gazowej z dnia 30.10.2017r. – załącznik nr 14 do SIWZ). l) Kompleksowa wymiana instalacji c.o.(rurarz, grzejniki, piec c.o., zastąpienie istniejącego ogrzewania elektrycznego ogrzewaniem gazowym); m) Kompleksowa wymiana instalacji teletechnicznej, w tym instalacji alarmowej oraz sieci logicznej (komputerowej); n) Budowa nowej instalacji klimatyzacyjnej w budynku; o) Dostosowanie budynku dla potrzeb poruszania się osób niepełnosprawnych; p) Przebudowa ogrodzenia wokół budynku, q) Zagospodarowanie terenu na potrzeby funkcjonowania obiektu, tj. budowa chodników, wykonanie zieleni urządzonej, budowa obiektów małej architektury, rozbiórka istniejącego budynku gospodarczo – garażowego znajdującego się bezpośrednim sąsiedztwie budynku biurowego (opis budynku stanowi załącznik nr 13 do SIWZ - Inwentaryzacja budowlana budynku projektowanego do rozbiórki o nr inwentarza 108/00119). r) Wywóz i utylizację materiałów rozbiórkowych. Miejsce realizacji zamówienia (lokalizacja): Pieńsk ul. Wysoka 2, 59-930 Pieńsk, działka nr 272/187, obr. III Pieńsk, AM-5, gmina Pieńsk, powiat zgorzelecki, województwo dolnośląskie.