roboty budowlane polegające na wykonaniu na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) w formule zaprojektuj i wybuduj zadania pn. Głęboka modernizacja budynku biurowego Urzędu Skarbowego w Krapkowicach przy ulicy Opolskiej 96a

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu, uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych oraz wykonanie prac budowlanych związanych z kompleksową termomodernizacją budynku biurowego Urzędu Skarbowego w Krapkowicach w formule „zaprojektuj i wybuduj”. 2. Zamawiający wymaga wykonania dokumentacji technicznej i robót budowlanych zgodnie z załączonymi wytycznymi zawartymi w PFU oraz załączonym audytem energetycznym. 3. Miejsce wykonania robót budowlanych: Urząd Skarbowy w Krapkowicach ul. Opolska 96 a 47-300 Krapkowice 4. Parametry charakterystyczne obiektu budowlanego podlegającego termomodernizacji: Kubatura całkowita: 6 117,13 m3 Kubatura części ogrzewanej: 4 892,90 m3 Powierzchnia grzewcza (użytkowa): 1 443,60 m2 5. Przedmiot zamówienia obejmuje dwie fazy: Faza projektowa: Wykonanie czynności projektowych i kosztorysowych na podstawie załączonego PFU, audytu energetycznego, audytu przed termomodernizacją, zestawienia wskaźników do monitorowania postępu rzeczowego oraz wykonanie czynności administracyjnych polegających na takim działaniu Wykonawcy, aby uzyskał w imieniu Zamawiającego na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej w ramach niniejszego zadania dokument pozwalający na realizację robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Wykonawca projektu jest zobowiązany do przeniesienia praw autorskich na Zamawiającego Faza wykonawcza: Wykonanie robót budowlanych zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), sztuką budowlaną i odpowiednimi przepisami prawa, wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego w trakcie wykonywania robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej sporządzonej przez Wykonawcę oraz wykonanie czynności administracyjnych polegających na takim działaniu Wykonawcy, aby w przypadku istniejącego obowiązku prawnego uzyskał w imieniu Zamawiającego dokument pozwalający na użytkowanie obiektu zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. 6. Zakres zamówienia obejmuje: 1) opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlano-wykonawczej termomodernizacji budynku oraz montażu na dachu budynku instalacji fotowoltaicznej; 2) uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów; 3) opracowanie charakterystyki energetycznej budynku oraz dokumentacji powykonawczej dla budynku po zakończeniu wykonywania robót budowlanych; 4) o ile okaże się to konieczne - uzyskanie niezbędnych odstępstw od obowiązujących przepisów; 5) uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie odpowiedniego zgłoszenia; 6) sporządzenie przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego; 7) wykonanie prac budowlanych związanych z: - wykonaniem ocieplenia ścian zewnętrznych parteru od poziomu fundamentów (w części cokołowej polistyren ekstrudowany), - wykonaniem opaski wokół budynku, - wymianą starych drzwi zewnętrznych na aluminiowe, - wymianą starych okien na aluminiowe, - montażem na dachu budynku paneli fotowoltaicznych, - wykonaniem niezbędnych robót towarzyszących. 8) zawiadomienie właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy. 7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w PFU stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ. 8. Zamawiający określa wymagania dotyczące zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia: 1) Zamawiający, stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2019r., poz. 1040 z późn. zm.). 2) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub jego podwykonawca zatrudniał na umowę o pracę osoby bezpośrednio uczestniczące w wykonywaniu zamówienia tj. realizujące roboty budowlane w wymiarze czasu pracy odpowiadającymi czasowi faktycznie wykonywanych robót.