„Przebudowa Gimnazjum nr 12 w Gdańsku ul. Wrzeszczańska 29 na potrzeby Gdańskiego Ośrodka Promocja Zdrowia.”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa Gimnazjum nr 12 w Gdańsku ul. Wrzeszczańska 29 na potrzeby Gdańskiego Ośrodka Promocji Zdrowia.” 1.1. Celem inwestycji jest: Dostosowanie budynku wygaszanego Gimnazjum nr 12 na potrzeby nowych użytkowników. Zadanie będzie obejmowało I etap inwestycji: przebudowę i dostosowanie pomieszczeń na parterze budynku na potrzeby Gdańskiego Ośrodka Promocji Zdrowia ( zwanego dalej GOPZ), oraz wykonanie prac wyprzedzających i przygotowawczych niezbędnych dla wykonania II etapu inwestycji. W dalszym II etapie adaptowane zostaną pozostałe pomieszczenia budynku na potrzeby Gdańskiego Centrum Usług Wspólnych (GCUW) i Gdańskiego Zespołu Schronisk i Sportu Szkolnego (GZiSS). II etap inwestycji nie stanowi przedmiotu niniejszego zamówienia i objęty zostanie odrębnym postępowaniem przetargowym. 1.2. Objęty inwestycją obszar obejmuje: 1.2.1. działkę nr 565 obr. 44 – wł. Gminy Miasta Gdańska Istniejący zjazd na działkę nr 565 znajduje się w jej południowo - zachodniej części i obsługuje parking położony w części południowo -zachodniej wraz z wewnętrznym układem komunikacyjnym, w tym plac manewrowy dla straży pożarnej. Główne dojście piesze na teren dz. nr 565 zlokalizowane jest od strony Północno - wschodniej części działki. Istniejące uzbrojenie terenu: - instalacja wodociągowa wA80 - instalacja kanalizacji sanitarnej ks150, ks200 - instalacja kanalizacji deszczowej kd 150,200,250,300,315 - instalacja elektryczna - instalacja teletechniczna - instalacja ciepłociągu - instalacja gazowa gA60 1.2.2. budynek trzykondygnacyjny (2 kondygnacje nadziemne, 1 kondygnacja podziemna) , zbudowany na planie litery „F” z płaskim stropodachem krytym papą. Prosta forma architektoniczna. Brak detalu architektonicznego. Budynek obecnie pełni funkcję Gimnazjum. W piwnicy zlokalizowane są pomieszczenia warsztatowe, szatniowo - magazynowe, sale sportowe, stołówka, kuchnia, pomieszczenia socjalne, węzeł cieplny GPEC. Na parterze znajdują się sale lekcyjne, pomieszczenia biurowe – księgowość, świetlica, sala gimnastyczna, szatnie, sanitariaty, gabinet dyrektora, pomieszczenia magazynowe. Na I piętrze znajdują się sale lekcyjne, biblioteka, pokój nauczycielski, sanitariaty, pomieszczenia magazynowe. Budynek posiada instalacje wewnętrzne z przyłączami do sieci miejskich: wodnej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, gazowej, ciepłowniczej, elektroenergetycznej i telefonicznej. Charakterystyczne parametry techniczne: Powierzchnia zabudowy - 1591,21 m² Powierzchnia netto - 3240,94 m² Powierzchnia użytkowa podstawowa - 1382,26 m² Powierzchnia komunikacji - 907,12 m² Powierzchnia pomocnicza - 951,56 m² Kubatura netto - 10766,27 m³ Wysokość budynku: 10,30 m Długość budynku: 80,02 m Szerokość budynku: 46,92 m Ilość kondygnacji - 2 kondygnacje nadziemne, 1 kondygnacja podziemna Obszar inwestycji nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania terenu. Dla inwestycji pozyskano Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego nr WUiA.I.6733.1-3. 2018.2-AZ.399776 z dnia 09 lutego 2018r. oraz pozwolenie na budowę nr WUiA-V.6740.2075-2.2018.KT.409462 z dnia 22 marca 2019r. 1.4. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje: 1) Roboty rozbiórkowe; 2) Roboty drogowe; 3) Roboty budowlano-montażowe; 4) Roboty instalacyjne – instalacje: instalacje sanitarne, elektryczne i teletechniczne.