Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Wykonanie systemu klimatyzacji obiektu położonego w Gdańsku, przy ul. Augustyńskiego 1 (dz. Nr 214/6)” w branży sanitarnej, elektrycznej i ogólnobudowlanej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego oraz świadczenie usługi polegającej na pełnieniu kompleksowego, wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi i instalacyjnymi przy realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Wykonanie systemu klimatyzacji obiektu położonego w Gdańsku, przy ul. Augustyńskiego 1 (dz. Nr 214/6)” w branży sanitarnej, elektrycznej i ogólnobudowlanej. Zamawiający powierzy Wykonawcy nadzór inwestorski nad realizacją w/w zadania inwestycyjnego w celu skutecznego wyegzekwowania od Wykonawcy robót budowlanych oraz instalacyjnych spełnienia wymagań zawartych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, w szczególności w zakresie jakości wykonywanych robót i stosowanych materiałów, rozliczania zrealizowanych robót, wykonania robót według uprzednio zatwierdzonego z Zamawiającym harmonogramu rzeczowo-finansowego, zgodności realizacji budowy z dokumentacją projektową, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, w terminie ustalonym w umowie zawartej pomiędzy Wykonawcą robót budowlanych, a Zamawiającym. Nadzór inwestorski nad realizacją w/w zadania inwestycyjnego obejmuje swym zakresem sprawowanie nadzoru nad zadaniem wraz z zespołem właściwych inspektorów nadzoru poszczególnych branż, w tym branży sanitarnej, elektrycznej i ogólnobudowlanej, a w szczególności: a) monitorowaniu procesu inwestycyjnego, tj. prac projektowych i prac budowlanych przedstawionych w wytycznych zawartych w dokumentacji przedstawionej przez Zamawiającego, b) dokonywaniu odbiorów częściowych i końcowych w/w inwestycji. 2. Do obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego będzie należeć między innymi: 1) pełen zakres czynności określonych w art. 25, art. 26 oraz art. 27 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1186), 2) sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi wszystkich branż w zakresie obowiązków ujętych w przepisach Prawa Budowlanego w trakcie realizacji zadania inwestycyjnego. Szczegółowy zakres obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego określa projekt umowy, stanowiący załącznik nr 8 do SIWZ. Minimalna częstotliwość prac na budowie – Zamawiający wymaga aby co najmniej jeden raz w tygodniu Inspektor nadzoru branży sanitarnej (wiodącej) prowadził naradę budowlaną dotyczącą prac związanych z inwestycją i monitorowaniem harmonogramu postępu prac. Prowadzenie narad – organizowanie i prowadzenie Rady Budowy nie rzadziej niż raz w tygodniu z udziałem inspektorów branżowych, których obecność jest konieczna z uwagi na zakres wykonywanych robót budowlanych i instalacyjnych, jak również sporządzanie z nich protokołów z podjętymi ustaleniami i niezwłoczne przekazywanie ich do wiadomości Zamawiającemu. Organizowanie Roboczych narad w zależności od bieżących potrzeb oraz sporządzanie z nich protokołów z podjętymi ustaleniami. Uczestnictwo po zakończeniu inwestycji – do obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego będzie należeć udział w czynnościach odbioru częściowego, końcowego, gwarancyjnego i pogwarancyjnego. Współpraca – Zamawiający wymaga od Inspektora Nadzoru Inwestycyjnego współpracy z wszelkimi organami administracji, w tym między innymi budowlanej, nadzoru budowlanego, konserwatora zabytków, itp. 3. Ogólny opis robót budowlanych objętych przedmiotowym nadzorem inwestycyjnym w ramach realizowanego zadania inwestycyjnego: Przedmiotem inwestycji jest dostawa i montaż, a także uruchomienie i sprawdzenie prawidłowości działania systemu klimatyzacji w budynku przy ul. Augustyńskiego 1, zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załącznik do SIWZ dotyczącego realizowanego zadania inwestycyjnego: - Roboty sanitarne – montaż niezależnych układów klimatyzacji, montaż jednostek wewnętrznych przeprowadzenia instalacji rurowej, montaż urządzeń oraz podłączenie układu chłodniczego, instalacja chłodnicza, instalacja wody lodowej, instalacja skroplin, wytyczne p. ppoż.; - Roboty elektryczno-telekomunikacyjne – bilans mocy, montaż rozdzielnic elektrycznych na potrzeby zasilania urządzeń klimatyzacji, wykonanie zasilania do rozdzielnic, wykonanie zasilania jednostek zewnętrznych i jednostek wewnętrznych klimatyzacji, wykonanie tras, kablowych, koryt kablowych, dostosowanie istniejącej instalacji, odgromowej, doposażenie tablic obiektowych, połączenia wyrównawcze,, ochrona przeciwpożarowa – doposażenie istniejącego Systemu Sygnalizacji Pożaru, ochrona od porażeń prądem elektrycznym, ochrona przed przepięciami; - Roboty konstrukcyjno-budowlane – instalacje będą prowadzone w przestrzeni sufitów podwieszonych oraz w bruzdach ścian. Należy odtworzyć zniszczone w wyniku prac okładziny ścienne i sufitowe. Należy zabezpieczyć obszar robót przed zniszczeniem i zabrudzenie,. Wewnątrz budynku roboty ograniczają się do wykonania przewiertów w elementach konstrukcyjnych pod instalację chłodniczą, skroplin oraz elektryczną a także na montażu wewnętrznych jednostek klimatyzacyjnych; Pozostałe uregulowania dotyczące realizowanego zadania inwestycyjnego objętego nadzorem inwestycyjnym stanowiącym przedmiot niniejszego zamówienia zostały wskazane w załączniku nr 1 do SIWZ, tj. w „Wielobranżowym projekt budowlany systemu klimatyzacji (instalacji schładzania i ogrzewania), obiektu położonego w Gdańsku, przy ul. Augustyńskiego 1”. 4. Na etapie realizacji zadania Wykonawca zapewni minimalny skład personelu tj. min: a) jedną osobę z branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, która będzie pełnić funkcję Inspektora nadzoru branży sanitarnej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń uprawniających do nadzorowania i kontrolowania budowy i robót budowlanych związanych z obiektem budowlanym, takim jak: sieci i instalacje cieplne, wentylacyjne, klimatyzacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne; b) jedną osobę z branży konstrukcyjno-budowlanej, która będzie pełnić funkcję Inspektora nadzoru branży konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń uprawniających do nadzorowania i kontrolowania budowy i robót oraz kontrolowania wytwarzania konstrukcyjnych elementów budowlanych w zakresie wszelkich budynków, c) jedną osobę z branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, która będzie pełnić funkcję Inspektora nadzoru branży elektrycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń uprawniających do nadzorowania i kontrolowania budowy i robót budowlanych związanymi z obiektem budowlanym, takim jak: sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne, d) jedną osobę z branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, która będzie pełnić funkcję Inspektora nadzoru branży telekomunikacyjnej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń uprawniających do nadzorowania i kontrolowania budowy i robót budowlanych związanej z obiektem budowlanym, takimi jak: sieci, instalacje i urządzenia telekomunikacyjne. Wykonawca do realizacji niniejszego zamówienia skieruje osoby pełniące funkcję Inspektorów nadzoru inwestorskiego, które będą wchodziły w skład Zespołu Nadzoru Inwestorskiego i będą uczestnikami procesu budowlanego (w myśl przepisów Prawa budowlanego), a także będą czynnie uczestniczyły przez cały okres realizacji zamówienia oraz będą posiadać wymagane uprawnienia oraz doświadczenie zawodowe określone w rozdziale V. ust. 1.2. pkt 2) niniejszej SIWZ. Osoby te Wykonawca powoła w skład Zespołu Nadzoru Inwestorskiego, w tym jedną z nich do pełnienia funkcji Koordynatora nadzoru inwestorskiego, który bezpośrednio kierował będzie pracą Zespołu Nadzoru Inwestorskiego. UWAGA: Zamawiający dopuszcza, aby jedna osoba pełniła więcej niż jedną funkcję, o ile spełnia wymagania stawiane osobom przewidzianym do pełnienia tych funkcji. 5. Wymagania dotyczące zatrudnienia osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia: 1) Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r Kodeks Pracy osób wykonujących czynności administracyjno-biurowe. 2) Jeżeli czynności wskazane w ust. 5 pkt 1) spełniające przesłanki art. 22 § 1 Kodeksu Pracy Wykonawca będzie Wykonywał samodzielnie (jako właściciel/współwłaściciel) Zamawiający uzna to za spełnienie warunku zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia. 3) Wykonawca w umowie oświadczy, iż osoba lub osoby, wykonujące ww. czynności w trakcie realizacji zamówienia, o których mowa w ust. 5 pkt 1) są lub będą zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks Pracy 4) Zamawiający będzie uprawniony do kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudnienia osoby/osób, o których mowa w ust. 5 pkt 1). 5) Zamawiający informuje, iż w razie jakichkolwiek wątpliwości odnośnie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności na podstawie umowy o pracę, uprawniony jest do powiadomienia właściwego inspektoratu pracy i zwrócenia się o przeprowadzenie przez niego kontroli. 6) Zatrudnienie osób, o których mowa w ust. 5 pkt 1) powinno trwać nieprzerwanie przez cały okres realizacji danej czynności. 7) W przypadku zawinionego niedochowania przez Wykonawcę któregokolwiek z obowiązków, o których mowa w ust. 5 pkt 1) Zamawiający będzie uprawniony do rozwiązania Umowy w trybie natychmiastowym bez zachowania okresu wypowiedzenia. 8) Uprawnienia Zamawiającego w zakresie sankcji z tytułu niespełnienia wymagań określonych w ust. 5 pkt 1), zostały uregulowane w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ.