Zagospodarowanie terenu wraz z przebudową kanalizacji przy Domu Pomocy Społecznej im. L. i A. Helclów w Krakowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie robót budowlanych na terenie Domu Pomocy Społecznej im. L. i A. Helclów w Krakowie (DPS), na nieruchomości położonej przy ul. Helclów 2, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 116/14 obręb 116, jednostka ewidencyjna Śródmieście, polegających na zagospodarowaniu terenu wraz z przebudową kanalizacji zewnętrznej, w szczególności polegających na: 1) robotach rozbiórkowych, 2) izolacji i dociepleniu ścian fundamentowych, 3) wymianie otoku instalacji odgromowej w budynku A, 4) remoncie szachtów, 5) wykonaniu i montażu krat na szachtach (w obszarze A i C), 6) wymianie pozabudynkowej instalacji wodnej w obszarze A, 7) przebudowie kanalizacji pozabudynkowej, 8) wykonaniu instalacji oświetlenia i monitoringu terenu, 9) wykonaniu przyłącza kanalizacyjnego, 10) wykonaniu opasek wokół budynków, 11) wykonaniu dróg i alejek wewnętrznych, 12) rozbiórce istniejącego fragmentu 12. (dwunastego) segmentu muru ogrodzeniowego (wraz z naprawą elewacji budynku w miejscu przylegania muru) 13) zabezpieczeniu zieleni przed uszkodzeniem, 14) usunięciu lub przesadzeniu roślin kolidujących z kanalizacją oraz pracami związanymi z izolacją ścian, 15) montażu systemów napowietrzających i nawadniających korzenie drzew znajdujących się w pobliżu nieprzepuszczalnych nawierzchni, 16) usunięciu drzew kolidujących z robotami budowlanymi lub stanowiących zagrożenie z uwagi na ich stan, 17) niwelacji terenu oraz wykonaniu projektowanych terenów biologicznie czynnych, z wyłączeniem nowego materiału roślinnego w postaci drzew, krzewów i bylin. 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia oraz warunki realizacji przedmiotu Zamówienia określono w dokumentacji projektowej (wraz z projektami dotyczącymi zieleni), Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót oraz we Wzorze Umowy (wraz z Załącznikami), stanowiącymi Złączniki do niniejszej SIWZ. 3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje pełny proces robót budowlanych wraz z zakupem, montażem, dostawą, wbudowaniem materiałów i urządzeń oraz usunięciem z terenu DPS odpadów, materiałów z rozbiórki i demontażu oraz utylizacją materiałów, zgodnie z informacjami zawartymi w dokumentacji, o której mowa w ust. 2 oraz decyzjach, pozwoleniach i innych dokumentach, stanowiących Załączniki do SIWZ. 4. Przedmiot zamówienia dotyczy nieruchomości przy ul. Helclów 2 w Krakowie oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 116/14 obręb 116 jednostka ewidencyjna Śródmieście, powierzchnia działki 3,5976 ha, w tym powierzchnia zabudowy obiektów na terenie nieruchomości: 7 448,26 m2. Budynek A, przy którym będą prowadzone roboty budowlane, znajduje się w strefie objętej ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, został wpisany indywidualnie do rejestru zabytków pod Nr rej. 114, a sam teren, na którym realizowane będą prace znajduje się na obszarze układu urbanistycznego Kleparza, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-648 oraz na obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta”. 5. Obowiązki Wykonawcy związane z realizacją przedmiotu zamówienia szczegółowo określono we Wzorze Umowy, stanowiącym Załącznik Nr 1 do SIWZ, oraz w Załącznikach do Wzoru Umowy, będących integralną częścią Wzoru Umowy. 6. Wykonawca załączy do oferty kosztorys ofertowy. 7. Cena oferty ma być zgodna z załączonym kosztorysem oraz ma zawierać wszystkie koszty, satysfakcjonujące Wykonawcę zysk oraz podatki, dla poprawnej realizacji przedmiotu zamówienia. W ramach wynagrodzenia Wykonawca ma uwzględnić wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia w zakresie określonym w niniejszej SIWZ oraz Załącznikach do SIWZ, w tym koszty: robót budowlanych, pielęgnacji, usunięcia i przesadzenia oraz zabezpieczenia zieleni, nadzoru, w tym archeologicznego i ornitologicznego, opracowania dokumentacji powykonawczej i uzyskania wszystkich wymaganych prawem odbiorów, zabezpieczenia i utrzymania placu budowy oraz utrzymania czystości i zabezpieczeń w budynku i w jego otoczeniu przed szkodliwymi substancjami i zapyleniem. Cena oferty ma uwzględniać również jakość i parametry techniczne materiałów, sprzętów i urządzeń będących przedmiotem zamówienia, a określonych w dokumentacji projektowej. 8. Załączony do SIWZ przedmiar ma tylko charakter informacyjny: 1) Wykonawca, w oparciu o dokumentację projektową załączoną do SIWZ oraz informacje zawarte w SIWZ i uzyskane podczas wizji lokalnej, sporządza własny przedmiar, który musi zawierać co najmniej pozycje z przedmiaru załączonego przez Zamawiającego (zarówno rodzaj robót, ilość i krotność). Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie za roboty budowlane, które zostały wskazane w dokumentacji projektowej załączonej do SIWZ (tj. projekcie wykonawczym, przedmiarze oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych), a są niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia i nie zostały uwzględnione w kosztorysie ofertowym złożonym w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. Wykonawca zobowiązany jest wykonać wszystkie roboty wskazane w dokumentacji projektowej w ramach wynagrodzenia określonego w ofercie. 2) Wykonawca winien oznaczyć określeniem „pozycja dodana” nowe pozycje, które zostały przez Wykonawcę dodane do przedmiaru w wyniku analizy dokumentacji. 3) Zamawiający będzie weryfikował, na etapie składania ofert, kosztorysy ofertowe załączone do oferty. Weryfikacja prowadzona na tym etapie dotyczyć będzie wyłącznie ujęcia wszystkich pozycji z przedmiaru załączonego do SIWZ (zarówno rodzaj robót, ilość i krotność). Zamawiający przyjmie ofertę, w której kosztorys nie będzie uwzględniał wszystkich pozycji z przedmiaru załączonego do SIWZ jeżeli wykonawca wyjaśni, że wykona przedmiot zamówienia z zachowaniem jakości robót w zakresie rzeczowym określonym w dokumentacji projektowej, SIWZ, STWiOR oraz za cenę nie wyższą niż wskazał w ofercie. 4) Wykonawca sporządzi kosztorys ofertowy na podstawie dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do SIWZ metodą kalkulacji szczegółowej tj. poprzez obliczenie wartości kosztorysowej robót objętych przedmiarami robót jako sumy iloczynów ilości jednostek przedmiarowych robót i ich cen jednostkowych bez podatku Vat. 9. Wymagania dotyczące kosztorysu ofertowego: 1) powinien zawierać ceny jednostkowe podane w szczegółowym rozbiciu na koszty bezpośrednie tj. koszty robocizny (R), materiałów (M) i sprzętu (S) oraz koszty pośrednie (Kp) i zysk (Z) Wykonawcy oraz koszty zakupu 2) powinien zawierać zestawienie robocizny (R), materiału (M) i sprzętu (S) oraz być sporządzony w kolejności pozycji wyszczególnionych w przedmiarach robót, 3) nie można zmieniać kolejności, ani treści istniejących w przedmiarach pozycji, 4) nie można zmieniać podstaw wyceny. 5) powinny zostać wycenione wszystkie pozycje kosztorysu. 6) nie dopuszcza się wyceny pozycji na kwotę zerową. 7) dopuszcza się nie ujęcie w kosztorysie ofertowym pozycji z przedmiaru dołączonego do SIWZ pod warunkiem, że Wykonawca oświadczy, że wykona zakres zamówienia pomimo, że nie uwzględnił tej pozycji w wycenie. 10. Cena oferty musi być podana z dokładnością do 1 grosza, tj. do dwóch miejsc po przecinku, przy czym końcówki poniżej 0,5 grosza pomija się, a końcówki 0,5 i wyższe zaokrągla się do 1 grosza (ostatnią pozostawioną cyfrę powiększa się o jednostkę). 11. W przypadku, gdy Wykonawca nie ujął w kosztorysie ofertowym wszystkich pozycji wskazanych w przedmiarze oraz złożył stosowne oświadczenie (wyjaśnienie) opisane powyżej, w sytuacji wystąpienia robót dodatkowych lub zamiennych do rozliczenia pominiętych przez Wykonawcę pozycji przyjęte zostaną ceny ujęte na fakturze Wykonawcy. 12. Jeżeli Wykonawca uznaje, że opublikowana przez Zamawiającego dokumentacja zawiera wady mogące obniżyć jakość robót zobowiązany jest o tym powiadomić Zamawiającego przed złożeniem Oferty. 13. Zaleca się, aby Wykonawca zdobył, na własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie potrzebne informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia Umowy i wykonania zamówienia. Zamawiający informuje Wykonawców o ich uprawnieniu do przeprowadzenia wizji lokalnej planowanych robót budowlanych. Koszt dokonania wizji lokalnej planowanych robót budowlanych poniesie Wykonawca. Wykonawca może skorzystać z wizji lokalnej, która została zaplanowana w terminie: 25 czerwca 2020 r. o godzinie 9.00 – miejsce wizji lokalnej: Kraków, ul. Helclów 2 14. Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia zapewniając na własny koszt siłę roboczą oraz wszystkie środki techniczne potrzebne do jego realizacji. 15. Stawka podatku VAT: 23 %. 16. Okres rękojmi: minimum 60 miesięcy od daty odbioru robót budowlanych wchodzących w skład przedmiotu zamówienia, bez wad (obowiązywał będzie okres wskazany w ofercie Wykonawcy) 17. Okres gwarancji na przedmiotu zamówienia: nie mniej niż 60 miesięcy od daty odbioru robót budowlanych bez wad (obowiązywał będzie okres wskazany w ofercie Wykonawcy). 18. Wszystkie urządzenia objęte niniejszym zamówieniem, dla których istnieją normy zharmonizowane winny posiadać deklaracje zgodności i być oznakowane znakiem CE. 19. Wszystkie urządzenia objęte niniejszym zamówieniem, dla których nie istnieją normy zharmonizowane winny posiadać deklarację zgodności i oznaczenie znakiem B, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych lub być dopuszczone do stosowania w kraju członkowskim Unii Europejskiej lub EFTA w myśl przepisów art. 5 ust. 3 ww. ustawy. 20. Wszystkie nazwy własne urządzeń, materiałów, norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych użyte w dokumentacji przetargowej są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard i mogą być zastąpione przez inne równoważne, jednak obowiązek udowodnienia równoważności, zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp, należy do Wykonawcy. 21. Przedmiot zamówienia ma być wykonany zgodnie ze sztuką jego wykonania oraz obowiązującymi w zakresie jego wykonania standardami, normami i przepisami prawa w tym w szczególności ustawy Prawo Budowlane. 22. Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia ma obowiązek każdorazowo zgłaszać Zamawiającemu wszelkie problemy z realizacją przedmiotu zamówienia oraz współpracować w zakresie ich rozwiązywania.