Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy ul. Wojska Polskiego w obrębie ewidencyjnym nr 1 i nr 6 miasta Goleniowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania dla terenu o powierzchni ok. 6 ha położonego przy ul. Wojska Polskiego w obrębie ewidencyjnym nr 1 i nr 6 miasta Goleniowa wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, prognozą skutków finansowych uchwalenia planu, ekofizjografią i dokumentacją formalno-prawną prac planistycznych na podstawie Uchwały Rady Miejskiej w Goleniowie XLIII/524/18 z dnia 30 maja 2018 r. w sprawie przystąpienia do opracowania planu miejscowego stanowiącej załącznik nr 9 do SIWZ. 2. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą Nr VI/48/07 z dnia 28 marca 2007 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 66, poz. 1040 z dnia 28 maja 2007 r.) - http://goleniow.e-mapa.net. 3.Obszar objęty planem w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Goleniów (uchwała nr XVII/188/16 z dnia 24 lutego 2016 r.) przeznaczony jest pod tereny usług z obsługą komunikacji samochodowej i zabudową mieszkaniową w strefie rozwoju działalności gospodarczej. 4. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w skali 1 : 1000 dla terenu położonego przy ul. Wojska Polskiego w obrębie ewidencyjnym nr 1 i nr 6 miasta Goleniowa oraz wykonanie : a) opracowania ekofizjograficznego (aktualizacja), b) prognozy oddziaływania na środowisko (aktualizacja), c) prognozy skutków finansowych uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 5. W ramach wykonania przedmiotu umowy Wykonawca winien w szczególności: 1) Ocenić istniejący stan zagospodarowania terenu na podstawie materiałów otrzymanych od Zamawiającego i pozyskanych we własnym zakresie i na swój koszt oraz przeprowadzonej inwentaryzacji terenowej; 2) Wykonać analizę wniosków do planu i opracować propozycje ich rozpatrzenia; przygotować wykaz wniosków złożonych do projektu planu, którego wzór określa załącznik nr 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003, Nr 164, poz. 1587); 3) Wykonać ekofizjografię; 4) Sporządzić projekt planu z uwzględnieniem wniosków, opinii i uzgodnień instytucji i organów zobowiązanych do współpracy przy sporządzeniu planu wraz z uwzględnieniem wymogów stawianych przez Zamawiającego; 5) Przeprowadzić postępowanie w strategicznej ocenie oddziaływania na środowisko wraz ze sporządzeniem wymaganych dokumentów, w tym prognozy oddziaływania na środowisko oraz przygotować pisemne uzasadnienie i podsumowanie do przyjętego dokumentu zgodnie z art.42 i art. 55 pkt 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2017 r. poz. 1405 z późn. zmianami); 6) Sporządzić prognozę skutków finansowych uchwalenia planu z uwzględnieniem art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i zgodnie z §11 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1587); 7) Przedstawić władzom gminy projekt mpzp wraz z prognozą oddziaływania na środowisko oraz prognozą skutków finansowych i uzasadnieniem o którym mowa w art. 15 ust 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U z 2018 r., poz. 1945) 8) Dokonać analizy i opracować propozycje rozpatrzenia uwag wniesionych w związku z wyłożeniem do publicznego wglądu projektu planu i prognozy oddziaływania na środowisko; 9) Wprowadzić zmiany w projekcie planu wynikające z rozpatrzenia ewentualnych uwag; 10) Ewentualnie ponownie uzgodnić projekt planu z instytucjami i organami w niezbędnym zakresie; 11) Przygotować projekt uchwały w sprawie uchwalenia planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko z listą nieuwzględnionych uwag z uzasadnieniem ich nieuwzględnienia; 12) Uczestniczyć w posiedzeniach Gminnej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej, Komisjach Rady Miejskiej w Goleniowie, w sesjach rady miejskiej i innych spotkaniach wyznaczonych przez Zamawiającego oraz w dyskusji publicznej na temat rozwiązań przyjętych w projekcie planu z dyżurami podczas wyłożenia projektu do publicznego wglądu, jeżeli takie zostaną wyznaczone przez Zamawiającego; 13) Uczestniczyć w dodatkowych spotkaniach, których konieczność wyniknie w trakcie procedury oraz realizacji zadania; 14) Brać udział w ewentualnych postępowaniach przed Wojewodą Zachodniopomorskim w zakresie dotyczącym przygotowywania i opublikowania planu; 15) Kompletować dokumentację formalno-prawną w ciągu całego okresu sporządzania projektu planu, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. 2003 r. Nr 164, poz. 1587);