Opracowanie dokumentacji projektowej dla nieruchomości przy ul. Więckowskiego 4, Narutowicza12, Narutowicza 4 w Łodzi w ramach Programu Mia 100 kamienic

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest - opracowanie dokumentacji projektowej dla budynków usytuowanych w Łodzi w nieruchomościach przy ul.: Więckowskiego 4, Narutowicza 12, Narutowicza 4 Część I - Więckowskiego 4 - nieruchomość nie jest wpisana do Gminnej ewidencji zabytków, jest usytuowana w I - szej strefie ochrony konserwatorskiej. Kubatura budynków: front - 5 793m3, prawa/poprzeczna - 4 144m3, lewa oficyna - 2 221m3, powierzchnia użytkowa - 1 916 m2 Zamawiający dla tej nieruchomości posiada inwentaryzację w wersji elektronicznej (PDF) oraz orzeczenie o stanie technicznym z 2012r. określające zakres koniecznych robót remontowych. Dokumentacja musi zawierać w szczególności projekty budowlane i wykonawcze: 1. W zakresie termomodernizacji: 1.1 - projekt docieplenia stropu nad I-szą i ostatnią kondygnacją oraz szczytowych elewacji budynków, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej do wymiany, 1.2 - projekt instalacji CO i CWU oraz adaptacji pomieszczenia węzła, 2. W zakresie przebudowy lokali mieszkalnych i użytkowych - projekt zmiany struktury lokali w kierunku poprawy ich funkcjonalności i umożliwiającym stwierdzenie samodzielności, 3. W zakresie dotyczącym całego budynku projekty: 3.1 - wzmocnienia lub wymiany stropów, 3.2 - wymiany lub remontu klatek schodowych z uwzględnieniem piwnic i pomieszczeń strychowych, 3.3 - remontu lub wymiany więźby dachowej i pokrycia dachu, 3.4 - remontu wszystkich elewacji i prześwitu bramowego z kolorystyką, 3.5 - wymiany instalacji wodnej - od wodomierza głównego oraz kanalizacyjnej w budynkach i pod nawierzchnią podwórza, 3.6 - wymiany instalacji elektrycznej, 3.7 - wymiany instalacji gazowej, 4. Projekt wykonania nawierzchni z kostki betonowej w podwórzu powierzchnia - 398 m2. 5. Dla wszystkich projektów: - kosztorys inwestorski, - przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Część II - Narutowicza 12 - nieruchomość wpisana do Gminnej ewidencji zabytków. Kubatura budynków: front - 5 135 m3,lewa of. - 2 749 m3, I - sza prawa of - 898 m3, powierzchnia użytkowa ( łącznie z budynkami II prawej i poprzecznej oficyny ) - 1 515 m2 Zamawiający dla tej nieruchomości posiada inwentaryzację w wersji elektronicznej (PDF) oraz orzeczenie o stanie technicznym z 2012r. określające zakres koniecznych robót remontowych. Dokumentacja musi zawierać w szczególności projekty budowlane i wykonawcze: I etap: front, I-sza prawa oficyna, lewa oficyna 1. W zakresie termomodernizacji: 1.1 - projekt docieplenia stropu nad I-szą i ostatnią kondygnacją oraz szczytowych elewacji budynków, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej do wymiany, 1.2 - projekt instalacji CO i CWU oraz adaptacji pomieszczenia węzła, 2. W zakresie przebudowy lokali mieszkalnych i użytkowych - projekt zmiany struktury lokali w kierunku poprawy ich funkcjonalności i umożliwiającym stwierdzenie ich samodzielności, 3. W zakresie dotyczącym całego budynku projekty: 3.1 - wzmocnienia lub wymiany stropów, 3.2 - wymiany lub remontu klatek schodowych z uwzględnieniem piwnic i pomieszczeń strychowych, 3.3 - remontu lub wymiany więźby dachowej i pokrycia dachu, 3.4 - remontu elewacji z kolorystyką ( bez frontowej i prześwitu bramowego - remont wykonany w 2011 r.), 3.5 - wymiany instalacji wodnej - od wodomierza głównego oraz kanalizacyjnej w budynkach i pod nawierzchnią podwórza, 3.6 - wymiany instalacji elektrycznej, 3.7 - wymiany instalacji gazowej, 4. Projekt wykonania nawierzchni z kostki betonowej w podwórzu powierzchnia - 192 m2. 5. Dla wszystkich projektów: - kosztorys inwestorski, - przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. II etap: Projekt rozbiórki budynku II - giej prawej oficyny - kubatura - 284 m 3 oraz dla poprzecznej oficyny - kubatura - 1301 m 3 1. W zakresie termomodernizacji: 1.1 - projekt docieplenia stropu nad I-szą i ostatnią kondygnacją oraz szczytowych elewacji budynku, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej do wymiany, 1.2 - projekt instalacji CO i CWU, 2. W zakresie przebudowy lokali mieszkalnych i użytkowych - projekt zmiany struktury lokali w kierunku poprawy ich funkcjonalności i umożliwiającym stwierdzenie ich samodzielności, 3. W zakresie dotyczącym całego budynku projekty: 3.1 - wzmocnienia lub wymiany stropów, 3.2 - remontu piwnic i pomieszczeń strychowych, 3.3 - remontu lub wymiany więźby dachowej i pokrycia dachu, 3.4 - remontu elewacji z kolorystyką, 3.5 - wymiany instalacji wodnej oraz kanalizacyjnej w budynku 3.6 - wymiany instalacji elektrycznej, 3.7 - wymiany instalacji gazowej, 4. Projekt dobudowy klatki schodowej do budynku poprzecznej oficyny po uprzednim uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy. 5. Dla wszystkich projektów: - kosztorys inwestorski, - przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Część III - Narutowicza 4 - nieruchomość wpisana do Gminnej ewidencji zabytków. Kubatura budynków: front/prawa oficyna - 5 284m3 , powierzchnia użytkowa - 855 m2 Zamawiający dla tej nieruchomości posiada inwentaryzację architektoniczno - budowlaną z przekrojami z 2006 r. tylko wersja papierowa oraz orzeczenie o stanie technicznym z 2012 r. określające zakres koniecznych robót remontowych. Dokumentacja musi zawierać w szczególności projekty budowlane i wykonawcze: 1. W zakresie termomodernizacji: 1.1 - projekt docieplenia stropu nad I-szą i ostatnią kondygnacją oraz szczytowych elewacji budynków, zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej do wymiany, 1.2 - projekt instalacji CO i CWU oraz adaptacji pomieszczenia węzła, 2. W zakresie przebudowy lokali mieszkalnych i użytkowych - projekt zmiany struktury lokali w kierunku poprawy ich funkcjonalności i umożliwiającym stwierdzenie samodzielności, 3. W zakresie dotyczącym całego budynku projekty: 3.1 - wzmocnienia lub wymiany stropów, 3.2 - wymiany lub remontu klatek schodowych z uwzględnieniem piwnic i pomieszczeń strychowych, 3.3 - remontu lub wymiany więźby dachowej i pokrycia dachu, 3.4 - remontu elewacji z kolorystyką ( bez frontowej i prześwitu bramowego - remont wykonany w 2012 r.), 3.5 - remontu budynku użytkowego - gospodarczego usytuowanego w podwórzu 3.6 - wymiany instalacji wodnej - od wodomierza głównego, oraz kanalizacyjnej w budynkach i pod nawierzchnią podwórza, 3.7 - wymiany instalacji elektrycznej, 3.8 - wymiany instalacji gazowej, 4. Projekt wykonania nawierzchni z kostki betonowej w podwórzu powierzchnia - 92m2. 5. Dla wszystkich projektów: - kosztorys inwestorski, - przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót