Usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu pieców i przewodów kominowych oraz roczny przegląd stanu technicznego przewodów spalinowych i wentylacyjnych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR OT we Wrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 4.1 Wspólny Słownik Zamówień: 90915000 - 4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów. 4.2 Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich polegających na czyszczeniu pieców i przewodów kominowych (dymowych, wentylacyjnych i spalinowych) oraz wykonanie rocznej kontroli stanu technicznego przewodów i urządzeń kominowych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w szczególności z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010 r. Nr 109, poz.719 z późn. zm.) oraz zgodnie z art. 62 ust. 1 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 poz. 1332 z późn. zm.). 4.3 Zamówienie podzielono na 11 na odrębnych przedmiotów zamówienia: Przedmiot 1: Usługi kominiarskie w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR OT we Wrocławiu na terenie powiatu kłodzkiego. Przedmiot 2: Usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu pieców i przewodów kominowych oraz roczny przegląd stanu technicznego przewodów spalinowych i wentylacyjnych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR OT we Wrocławiu na terenie powiatów świdnickiego i dzierżoniowskiego. Przedmiot 3: Usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu pieców i przewodów kominowych oraz roczny przegląd stanu technicznego przewodów spalinowych i wentylacyjnych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR OT we Wrocławiu na terenie powiatów wrocławskiego i średzkiego Przedmiot 4: Usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu pieców i przewodów kominowych oraz roczny przegląd stanu technicznego przewodów spalinowych i wentylacyjnych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR OT we Wrocławiu na terenie powiatów strzelińskiego i ząbkowickiego. Przedmiot 5: Usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu pieców i przewodów kominowych oraz roczny przegląd stanu technicznego przewodów spalinowych i wentylacyjnych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR OT we Wrocławiu na terenie powiatów oleśnickiego, trzebnickiego, oławskiego, milickiego. Przedmiot 6: Usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu pieców i przewodów kominowych oraz roczny przegląd stanu technicznego przewodów spalinowych i wentylacyjnych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR OT we Wrocławiu na terenie powiatu górowskiego. Przedmiot 7: Usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu pieców i przewodów kominowych oraz roczny przegląd stanu technicznego przewodów spalinowych i wentylacyjnych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR OT we Wrocławiu na terenie powiatów jaworskiego i wałbrzyskiego. Przedmiot 8: Usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu pieców i przewodów kominowych oraz roczny przegląd stanu technicznego przewodów spalinowych i wentylacyjnych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR OT we Wrocławiu na terenie powiatów legnickiego i złotoryjskiego. Przedmiot 9: Usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu pieców i przewodów kominowych oraz roczny przegląd stanu technicznego przewodów spalinowych i wentylacyjnych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR OT we Wrocławiu na terenie powiatów polkowickiego i głogowskiego. Przedmiot 10: Usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu pieców i przewodów kominowych oraz roczny przegląd stanu technicznego przewodów spalinowych i wentylacyjnych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR OT we Wrocławiu na terenie powiatu lubińskiego. Przedmiot 11: Usługi kominiarskie polegające na czyszczeniu pieców i przewodów kominowych oraz roczny przegląd stanu technicznego przewodów spalinowych i wentylacyjnych w budynkach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR OT we Wrocławiu na terenie powiatów jeleniogórskiego, lwóweckiego i lubańskiego, bolesławieckiego. 4.4 W zakres rocznej kontroli stanu technicznego przewodów i urządzeń kominowych wchodzi wykonanie następujących czynności: 1) Czyszczenie i usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych wykonywane 2 razy do roku w terminie do 30 czerwca 2019r. i do 30 października 2019r. Czyszczenie będzie wykonywane przy pomocy odpowiednich narzędzi kominiarskich należących do Wykonawcy. Czyszczenie przewodów kominowych należy wykonać na całej długości, czyszcząc z zanieczyszczeń lotnych i ruchomych (sadze, popioły i pyły). Zanieczyszczenia należy wynieść na zewnątrz budynku, w miejsce wskazane przez właściciela lub zarządcę budynku. 2) Kontrolę okresową polegająca na corocznym sprawdzeniu stanu technicznego instalacji gazowych i przewodów kominowych ( dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) zgodnie z art. 62 ust. 1 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U.2016.290 z późn. zm. ) wykonywaną w terminie do 30 października 2018 r.- w szczególności przez: a) sprawdzenie drożności i szczelności przewodów kominowych dymowych/spalinowych i wentylacyjnych od najniżej położonego urządzenia do wylotu przewodu. b) sprawdzenie prawidłowości podłączeń, w tym ilości i rodzaju podłączeń (kratek wentylacyjnych, palenisk gazowych lub węglowych) podłączonych do jednego komina c) sprawdzenie stanu technicznego drzwiczek rewizyjnych, łączników, rur zapiecowych, kratek wentylacyjnych d) sprawdzenie stanu technicznego głowic i nasad kominowych, ścian kominowych nad dachem i na strychu, prawidłowości wylotów kominowych e) badanie ciągu kominowego z opisaniem ogólnych przyczyn niestabilnego, słabego ciągu lub zaniku ciągu kominowego np. nadmierna szczelność lokalu, niewłaściwa efektywna długość przewodu kominowego itp., f) sprawdzenie, czy pomieszczenie sanitarne oraz pomieszczenia, w których zainstalowano urządzenia grzewcze posiadają właściwą wentylacje nawiewną i wywiewną, g) sprawdzenie czy nie występują uszkodzenia: - przewodów kominowych i urządzeń grzewczych - kanałów, czopów, rur i łączników, - włazów, drzwiczek kominowych, rewizyjnych, ław kominiarskich, - innych elementów kominowych, h) sprawdzenie czy istnieje dogodny dostęp do czyszczenia przewodów kominowych, kanałów, czopów, rur i nasad, a także otworów do wybierania zanieczyszczeń, i) sprawdzenie czy na strychach, przez które przechodzą przewody kominowe są składowane materiały łatwopalne, j) sprawdzenie czy nie występują inne nieprawidłowości lub usterki w budowie przewodów kominowych 3) Inwentaryzację przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) do mieszkań objętych niniejszym zamówieniem, w formie szkicu budynku, kominów i przewodów kominowych z opisem. Należy wykonać rzut kominów z dachu z zaznaczeniem rodzaju przewodów kominowych , ich usytuowanie względem ulicy , długość i rodzaj podłączeń do lokalu. Inwentaryzacja stanowi część składową protokołu okresowej kontroli. 4) Usuniecie awarii związanej z systemem grzewczym w szczególności polegającej na zapchaniu przewodów, dymieniu z przewodów lub urządzenia grzewczego itp. mogących stanowić zagrożenie zdrowia i życia ludzkiego, Wykonawca zobowiązany jest do natychmiastowego sprawdzenia i usunięcia awarii po telefonicznej informacji od Zamawiającego. 5) Sporządzenie dokumentacji : a) Z czyszczenia przewodów kominowych - protokół czyszczenia komina - potwierdzenie wykonania czyszczenia przez użytkownika lokalu. b) Z przeglądu okresowego - protokół przeglądu technicznego wraz ze szkicem budynku z zaznaczeniem kominów i przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych z opisem przewodów do lokali - potwierdzenie wykonania kontroli przez użytkownika lokalu. 4.5 Przedmioty zamówienia nie mogą być dzielone przez Wykonawców, oferty nie zawierające pełnego zakresu przedmiotu zamówienia określonego w zadaniu częściowym zostaną odrzucone. 4.6 Pozostałe warunki realizacji zamówienia zawarte są w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ. 4.7 Ze względu na charakter usługi Zamawiający nie przewiduje wymogu zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących bezpośrednio czynności w zakresie realizacji zamówienia, gdyż są to czynności zastrzeżone dla osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie i posiadające stosowne uprawnienia.