Budowa budynku mieszkalnego socjalnego oraz szamba szczelnego na terenie działki nr ew. 338 we wsi Osowiec gm. Żabia Wola

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową, wiedzą i sztuką budowlaną. Zamówienie uzna Zamawiający za wykonane, jeżeli zakończenie budowy zostanie zgłoszone do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Grodzisku Mazowieckim. 3.1 Zakres rzeczowy zadania Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące budowę budynku mieszkalnego socjalnego wielorodzinnego, szeregowego, parterowego budynku socjalnego, niepodpiwniczonego, bez poddasza użytkowego, o ośmiu lokalach mieszkaniowych, zbiornika szczelnego, bezodpływowego, przyłączy: wodociągowego i kanalizacyjnego. Budynek będzie realizowany na podstawie indywidualnego projektu architektoniczno - budowlanego obejmującego rozwiązania: budowlano konstrukcyjne, instalacje wewnętrzne oraz przyłącza i elementy zagospodarowania terenu. Budynek będzie wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, posadowiony na ławach fundamentowych przykryty dwuspadowym dachem w konstrukcji drewnianej. Zaprojektowano dwa typy lokali mieszkalnych: pierwszy o powierzchni użytkowej 39,08 m2, drugi o powierzchni użytkowej 33,11 m2. Do każdego lokalu mieszkalnego zostanie wykonane oddzielne wejście. Lokal nr 1 ma być dostosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Integralną częścią każdego lokalu mieszkalnego jest komórka lokatorska. Rzut budynku w kształcie prostokąta w wymiarach w poziomie parteru: 7,80 x 45,00 m. Układ konstrukcyjny budynku poprzeczny oparty na dwóch modułach osi konstrukcyjnych ścian nośnych: 510 i 600 cm. Wysokość budynku w kalenicy (od poziomu terenu)=5,51m Zbiornik bezodpływowy, żelbetowy na ścieki sanitarne składający się z pancerza głównego, płyty pokrywowej i ścian wewnętrznych. Zadanie będzie realizowane dwuetapowo. ETAP I - Realizacja do grudnia 2010 r. - Roboty rozbiórkowe - Roboty ziemne - Wykonanie stanu 0 budynku - Mury konstrukcji i ścianki działowe - Schody wejścia głównego - Roboty żelbetowe - strop, belki, wieńce - Konstrukcja dachu, pokrycie, izolacja termiczna - Schody i balustrady - Stolarka i ślusarka okienna i drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna - Instalacja kanalizacji sanitarnej wewnętrznej ETAP II - Realizacja do grudnia 2011 r. - Tynki wewnętrzne i okładziny - Podłogi i posadzki - Malowanie - Elewacja i wykończenie - Instalacja wodociągowa - Biały montaż - Konstrukcja - ciąg główny i parkingi - Chodnik - Trawniki - Przebudowa sieci wodociągowej z fi 63 na fi 110 - Przyłącze wodociągowe - Instalacja kanalizacji sanitarnej zewnętrznej - Instalacja elektryczna, (prace zewnętrzne, układanie instalacji wewnętrznych, montaż osprzętu i wyposażanie rozdzielnic ) Szczegółowy zakres wykonania robót zawiera dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót wraz z zastrzeżeniami zawartymi w decyzji pozwolenia na budowę oraz organów uzgadniających 4. Wykonanie robót budowlanych. 1) Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją projektową (przez którą w niniejszym postępowaniu należy rozumieć projekt budowlany i wykonawcze ), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, wytycznymi określonymi w SIWZ, z wiedzą, sztuką budowlaną, przepisami BHP, oraz poleceniami inspektora nadzoru inwestorskiego i nadzoru autorskiego. 2) Wykonawca po wykonaniu robót przygotuje wszelkie wymagane dokumenty do zgłoszenia o zakończeniu budowy do organu nadzoru budowlanego, w tym dokumentację powykonawczą, jeżeli w toku wykonywania robót konieczne były zmiany dokumentacji projektowej, to z naniesionymi zmianami zatwierdzonymi zgodnie z procedurą Prawa budowlanego złoży Zamawiającemu do zawiadomienia do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Grodzisku Mazowieckim o zakończeniu budowy. 3) Wykonanie zadania będzie się uważać za zakończone - odbiór końcowy, jeżeli odbiór nastąpi bez usterek. 4) Do wykonania zamówienia wykonawca zobowiązany jest użyć materiałów gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych w projekcie. 5) Użyte w dokumentacji projektowej nazwy materiałów i urządzeń nie są obowiązujące i należy je traktować, jako propozycje projektanta. Wykonawca może zastosować materiały i urządzenia równoważne o parametrach techniczno - użytkowych odpowiadających co najmniej parametrom materiałów i urządzeń zaproponowanych w projektach. 6) Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie (atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, świadectwa jakości). 7) Zabrania się stosowania materiałów nieodpowiadających wymaganiom normowym oraz o innych parametrach niż określone w projekcie. 8) Wykonawca zabezpieczy składowane tymczasowo na placu budowy materiały i urządzenia - do czasu ich wbudowania - przed zniszczeniem, uszkodzeniem albo utratą jakości, właściwości lub parametrów, oraz udostępni do kontroli przez Inspektora nadzoru. 9) Wykonawca jest odpowiedzialny za utylizację lub przekazanie do utylizacji materiałów pochodzących z rozbiórki dla innego podmiotu wraz ze wskazaniem miejsca i sposobu utylizacji lub innego wykorzystania tych materiałów. 10) Wyroby budowlane użyte do wykonania robót muszą odpowiadać wymaganiom określonym w obowiązujących przepisach : 1. Ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881) cyt.: Art. 4. Wyrób budowlany może być wprowadzony do obrotu, jeżeli nadaje się do stosowania przy wykonywaniu robót budowlanych, w zakresie odpowiadającym jego właściwościom użytkowym i przeznaczeniu, to jest ma właściwości użytkowe umożliwiające prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym, w których ma być zastosowany w sposób trwały, spełnienie wymagań podstawowych. Art. 5. 1. Wyrób budowlany nadaje się do stosowania przy wykonywaniu robót budowlanych, jeżeli jest oznakowany CE, co oznacza, że dokonano oceny jego zgodności z normą zharmonizowaną albo europejską aprobatą techniczną bądź krajową specyfikacją techniczną państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uznaną przez Komisję Europejską za zgodną z wymaganiami podstawowymi, albo umieszczony w określonym przez Komisję Europejską wykazie wyrobów mających niewielkie znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa, dla których producent wydał deklarację zgodności z uznanymi regułami sztuki budowlanej, albo oznakowany, z zastrzeżeniem ust. 4, znakiem budowlanym, którego wzór określa załącznik nr 1 do niniejszej ustawy. Oznakowanie CE wyrobu budowlanego, który nie stwarza szczególnego zagrożenia dla zdrowia lub bezpieczeństwa oraz nie odpowiada lub odpowiada częściowo specyfikacjom technicznym, o których mowa w ust. 1 pkt 1, jest także dopuszczalne, wyłącznie po dokonaniu stosownej oceny zgodności. 2. Ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz. U. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) cyt. : Art. 10. Wyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie budowlanym w sposób trwały, o właściwościach użytkowych, umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie wymagań podstawowych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, można stosować przy wykonywaniu robót budowlanych wyłącznie, jeżeli wyroby te zostały wprowadzone do obrotu zgodnie z przepisami odrębnymi. 11)Wykonawca może powierzyć wykonywanie robót budowlanych podwykonawcom. 5. Warunki rozliczenia wykonania przedmiotu zamówienia. 1) Z wybranym Wykonawcą zostanie zawarta umowa za cenę ryczałtową obejmującą zakres rzeczowy określony w Dokumentacji projektowej, specyfikacji istotnych warunków zamówienia i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (STWiOR). 2) Jeżeli w trakcie realizacji zamówienia wystąpią roboty niezbędne do wykonania, a nie wynikające z Dokumentacji projektowej, a których Wykonawca nie mógł przewidzieć, będą one rozliczane na podstawie odrębnie zawartej umowy pomiędzy Wykonawcą realizującym zamówienie, a Zamawiającym w trybie z wolnej ręki dla udzielania zamówień dodatkowych w rozumieniu art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy P.z.p. 3) Budowa obiektu będzie finansowana z następujących źródeł: a) środki własne Gminy, 4) Wynagrodzenie Wykonawcy jest ceną ryczałtową za wykonanie przedmiotu zamówienia wynikającego swoim zakresem z pkt. 1 i jakikolwiek błąd w jej obliczeniu nie ma znaczenia na poprawność obliczenia ceny oferty. 5) Postawą ustalenia wynagrodzenia (ceny brutto oferty) będzie kosztorys ofertowy opracowany metodą uproszczoną na podstawie Dokumentacji projektowej, wytycznych i zaleceń określonych w niniejszej Specyfikacji, STWiOR oraz wniosków wynikłych po dokonanej wizji lokalnej w miejscu wykonywania robót budowlanych. 6) Zamawiający przewiduje rozliczenia za wykonane części robót. Podstawą do wystawienia faktury częściowej będzie harmonogram rzeczowo - finansowy sporządzony przez Wykonawcę oraz protokół wykonania i odbioru częściowego robót . 7) Harmonogram rzeczowo - finansowy wykonania robót powinien być opracowany przez Wykonawcę według załączonego wzoru w załączniku nr 1a na podstawie kosztorysu ofertowego : a) Fakturowanie wykonanych robót - w czterech fakturach, pierwsza faktura o wartości 20% wartości całego zamówienia za wykonanie 20% robót potwierdzone przez inspektora nadzoru i po podpisaniu przez Zamawiającego protokołu odbioru częściowego, druga faktura o wartości 20% wartości całego zamówienia za wykonanie 20% robót potwierdzone przez inspektora nadzoru i po podpisaniu przez Zamawiającego protokołu odbioru częściowego, trzecia faktura o wartości 20% wartości całego zamówienia za wykonanie 20% robót potwierdzone przez inspektora nadzoru i po podpisaniu przez Zamawiającego protokołu odbioru częściowego, czwarta faktura o wartości 40% robót potwierdzone przez inspektora nadzoru i po podpisaniu protokołu odbioru końcowego. Terminy fakturowania: 01.10.2010r, 15.12.2010r, 30.06.2011r, 01.12.2011r. 8) Zamawiający uzna zamówienie za wykonane, jeżeli przedmiot zamówienia tj. roboty budowlane będą odebrane bez usterek, przedmiot zamówienia będzie spełniał warunki wynikające z jego przeznaczenia. 9) Zapłata za poszczególne faktury może następować z wykorzystaniem terminu odroczonej zapłaty - do 30 dni licząc od dnia złożenia u Zamawiającego faktury sprawdzonej i zatwierdzonej przez Inspektora Nadzoru oraz protokołu odbioru częściowego lub protokołu odbioru końcowego. 10) Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek.