Remont budynków mieszkalnych (dach+elewacja) w Kaliszu przy ul. Dobrzeckiej 5 i Główny Rynek 13, oraz remont elewacji budynków mieszkalnych w Kaliszu przy ul. Widok 90 i Częstochowskiej 45, w podziale na 4 części

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont budynków mieszkalnych (dach+elewacja) w Kaliszu przy ul. Dobrzeckiej 5 i Główny Rynek 13 oraz remont elewacji budynków mieszkalnych w Kaliszu przy ul. Widok 90 i Częstochowskiej 45, w podziale na 4 części : Część 1: Remont budynku mieszkalnego przy ul. Dobrzeckiej 5 w Kaliszu, Część 2: Remont budynku mieszkalnego przy Głównym Rynku 13 w Kaliszu oraz wykonanie nawierzchni z kostki betonowej na terenie podwórza, Część 3: Remont elewacji budynku mieszkalnego przy ul. Widok 90 w Kaliszu oraz remont ogrodzenia, Część 4: Remont elewacji budynku mieszkalnego przy ul. Częstochowskiej 45 w Kaliszu. Zakres rzeczowy obejmuje między innymi : 1. Remont budynku mieszkalnego przy ul. Dobrzeckiej 5 w Kaliszu Budynek frontowy: 1) remont elewacji wraz z kolorystyką, 2) docieplenie elewacji bocznych, 3) wymiana stolarki okiennej w elewacji frontowej oraz bocznej, 4) remont balkonów, 5) wymiana drzwi zewnętrznych frontowych i tylnych, 6) wykonanie nowych schodów wejściowych (od frontu), 7) remont pomieszczenia bramy wjazdowej, wymiana bramy, wymiana nawierzchni, 8) remont dachu polegający na wymianie pokrycia, rynien i rur spustowych oraz ocieplenie stropu poddasza wraz z wykonaniem izolacji i zabezpieczeniem biologicznym i p.poż. drewnianej konstrukcji dachu, 9) remont kominów, 10) obudowanie zewnętrznych przewodów wentylacyjnych na elewacji tylnej budynku frontowego, Budynek oficyny niski : 11) remont elewacji wraz z kolorystyką, Budynek oficyny wysoki : 12) remont elewacji bocznej i tylnej wraz z ociepleniem i kolorystyką, 13) remont elewacji frontowej wraz z kolorystyką. 2. Remont budynku mieszkalnego przy Głównym Rynku 13 w Kaliszu oraz wykonanie nawierzchni z kostki betonowej na terenie podwórza 1) skucie tynków zewnętrznych w 50%, 2) wykonanie nowych tynków cementowo wapiennych, 3) wykonanie kolorystyki elewacji wg projektu, 4) wymiana stolarki okiennej, 5) naprawa pasa gzymsowego, wykonanie nowych obróbek blacharskich, 6) remont balkonów i tarasu oficyny, 7) remont klatek schodowych (remont i malowanie ścian i balustrad stalowych, częściowa wymiana instalacji elektrycznej, schowanie istniejącej instalacji pod tynk, wymiana instalacji domofonowej), 8) remont konstrukcji dachowej wraz z wymianą pokrycia dachowego z dachówki -karpiówki-, rynien i rur spustowych, 9) renowacja drzwi zewnętrznych i witryny sklepowej budynku głównego, 10) remont kominów wraz z obróbkami blacharskimi, 11) likwidacja istniejącego zbiornika bezodpływowego, 12) wykonanie nawierzchni z kostki betonowej na terenie podwórza. 3. Remont elewacji budynku mieszkalnego przy ul. Widok 90 w Kaliszu oraz remont ogrodzenia 1) skucie tynków zewnętrznych, 2) wykonanie nowych tynków cementowo wapiennych, 3) wykonanie docieplenia w systemie lekkim mokrym styropianem, 4) wykonanie docieplenia stropodachu poprzez wdmuchiwanie wełny mineralnej, 5) wykonanie kolorystyki elewacji, 6) wymiana parapetów zewnętrznych, 7) naprawa pasa gzymsowego, 8) wykonanie opaski wokół budynku, 9) wykonanie zadaszenia nad drzwiami wejściowymi, 10) remont ogrodzenia od strony frontowej. 4. Remont elewacji budynku mieszkalnego przy ul. Częstochowskiej 45 w Kaliszu, 1) skucie tynków zewnętrznych, 2) naprawa ubytków w murze, 3) wykonanie nowych tynków, 4) naprawa i odtworzenie gzymsu, 5) remont parapetów i wykonanie nowych opierzeń, 6) oczyszczenie i malowanie drewnianej stolarki okiennej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają załączniki do SIWZ : 1. Dobrzecka 5 a) projekt remontu elewacji, b) aneks do projektu w zakresie wymiany okien w elewacji frontowej, c) aneks do projektu w zakresie remontu elewacji wewnętrznych, d) przedmiar robót (element pomocniczy), e) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, 2. Główny Rynek 13 a) projekt remontu elewacji, dachu i klatek schodowych, b) przedmiar robót (element pomocniczy), c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, 3. Widok 90 a) projekt remontu, termomodernizacji i kolorystyki elewacji, b) przedmiar robót (element pomocniczy) c) specyfika techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, 4. Częstochowska 45 a) projekty remontu elewacji, b) przedmiar robót (element pomocniczy), c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Zamawiający pomocniczo, z uwagi na przyjęty ryczałtowy charakter wynagrodzenia przekazuje dodatkowo przedmiary robót - nie stanowią one jednak opisu przedmiotu zamówienia. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest również do wykonania wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zagospodarowania placu budowy, utrzymania zaplecza budowy, sporządzenia planu BIOZ (dot. Dobrzeckiej 5), organizacji ruchu drogowego, zajęcia chodnika i uiszczenia opłat za zajęcie chodnika (dot. Dobrzeckiej 5, Gł. Rynku 13, Częstochowskiej 45), odtworzenia dróg i chodników, przywrócenia terenu przyległego do stanu pierwotnego oraz innych czynności wynikających z umowy, której wzór stanowi załącznik do SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu części zdemontowanej stolarki okiennej z budynku przy ul. Dobrzeckiej 5 (wskazanej przez Zamawiającego) i przewiezienia jej w miejsce podane przez Zamawiającego. Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia : 1. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia na okres 36 miesięcy od daty podpisania końcowego protokołu odbioru robót. 2. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest do zawarcia na własny koszt umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (deliktowej i kontraktowej) w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż : 200.000 PLN - część 1 (Dobrzecka 5), 100.000 PLN - część 2 i 4 (Gł. Rynek 13 i Częstochowska 45), 50.000 PLN - część 3 (Widok 90). Wykonawca w okresie trwania umowy zobowiązany jest przedkładać Zamawiającemu w terminie 7 dni, uwierzytelnioną kopię aktualnej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia pod rygorem odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy