Wykonanie remontu dwudziestu pięciu komunalnych lokali mieszkalnych w Szczecinie, w podziale na dziesięć części

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu dwudziestu pięciu komunalnych lokali mieszkalnych w Szczecinie, w podziale na dziesięć części: 1) Część 1 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Dębogórskiej 10/2, Nad Odrą 103/12, ul. Nehringa 39/12; 2) Część 2 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Jagiellońskiej 4/31, ul. Jagiellońskiej 4/34, ul. Mazurskiej 24/20 3) Część 3 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. 5 Lipca 8/2, ul. 5 Lipca 17/10, ul. Sikorskiego 10/17; 4) Część 4 zamówienia - remont lokalu mieszkalnego przy ul. Krzywoustego 19/22, ul. Krzywoustego 58/6; 5) Część 5 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Langiewicza 11/29, ul. Przybysławy 1/21; 6) Część 6 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Czackiego 3/1, ul. Limanowskiego 5/2, ul. Łokietka 25/27; 7) Część 7 zamówienia - remont lokalu mieszkalnego przy ul. Floriana Szarego 8/14, 8) Część 8 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy Al. Powstańców Wielkopolskich 30A/19, Al. Powstańców Wielkopolskich 39/8, Al. Powstańców Wielkopolskich 44/2; 9) Część 9 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Szczawiowa 15/6, ul. Mieszka I 102/60, ul. Szpitalna 9/16; 10) Część 10 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Pocztowej 1A/14, i ul. Pocztowej 1A/20. 2. Zakres remontu poszczególnych lokali mieszkalnych: CZĘŚĆ 1 1) nr 2 w budynku przy ul. Dębogórskiej 10 (powierzchnia użytkowa lokalu - 19,29 m2): a) branża budowlana - uzupełnienie tynków, wymiana stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, montaż detektora tlenku węgla, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana osprzętu, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana baterii, kuchenki gazowej, ustępu, próba szczelności instalacji gazowej, 2) nr 12 w budynku przy ul. Nad Odrą 103 (powierzchnia użytkowa lokalu - 48,26 m2) a) branża budowlana - licowanie ścian płytkami ceramicznymi, uzupełnienie tynków, wymiana stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, montaż detektora tlenku węgla, naprawa posadzki, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablic, montaż grzejników konwektorowych, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchni gazowej, wodomierza, baterii, umywalki, brodzika, kabiny, ustępu, przewodów wentylacyjnych z blachy stalowej, rekontrola kominiarska, legalizacja pom. wc, próba szczelności instalacji gazowej, montaż detektora tlenku węgla, 3) nr 12 w budynku przy ul. Nehringa 39 (powierzchnia użytkowa lokalu - 48,48 m2) a) branża budowlana - uzupełnienie tynków, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, wymiana stolarki drzwiowej, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, wlz, montaż grzejników akumulacyjnych, konwektorowych, tablic, pomiary, c) branża sanitarna - naprawa instalacji c.o., montaż wodomierza, zlewozmywaka, kuchenki gazowej, próba szczelności instalacji gazowej, CZĘŚĆ 2 4) nr 31 w budynku przy ul. Jagiellońskiej 4 (powierzchnia użytkowa lokalu - 20,10 m2) a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, pomiary, roboty uzupełniające, c) branża sanitarna - montaż zlewozmywaka, kuchenki gazowej, ustępu, próba szczelności instalacji gazowej, 5) nr 34 w budynku przy ul. Jagiellońskiej 4 (powierzchnia użytkowa lokalu - 20,25 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana osprzętu, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana baterii, kuchenki gazowej, grzejnika gazowego, montaż detektora tlenku węgla, wymiana ustępu, próba szczelności instalacji gazowej, 6) nr 20 w budynku przy ul. Mazurskiej 24 (powierzchnia użytkowa lokalu - 42,37 m2): a) branża budowlana - naprawa tynków, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji, osprzętu, tablicy, montaż grzejnika akumulacyjnego, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana zlewozmywaka, ustępu, baterii, kuchenki gazowej, próba szczelności instalacji gazowej, CZĘŚĆ 3: 7) nr 2 w budynku przy ul. 5 Lipca 8 - wymiana instalacji i osprzętu, wlz, pomiary, 8) nr 10 w budynku przy ul. 5 Lipca 17 (powierzchnia użytkowa lokalu - 30,45 m2): a) branża budowlana - montaż nawiewników okiennych, naprawa posadzki, rozebranie kominka w pokoju, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, wywóz gruzu, legalizacja wc, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, wlz, montaż pieca akumulacyjnego, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana zlewozmywaka, baterii, wodomierza, ustępu, umywalki, próba szczelności instalacji gazowej, 9) nr 17 w budynku przy ul. Sikorskiego 10 - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, wlz, pomiary CZĘŚĆ 4: 10) nr 22 w budynku przy ul. Krzywoustego 19 (powierzchnia użytkowa lokalu - 33,30 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, naprawa posadzki, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, wlz, montaż pieca akumulacyjnego, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, ustępu, zlewozmywaka, baterii, wodomierza, próba szczelności instalacji gazowej, opinia kominiarska, 11) nr 6 w budynku przy ul. Krzywoustego 58 (powierzchnia użytkowa lokalu - 48,17 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, postawienie pieca kaflowego, naprawa posadzki, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, pomiary c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, wymiana zlewozmywaka, ustępu, baterii, wodomierza, opinia kominiarska, próba szczelności instalacji gazowej, CZĘŚĆ 5: 12) nr 29 w budynku przy ul. Langiewicza 11 (powierzchnia użytkowa lokalu - 38,90 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, przecieranie tynków, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, montaż detektora tlenku węgla, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, ustępu, baterii, wodomierza, próba szczelności instalacji gazowej, opinia kominiarska, 13) nr 21 w budynku przy ul. Przybysławy 1 (powierzchnia użytkowa lokalu - 27,41 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, naprawa tynków, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, przestawienie pieca kaflowego, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, zlewozmywaka, wodomierza, ustępu, próba szczelności instalacji gazowej, opinia kominiarska, CZĘŚĆ 6: 14) nr 1 w budynku przy ul. Czackiego 3 (powierzchnia użytkowa lokalu - 49,44 m2): a) branża budowlana - montaż nawiewników okiennych, czyszczenie pieca kaflowego, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, pomiary, c) branża sanitarna - częściowa wymiana rur wodociągowych, wymiana podejścia, 15) nr 2 w budynku przy ul. Limanowskiego 5 (powierzchnia użytkowa lokalu - 32,81 m2): a) branża budowlana - montaż nawiewników okiennych, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, przestawienie pieca kaflowego, naprawa posadzki, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, zlewozmywaka, wodomierza, ustępu, montaż detektora tlenku węgla, próba szczelności instalacji gazowej, 16) nr 27 w budynku przy ul. Łokietka 25 (powierzchnia użytkowa lokalu - 37,55 m2) a) branża budowlana - montaż nawiewników okiennych, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, przestawienie pieca kaflowego, naprawa posadzki, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, montaż pieca akumulacyjnego, pomiary, tablica, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, wodomierza, ustępu, montaż detektora tlenku węgla, próba szczelności instalacji gazowej, CZĘŚĆ 7: 17) nr 14 w budynku przy ul. Floriana Szarego 8 (powierzchnia użytkowa lokalu - 41,83 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, zlewozmywaka, baterii, umywalki wanny, wodomierza, próba szczelności instalacji gazowej, CZĘŚĆ 8 18) nr 19 w budynku przy Al. Powstańców Wielkopolskich 30A (powierzchnia użytkowa lokalu - 43,27 m2): a) branża budowlana - naprawa tynków, wymiana stolarki okiennej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, mycie po robotach malarskich, naprawa posadzki, wywóz gruzu, postawienie pieca kaflowego, b) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, próba szczelności instalacji gazowej, wymiana zlewozmywaka, wymiana ustępu, wymiana wodomierza, wymiana baterii, c) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, wymiana pieca akumulacyjnego, pomiary rezystancji izolacji instalacji elektrycznych. 19) nr 8 w budynku przy Al. Powstańców Wielkopolskich 39 (powierzchnia użytkowa lokalu - 41,58 m2): a) branża budowlana - naprawa tynków, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, mycie po robotach malarskich, wywóz gruzu, naprawa posadzki, postawienie pieca kaflowego, opinia kominiarska, b) branża sanitarna - wymiana kuchni gazowej, wymiana ustępu, wymiana wodomierza, baterii, próba szczelności instalacji gazowej, c) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, montaż pieca akumulacyjnego, pomiary rezystancji izolacji instalacji elektrycznych. 20) nr 2 w budynku przy Al. Powstańców Wielkopolskich 44 (powierzchnia użytkowa lokalu - 40,85 m2): a) branża budowlana - montaż nawiewników okiennych, wymiana stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, wywóz gruzu, naprawa posadzki, mycie po robotach malarskich, przestawienie pieca kaflowego, opinia kominiarska, b) branża sanitarna - wymiana kuchni gazowej, wymiana zlewozmywaka, ustępu, wodomierza, próba szczelności instalacji gazowej, przewody wentylacyjne z blachy stalowej, c) branża elektryczna - wymiana instalacji elektrycznej i osprzętu, montaż unifonu, tablicy, pomiar rezystancji izolacji instalacji elektrycznej. CZĘŚĆ 9 21) nr 6 w budynku przy ul. Szczawiowej 15 (powierzchnia użytkowa lokalu - 56,04 m2): a) branża budowlana - montaż nawiewników okiennych, wymiana stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, opinia kominiarska, mycie po robotach malarskich , wywóz gruzu, b) branża sanitarna - wymiana kuchni gazowej, wymiana kotła grzewczego, montaż wkładu kominowego, montaż detektora tlenku węgla, próba szczelności instalacji gazowej, wymiana brodzika, zlewozmywaka, wodomierza, c) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, montaż unifonu, pomiary. 22) nr 60 w budynku przy ul. Mieszka I 102 (powierzchnia użytkowa lokalu - 18,90 m2) a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi tynków wewnętrznych, mycie po robotach malarskich, naprawa posadzki, wywóz gruzu, b) branża sanitarna - wymiana kuchni gazowej, wymiana zlewozmywaka, opinia kominiarska, wymiana umywalki, wymiana brodzika, wymiana wodomierza, baterii, próba szczelności instalacji gazowej, c) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, pomiary. 23) nr 16 w budynku przy ul. Szpitalnej 9 (powierzchnia użytkowa lokalu - 40,49 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, montaż nawiewników okiennych, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, przestawienie pieców kaflowych, mycie, wywóz gruzu, b) branża sanitarna - wymiana kuchni gazowej, próba szczelności instalacji gazowej, opinia kominiarska, wymiana zlewozmywaka, ustępu, baterii, wodomierza, c) branża elektryczna - wymiana instalacji elektrycznej i osprzętu, wymiana tablicy, pomiary rezystancji izolacji instalacji elektrycznych. CZĘŚĆ 10 24) nr 14 w budynku przy ul. Pocztowej 1A (powierzchnia użytkowa lokalu - 44,07 m2): a) branża budowlana - przecieranie tynków wewnętrznych, dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, szklenie okien, przegląd kominiarski, wywóz gruzu, b) branża sanitarna - wymiana zlewozmywaka, baterii, montaż wodomierza, montaż kuchenki gazowej, próba szczelności instalacji gazowej, c) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy energetycznej, pomiary instalacji elektrycznej, 25) nr 20 w budynku przy ul. Pocztowej 1A (powierzchnia użytkowa lokalu - 40,95 m2) a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi tynków wewnętrznych, przecieranie tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, wywóz gruzu, wywóz gruzu, przegląd kominiarski, przestawienie pieca kaflowego b) branża sanitarna - montaż kuchni gazowej, wymiana baterii, montaż wodomierza, zlewozmywaka, ustępu, próba szczelności instalacji gazowej, c) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, wymiana tablicy licznikowej, montaż grzejnika elektrycznego konwektorowego, pomiary. 3. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, warunkami technicznymi oraz sztuką budowlaną. Roboty należy prowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych i przepisami p.poż. 4. Wykonawca jest wytwarzającym odpady w rozumieniu przepisów ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r., poz. 21). Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia ma obowiązek w pierwszej kolejności poddania odpadów budowlanych (odpadów betonowych, ziemi gruzu budowlanego) odzyskowi, a jeżeli z przyczyn technologicznych jest on niemożliwy lub nieuzasadniony z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania powstałych odpadów do unieszkodliwienia. Wykonawca zobowiązany jest udokumentować Zamawiającemu sposób gospodarowania tymi odpadami (utylizacja, wywóz gruzu itp.) jako warunek dokonania odbioru końcowego realizowanego zamówienia. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub dwie części zamówienia