Wykonanie robót budowlanych na budynku MG Przedszkola w Leśnej

Opis przedmiotu przetargu: Celem zadania jest wykonanie robót budowlanych związanych z remontem budynku Miejsko-Gminnego Przedszkola w Leśnej przy ul. E. Orzeszkowej 42/2, na działce nr 837/2 w Leśnej. Zakres prac remontowych obejmuje: - remont więźby dachowej, - wymianę pokrycia dachowego, - remont kominów, - wykonanie instalacji odgromowej. Z uwagi na fakt iż dokumentacja projektowa obejmuje szerszy zakres prac podczas wyceny robót budowlanych nie należy uwzględniać kosztów związanych z: - Remontem elewacji wraz z kolorystyką, - Osuszeniem fundamentów, - Remontem balkonu nad głównym wejściem, - Rozbiórką schodów stalowych na elewacji północnej, - Remontem schodów wejściowych i bocznych. W przedmiarze wycenie należy poddać jedynie pozycje od 1 do 31, od 72 do 76 a także od 79 do 81. Pozostałe pozycje przedmiaru nie obejmują robót budowlanych odpowiadających zakresem przedmiotowi zamówienia. Remont więźby dachowej Ogólny stan techniczny konstrukcji więźby dachowej jest średni. Dokonano oględzin wszystkich dostępnych obecnie miejsc konstrukcji więźby dachowej i stwierdzono występowanie zacieków i korozji biologicznej na niektórych jej elementach. Taki stan nakazuje ponowne przeprowadzenie przeglądu w trakcie prowadzenia robót budowlanych, po zdemontowaniu pokrycia i deskowania, kiedy wszystkie elementy więźby zostaną odsłonięte. Szczególnie starannie należy przejrzeć i ocenić stan techniczny elementów więźby i ich połączeń w miejscach, do których nie było dostępu w czasie wykonywania oględzin w ramach niniejszego opracowania. Stan zniszczenia poszczególnych elementów jest różny, dlatego niektóre z nich zostaną poddane naprawie, polegającej na ich wzmocnieniu, a inne będą podlegały całkowitej wymianie. Elementy te zostały wskazane w załączonej dokumentacji rysunkowej. Wśród elementów podlegających całkowitej wymianie wskazano jętki, miecze i słup. Przekroje i długości tych elementów należy dobrać odwzorowując ich oryginalne wymiary. Należy zastosować drewno klasy C30. Naprawa wskazanych elementów będzie polegała głównie na wzmocnieniu ich poprzez obustronne obłożenie ich deskami i skręcenie śrubami M12. Szczegóły wzmocnień pokazano na rysunkach. Elementy wzmacniające również należy wykonać z drewna klasy C30. Wzmocnienie niektórych elementów będzie możliwe dopiero po zdemontowaniu pokrycia i deskowania połaci. Impregnat zastosowany przy okazji ostatniego remontu więźby stracił swoją skuteczność, to spowodowało powstanie ognisk żerujących owadów (technicznych szkodników drewna). Zaleca się, aby w ramach remontu dachu i wymiany pokrycia, dokładnie przeglądnąć te elementy i ich połączenia, do których był utrudniony dostęp oraz tych, które znajdowały się w tych miejscach poddasza gdzie był osłabiony dostęp powietrza. Ujawnione uszkodzenia czy nieprawidłowości konstrukcyjne należy zgłosić inspektorowi nadzoru, wówczas po określeniu stopnia degradacji podjęta zostanie decyzja czy dany element można pozostawić, wzmocnić czy wymienić. Cała drewniana konstrukcja dachu (wszystkie elementy drewniane) należy oczyścić z zaprawy, farby, śmieci, pajęczyn itp. Zetrzeć szczotkami ewentualne, powierzchowne porażenia spowodowane przez owady, starannie odkurzyć i zaimpregnować środkiem ochronnym (impregnat), przeciwpleśniowym, przeciwgrzybicznym, przeciw owadom oraz środkiem zmniejszającym stopień zapalności. Przyjęty do stosowania impregnat musi mieć aktualną ważność, świadectwo dopuszczenia do stosowania w obiektach użyteczności publicznej. Prace impregnacyjne należy wykonywać zgodnie z zaleceniami podanymi w instrukcji stosowania, opracowanej przez producenta impregnatu. Wymiana pokrycia dachowego. Przewidziano wymianę pokrycia dachu głównego z blachy miedzianej na blachę stalową ocynkowaną powlekaną na rąbek stojący oraz wymianę pokrycia z papy na papę termozgrzewalną na daszkach wybudówek – nad wejściem głównym (elewacja wschodnia) i nad wybudówką (elewacja południowa). Wymianie podlega również całościowe deskowanie dachu, a także wykonanie nowych rynien i instalacji odgromowej. Remont kominów. W obiekcie występuje 5 murowanych trzonów kominowych. W części wewnętrznej budynku trzony są w dobrym stanie technicznym, natomiast ponad dachem występują braki lub ubytki tynku i murszejące spoinowania. Projekt przewiduje częściowe przemurowanie wszystkich kominów od poziomu połaci dachowej. Wysokości kominów ponad połać zachować takie same jak w kominach istniejących. Mury trzonu kominowego wykonać z cegły klinkierowej (licowej) klasy min. 150. Do murowania stosować wyłącznie odpowiadające temu zaprawy. Trzony należy zakończyć gzymsem murowanym z cegły klinkierowej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią następujące załączniki: Załącznik nr 1 do SIWZ Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót Załącznik nr 2 do SIWZ Dokumentacja Projektowa Załącznik nr 3 do SIWZ Przedmiar robót