Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót na podstawie projektów dla zadania „Rewitalizacja willi Teodora Sixta przy ul. A. Mickiewicza 24 w Bielsku-Białej”

Opis przedmiotu przetargu: : 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru autorskiego w rozumieniu Art. 20, ust. 1 pkt 4) ustawy - Prawo budowlane nad realizacją robót na podstawie projektów wykonawczych oraz projektu aranżacji dla zadania pn. „Rewitalizacja willi Teodora Sixta przy ul. A. Mickiewicza 24 w Bielsku-Białej”, których autorem jest Biuro Architektoniczne „ARS Architektura” s.c. ul. Jaracza 50 43-100 Tychy. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: a) stwierdzenie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z Projektem, b) uzgadnianie możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych, w stosunku do przewidzianych w Projekcie, zgłoszonych przez Kierownika Budowy lub Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, c) dokonywanie regularnych wpisów w dzienniku budowy, d) dokonywanie stosownych zapisów na rysunkach wchodzących w skład Projektu, e) czuwanie by zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany zatwierdzonego projektu budowlanego, f) bieżące doradzanie Wykonawcy we wszystkich sprawach związanych z realizacją inwestycji, g) dokonywanie wyjaśnień przyjętych rozwiązań technicznych (materiałowych) w Projekcie, które spowodowały wątpliwości w toku realizacji robót, h) sporządzanie dodatkowych szkiców lub rysunków uzupełniających lub opisów uzupełniających objaśniających rozwiązania projektowe, jeśli Projekt nie wyjaśnia w dostatecznym stopniu rozwiązań technicznych, i) dokonywanie oceny produktów i wyrobów (do przewidywanego zabudowania) pod kątem zgodności z Projektem, j) sporządzanie oceny uzyskanych wyników poszczególnych badań materiałów i konstrukcji w zakresie zgodności z rozwiązaniami projektowymi, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, normami i innymi obowiązującymi przepisami, k) niezwłoczne informowanie Zamawiającego lub Inwestora Zastępczego oraz Wykonawcy o wszelkich dostrzeżonych błędach w realizacji robót, w szczególności o powstałych w trakcie budowy rozbieżnościach wykonanych robót z Projektem, l) sporządzanie protokołów, notatek lub zapisów z ustaleń oraz innych czynności uzgodnionych odrębnie przez Strony, m) udział w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Inwestora Zastępczego, Zamawiającego lub Wykonawcę, n) udział w odbiorach częściowych, technicznych oraz w odbiorze końcowym inwestycji oraz badaniach materiałów i konstrukcji, o) opiniowanie lub uzgadnianie możliwości wprowadzenia zmian materiałowych, konstrukcyjnych, technicznych lub technologicznych, nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonych projektów lub warunków pozwolenia na budowę, p) przygotowanie kompletnej dokumentacji dla robót związanych z realizacją Projektu, a nie objętych dokumentacją podstawową, q) wprowadzanie bieżących korekt i zmian w dokumentacji wynikających z konieczności dostosowania do stanu faktycznego. 3. Ponadto do obowiązków Wykonawcy należy: 1) Pełnienie nadzoru autorskiego ze starannością właściwą profesjonaliście, zgodnie z zasadami sztuki i wiedzy zawodowej, a także ze wszystkimi obowiązującymi normami i przepisami prawa. 2) Informowanie Inwestora Zastępczego i Zamawiającego o wszelkich zagrożeniach dla realizacji inwestycji, dotyczących zarówno terminów i zakresu rzeczowego, jak i programu oraz standardów funkcjonalno-użytkowych obiektu. 3) Posiadanie aktualnej polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, ważnej przez cały okres realizacji umowy do czasu odbioru końcowego na kwotę co najmniej 50.000,00 zł. 4) Zachowanie poufności we wszystkich sprawach związanych z realizacją inwestycji oraz niniejszej umowy. 4. Wykonawca wykonując powierzone zadanie będzie się kierował interesem Zamawiającego 5. Osoby lub podmioty, które w imieniu Wykonawcy będą wykonywały poszczególne usługi, posiadać będą stosowne kwalifikacje i uprawnienia w zakresie powierzonych obowiązków wynikających z odpowiednich przepisów prawa (Prawo budowlane).