Wymiana niesprawnej stolarki otworowej w lokalach mieszkalnych należących do mieszkaniowego zasobu m.st. Warszawy w Dzielnicy Ursynów zlokalizowanych przy ul. Pileckiego 109 lokale 5, 6, 7, 8, 10, 12, 17, 20, 23, 26, 29, 37, 45, 46, 50, ul. Pileckiego 111 lokale 7, 13, 14, 18, 21, 28, 30, 43, 48, 49, 50, 54, 56, 57, 68, 72, 80, 81, 86, 94, 98 i ul. Kłobuckiej 1 lok.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wymiana niesprawnej stolarki otworowej w lokalach mieszkaniowego zasobu m.st. Warszawy w Dzielnicy Ursynów zlokalizowanych przy ul. Kłobuckiej 1 lok. 2, ul. Pileckiego 109 lokale 5, 6, 7, 8, 10, 12, 17, 20, 23, 26, 29, 37, 45, 46, 50, ul. Pileckiego 111 lokale 7, 13, 14, 18, 21, 28, 30, 43, 48, 49, 50, 54, 56, 57, 68, 72, 80, 81, 86, 94, 98. Zakres robót obejmuje m.in.: roboty budowlane: - wymianę stolarki otworowej, - naprawę tynków, - wymianę parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, - naprawę elewacji, - przetarcie glifów z naprawą uszkodzeń i pomalowanie ich farbą emulsyjną, Szczegółowe dane określające rodzaj i zakres robót znajduje się w przedmiarach. Przed złożeniem oferty należy zapoznać się z przewidywanym zakresem robót. Termin realizacji zamówienia: od dnia zawarcia umowy do dnia 15.01.2018 r. Prace remontowe należy wykonywać zgodnie z zakresem wynikającym z przedmiaru robót w poszczególnych lokalach stanowiącym materiał przetargowy, na podstawie którego sporządzony zostanie kosztorys ofertowy dla każdego z remontowanych lokali, oraz zgodnie z: 1) warunkami wynikającymi z przepisów prawa budowlanego, 2) wymogami wynikającymi z obowiązujących norm i aprobat technicznych, 3) instrukcjami montażu i użytkowania oraz specyfikacjami producentów materiałów i sprzętu, 4) zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i należytą starannością, 5) zaleceniami inspektora nadzoru. Przewidywany podział zamówienia na części Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części. Przedmiot zamówienia jest jednorodny, mimo że stolarka jest zróżnicowana dla poszczególnych lokali. Przy niewielkiej liczbie lokali i ilości elementów stolarki podlegającej wymianie trudnością jest także zastosowanie jakiegoś kryterium według którego można byłoby dokonać takiego podziału. Szczególnie, że całe zadanie nie jest duże, a w takiej sytuacji łatwiej jest sprawować nadzór i egzekwować obowiązki wynikające z zakresu robót, a następnie obowiązki wynikające z gwarancji i rękojmi gdy ma się do czynienia z jednym wykonawcą. Również ze względu na krótki okres w którym mają być wykonane prace podział zamówienia mógłby spowodować zagrożenie szybkiego i prawidłowego wykonania z zachowaniem odpowiednich standardów i wymogów bezpieczeństwa, ze względu na możliwość wzajemnego przeszkadzania sobie podczas wykonywania prac w tych samych budynkach przez różnych wykonawców. Taka sytuacja mogłaby stworzyć więc problemy z koordynacją działań dwóch wykonawców. Reakcja na warunki atmosferyczne W związku z tym, że roboty remontowe będą prowadzone wewnątrz lokali nie przewiduje się zagrożeń dla realizacji przedmiotu zamówienia ze względu na warunki atmosferyczne. Jedynie wymiana okien w lokalach będzie odbywać się częściowo na zewnątrz lokalu. Roboty te powinny być wykonywane przy dodatnich temperaturach i w dni bez opadów, jednak biorąc pod uwagę ilość otworów i zakres prac związanych z wymianą okien, warunki atmosferyczne nie stanowią także tutaj zagrożenia dla terminowego i poprawnego wykonania prac. Klauzule społeczne 1. W postępowaniu zastosowano klauzulę społeczną określoną w art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych oraz w zarządzeniu nr 1243/2015 r. Prezydenta m. st. Warszawy z dnia 1.09.2015 r. w sprawie stosowania klauzul społecznych w postępowaniach o udzielenie zamówienia publicznego w Urzędzie m. st. Warszawy i wybranych jednostkach organizacyjnych m. st. Warszawy. 2. Wykonawca lub podwykonawca zatrudni na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu Kodeksu pracy, w pełnym wymiarze czasu pracy osoby wykonujące przez cały okres realizacji zamówienia na terenie budowy czynności z zakresu robót ogólnobudowlanych, takich jak roboty rozbiórkowe, murarskie, malarskie, wykończeniowe, itp. i w terminie 7 dni od zawarcia umowy oraz na każde żądanie Zamawiającego, w trakcie realizacji przedmiotu umowy, jest zobowiązany do złożenia Zamawiającemu oświadczenia potwierdzającego zatrudnienie ww. osób. 3. Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu, wskazanie, że wynagrodzenie tych osób jest nie niższe niż minimalne wynagrodzenie przewidziane w aktach wykonawczych do ustawy 10.10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 847) i powinno być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy. 4. Warunek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu pracy w pełnym wymiarze czasu pracy osób, o których mowa w ust. 1 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia już zatrudnionych osób. 5. Wykonawca lub podwykonawca zobowiązany jest do zatrudniania osób, o których mowa powyżej, przy realizacji przedmiotu umowy w okresie od dnia zawarcia umowy do dnia zakończenia wykonywania przedmiotu umowy. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, Wykonawca zobowiązuje się, w terminie 2 dni od dnia rozwiązania umowy z zatrudnioną osobą, do zatrudnienia na to miejsce innej osoby na warunkach określonych w ust. 1 w związku z ust. 2 powyżej, posiadającej tożsamą wiedzę i doświadczenie do wykonywania robót budowlanych. Inne ustalenia Przed złożeniem oferty istnieje możliwość zapoznania się ze stanem przedmiotowych lokali codziennie w godzinach od 8:30 do 15:00, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem WZL – Wiesławem Klusek, tel. 224437358 i 782301178. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa również ww. treść stanowiąca załącznik nr 1 do wzoru umowy oraz: a) wzór umowy stanowiący załącznik nr 5 do SIWZ b) przedmiary robót – załącznik nr 6a do SIWZ; c) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 6b do SIWZ stanowiąca równocześnie załącznik nr 3 do wzoru umowy. Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie niniejszego zamówienia kwotę: 115.551,36 złotych brutto;