Remont mieszkań (XI/2019)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont mieszkań zarządzanych przez KZGM w Katowicach. 2. Zamówienie podzielone jest na 13 części: część 1 – ul. Okrzei 2/7, ul. Józefowska 33a/4, ul. Katowicka 39a/1 obejmuje przebudowę/wymianę instalacji wod-kan z wymianą osprzętu, instalacji elektrycznej i gazowej, wymianę stolarki drzwiowej, renowację/wymianę stolarki okiennej, remont/wymianę podłóg, malowanie ścian i sufitów; część 2 - al. Korfantego 8/73, ul. 1 Maja 53d/3 obejmuje wymianę instalacji elektrycznej i gazowej, wymianę urządzeń sanitarnych i gazowych, remont podłóg, wymianę wykładzin PCV remont/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, malowanie ścian i sufitów; część 3 - ul. Wojtalewicza 6/10, ul. Świdnicka 29/50, ul. Panewnicka 329b/83 obejmuje remont/ wymianę instalacji elektrycznej i wod-kan, remont instalacji gazowej, remont/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę urządzeń sanitarnych, wymianę podłóg, wymianę wykładzin, malowanie ścian i sufitów; część 4 - ul. Kołobrzeska 29/13, ul. Kołobrzeska 11/38, ul. Zielonogórska 2a/57 obejmuje wymianę instalacji elektrycznej i wod-kan z wymiana osprzętu, remont instalacji gazowej, remont/wymianę podłóg remont/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, malowanie ścian i sufitów. Ponadto w lokalu przy ul. Kołobrzeskiej 11/38 roboty obejmują montaż etażowej instalacji centralnego ogrzewania i kotła gazowego dwufunkcyjnego; część 5 - ul. M. Skłodowskiej Curie 15/20, ul. Skalnej 2c/6, ul. Francuskiej 80/213 obejmuje remont/wymianę instalacji elektrycznej, gazowej i wod-kan z wymianą osprzętu, remont stolarki okiennej, remont/remont stolarki drzwiowej, remont podłóg, wymianę posadzki PCV, malowanie ścian i sufitów; część 6 - ul. Grażyńskiego 60/5, ul. Szczecińska 18c/33, ul. Szczecińska 18a/8 obejmuje remont/wymianę instalacji elektrycznej i wod-kan oraz gazowej, remont/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, remont/wymianę podłóg, malowanie ścian i sufitów. część 7 - ul. Broniewskiego 1b/5, al. Korfantego 48/34, al. Korfantego 78/22 obejmuje remont/wymianę instalacji elektrycznej, wod-kan i gaowej, wymianę podłóg wraz z wykonaniem wylewek, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,m malowanie ścian i sufitów; część 8 - ul. Piastów 11/114, ul. Piastów 11/10, ul. Tysiąclecia 86b/59 obejmuje przebudowę instalacji elektrycznej, wod-kan i gazwej, renowację/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę wykładziny PCV, malowanie ścian i sufitów; część 9 - ul. Przedwiośnia 6a/25, ul. Obrońców Westerplatte 15b/6, ul. 11 Listopada 3/16 obejmuje wymianę instalacji elektrycznej, remont instalacji wod-kan i gazowej wraz z wymianą osprzętu, malowanie stolarki okiennej, wymianę stolarki drzwiowej, naprawę podłóg i wymianę wykładzin PCV, malowanie ścian i sufitów; część 10 - ul. Zamenhofa 34d/68, ul. Wiosny Ludów 37/4 obejmuje wymianę instalacji elektrycznej, remont instalacji wod-kan i gazowej wraz z wymianą osprzętu, naprawę podłóg i wymianę wykładziny PCV, naprawę/wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, malowanie ścian i sufitów; część 11 - ul. Sokolska 55/7, ul. Grażyńskiego 74/15 obejmuje przebudowę instalacji elektrycznej, remont instalacji wod-kan i gazowej wraz z wymianą osprzętu i urządzeń, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę wykładziny PCV, malowanie ścian i sufitów; część 12 - ul. Ondraszka 10/42, ul. Zarębskiego 15/5 obejmuje przebudowę instalacji elektrycznej, remont instalacji wod-kan i gazowej wraz z wymianą urządzeń, regulację i renowację stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę wykładzin PCV, malowanie ścian i sufitów; część 13 - ul. Piastów 7/222, ul. Chrobrego 25/41 obejmuje przebudowę instalacji elektrycznej, remont instalacji wod-kan i gazowej wraz z wymianą urządzeń, naprawę/regulację/malowanie stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę wykładzin PCV, malowanie ścian i sufitów; UWAGA! Zamawiający na podstawie art. 36aa ust. 2 ustawy określa, że jeden Wykonawca może złożyć ofertę na 4 części zamówienia. 3. Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę. Zamawiający wymaga aby osoby wykonujące czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie były przez Wykonawcę lub podwykonawcę zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz.U. 2019, poz. 1040 ze zm.). Wymóg ten dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót opisanych w przedmiarze tj. wymianą/naprawą stolarki okiennej i drzwiowej, montażem urządzeń sanitarnych, wymianą/naprawą instalacji wod-kan; wymianą/naprawą podłóg, naprawą i malowaniem ścian i sufitów. Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących robotami, dostawców materiałów, usług transportowych, osób wykonujących roboty związane z instalacją elektryczną i gazową, osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są we wzorze umowy (Załącznik nr 5 do SIWZ). 4. Parametry równoważności. 1) Jeżeli STWIOR lub przedmiary robót wskazywałby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający zgodnie z art. 29 ust 3 ustawy dopuszcza składanie produktów równoważnych. Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty. 2) Tam, gdzie w STWIOR lub przedmiarach robót przedmiot zamówienia został opisany za pomocą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów referencji, o których mowa w art. 30 ust. 1 i 3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty. 5. Wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji wynosi: - na stolarkę okienną i drzwiową – 60 miesięcy; - na dostarczone i zamontowane urządzenia i elementy wyposażenia – 24 miesiące; - na wykonane roboty budowlane minimalny wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji wynosi 36 miesięcy. Maksymalny okres gwarancji uwzględniany do oceny ofert wynosi 60 miesięcy (zgodnie z Rozdziałem XVIII SIWZ). 6. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) - Załącznik nr 6 do SIWZ, przedmiary robót, szkice, zdjęcia - Załącznik nr 7 do SIWZ oraz Wzór umowy – Załącznik nr 5 do SIWZ. UWAGA! Przedmiary w formacie ATH załączone są pomocniczo. W przypadku wystąpienia rozbieżności pomiędzy przedmiarami zamieszczonymi w formacie PDF a przedmiarami w formacie ATH wiążące są zapisy przedmiarów robót zamieszczonych w formacie PDF.