Wykonanie robót budowlanych obejmujących zmianę sposobu użytkowania budynku przychodni kolejowej w Zakopanem w ramach zadania nr 2016 -10 o nazwie : „Rewitalizacja budynków dworca PKP” .

Opis przedmiotu przetargu: 3. Przedmiot zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie robót budowlanych zgodnie z wydanym przez Wojewodę Małopolskiego pozwoleniem na budowę obejmujących: zmianę sposobu użytkowania budynku przychodni kolejowej na obiekt wielofunkcyjny użyteczności publicznej połączoną z jego remontem. przebudową budynku i rozbudową piwnic, wykonanie instalacji wewnętrznych: wodnych, kanalizacji sanitarnej, grzewczych, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, elektrycznych, teletechnicznych oraz przyłączy mediów i odbioru ścieków w tym wód opadowych, w zakresie umożliwiającym uzyskanie zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego potwierdzenia nie wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych lub podlegającej wykonaniu decyzji pozwolenia na użytkowanie w Wojewódzkim Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Krakowie na zadaniu: nr 2016 -10 o nazwie : „Rewitalizacja budynków dworca PKP” , Uwaga: 1) obiekt zlokalizowany jest w terenie kolejowym zamkniętym, 2) obiekt wpisany do rejestru zabytków, Zamawiający informuje ze niniejsze zamówienie jest współfinansowane ze środków Unii Europejskiej, Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Małopolskiego na lata 2014-2020. 2. Przedmiot Zamówienia obejmuje w szczególności: 1) Sporządzenie projektu organizacji terenu robót (placu budowy) i tymczasowej organizacji ruchu pojazdów kołowych dworca z uwzględnieniem etapowania robót i koniecznością zapewnienia podstawowego funkcjonowania obiektu dworca kolejowego na czas prowadzenia robót. 2) Uzgodnienia - jako warunku koniecznego do przekazania Wykonawcy terenu robót - organizacji terenu robót (placu budowy) i tymczasowej organizacji ruchu pojazdów kołowych dworca z: a) Wydziałem Drogownictwa i Transportu (Urząd Miasta Zakopane, 34-500 Zakopane ul. Kościuszki 13 ), b) PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. Zakład Linii Kolejowych w Nowym Sączu, ul. Batorego 80,33-300 Nowy Sącz . 3) Przygotowanie i złożenie w imieniu Inwestora do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie stosownych dokumentów wraz z zawiadomieniem o rozpoczęciu robót. 4) Przygotowanie i złożenie w imieniu Inwestora w Wojewódzkim Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Krakowie stosownych dokumentów wraz z zawiadomieniem o rozpoczęciu robót 5) Przygotowanie i złożenie w imieniu Inwestora w PKP SA stosownych dokumentów wraz z zawiadomieniem o rozpoczęciu robót, 6)Przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów i wniosku do zarządcy sieci wodociągowej i sanitarnej umożliwiającej wykonanie przyłączy, łącznie z aktualizacją warunków ich przyłączenia. 7)Przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów i wniosku do zarządcy sieci energetycznej umożliwiającej Zamawiającemu zawarcie umowy o wykonanie przyłącza, łącznie z aktualizacją warunków przyłączenia, 8)Przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów i wniosku do zarządcy sieci geotermalnej umożliwiającej Zamawiającemu zawarcie umowy o wykonanie przyłącza i montaż wymienników wraz z osprzętem, łącznie z aktualizacją warunków przyłączenia, 9)Przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów i wniosku do zarządcy sieci teletechnicznej umożliwiającej Zamawiającemu zawarcie umowy o wykonanie przyłącza, łącznie z opcjonalna aktualizacją warunków przyłączenia, 10)_Ustanowienie i opłacenie w imieniu Zamawiającego kierownika budowy, który będzie zobowiązany do ustanowienia kierownika robót w specjalnościach, w których nie posiada on uprawnień budowlanych do kierowania robotami. Kierownik budowy musi posiadać uprawnienia w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń wydane na podstawie obowiązujących przepisów lub odpowiadające wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów tj. nie zawierające w swej treści włączeń uniemożliwiających nadzorowanie robót budowlanych na opisanym zamówieniem obiekcie w specjalności konstrukcyjnej, oraz przynależeć do właściwej izby samorządu zawodowego w okresie pełnienia obowiązków. 11)Wykonanie wszelkich niezbędnych rozbiórek obiektów lub ich części i demontaży wraz wywiezieniem i utylizacją materiałów i urządzeń pochodzących z rozbiórki. 12)Wykonanie wszelkich prac przygotowawczych i zabezpieczających, niezbędnych do realizacji zamówienia (w tym: ogrodzeń tymczasowych i oznakowania terenu budowy). 13)Wykonanie remontu konserwatorskiego i przebudowy budynku dawnej przychodni kolejowej polegającego na wykonaniu w szczególności : a) podbicia fundamentów pod całym budynkiem w związku z zaprojektowanym w piwnicach lokalem klubowym celem obniżenia poziomu podłogi o 110cm. b) izolacji przeciwwodnej i przeciwwilgociowej fundamentów i ścian fundamentowych. c) robót elewacyjnych – usunięciu zniszczonych, odspojonych fragmentów tynku, demontażu stolarki okiennej i drzwiowej z przeprowadzeniem oceny stanu technicznego i dokonania jej kwalifikacji do renowacji i powtórnego wbudowania, d) uzupełnienia tynków wg zaleceń konserwatorskich, e) oczyszczenia podmurówki kamiennej, uzupełnienia i zabezpieczenia hydrofobizacyjnego, f) ocieplenia ścian zewnętrznych w całym budynku od wewnątrz wg systemu Multipor lub równoważnym, g) wymiany stropów drewnianych na żelbetowe, h) podłóg posadzek, drewnianych, ceramicznych, wykładzin dywanowych - nowo projektowanych. i) remontu zabytkowych kamiennych klatek schodowych zostaną wyremontowane, oczyszczenia i odmalowania balustrad, j) remont konstrukcji dachu z częściową wymianą elementów konstrukcyjnych na nowe, k) pokrycia blacha płaską aluminiową na rąbek stojący w kolorze grafitowym, l) ocieplenia dachu, m) robót wykończeniowych ścian,, ścianek działowych , murowanych (tynkowane), ścianek gipsowo-kartonowych, przeszkleń w ślusarce aluminiowej. n) Nowoprojektowanych instalacji wod. - kan; c.o.; wentylacji grawitacyjnej, wentylacji mechanicznej, instalacji elektrycznej , instalacja słaboprądowej, o) instalacji teletechnicznej, 14) Budowę na warunkach administratorów sieci, przyłączy: a. wody, b. kanalizacji sanitarnej, c. kanalizacji deszczowej. 15) Zakup, dostawa i montaż urządzeń technologicznych związanych z funkcją budynku w szczególności funkcja gastronomiczną,: 16) Uzyskanie dla Zamawiającego wszelkich decyzji i zezwoleń niezbędnych do zawarcia umów o dystrybucję i dostawę mediów oraz montażu urządzeń opomiarowania w tym: a) potwierdzenia odbioru wykonanego przyłącza wodociągowego; b) potwierdzenia odbioru wykonanego przyłącza sanitarnego; c) protokołu wykonania instalacji elektrycznych WLZ, d) protokołów zdawczo-odbiorczych do w/w, 17) Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla zrealizowanego budynku. 18) Opracowanie dokumentacji powykonawczej i dokumentacji budowy, w formie zbroszurowanego operatu kolaudacyjnego o której mowa w art. 57 Prawa Budowlanego łącznie jeśli zaistnieje taka potrzeba z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą, opatrzoną klauzulą przyjęcia do Kolejowego Zasobu Geodezyjnego oraz adnotacją sporządzającego geodety oceniająca zgodność realizacji z zatwierdzonym projektem budowlanym, w tym rzędnymi poziomu obiektu kubaturowego oraz kopiami rysunków z zatwierdzonego projektu budowlanego z naniesionymi kolorem czerwonym zmianami, ich kwalifikacją przez projektanta oraz ewentualnym opisem. 19) Przeprowadzenie wszelkich prób i rozruchów instalacji i urządzeń potwierdzonych stosownymi dokumentami załączonymi do dokumentacji budowy. 20) Sporządzenie kompletnych dokumentacji i uzyskanie dokumentów odbiorowych od stosownych instytucji i organów w zakresie warunków przeciwpożarowych (Państwowa Straż Pożarna) i sanitarnych bhp (Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny). 21) Pozyskanie wszystkich niezbędnych dokumentów, do sporządzenia kompletnego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na użytkowanie zrealizowanego na podstawie umowy obiektu lub potwierdzenia przyjęcia przez WINB bez sprzeciwu zgłoszenia zakończenia robót budowlanych, 22) Sporządzenie kompletnego wniosku i uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie lub potwierdzenia braku sprzeciwu do wniosku zgłoszenia zakończenia robót budowlanych od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Zakres robót objętych zamówieniem: Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania robót objętych dołączoną do SIWZ dokumentacja techniczna w postaci wielobranżowego projektu budowlanego, wielobranżowego projektu wykonawczego oraz Specyfikacji Technicznych Wykonania I Odbioru Robót. Przedmiar dołączony do SIWZ przez Zamawiającego należy traktować jako materiał poglądowy ułatwiający sporządzenie oferty przez Wykonawcę. Do zakresu robót Wykonawca jest zobowiązany włączyć wszelkie prace przygotowawcze, prace związane z wymogami BHP, Prawem Budowlanym oraz organizacja i realizacją przedmiotu zamówienia bez zakłóceń. Zamówienie obejmuje również taki element składowy nieujęty w dokumentacji projektowej bez wykonania, którego odbiór i eksploatacja przedmiotu zamówienia opisanego w dokumentacji technicznej tj. projekcie budowlanym, projektach wykonawczych, projektach technicznych i STWIOR, nie jest możliwa z przyczyn prawnych lub technicznych. W związku z powyższym cena oferty musi zawierać wszelkie koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia wynikające wprost z dokumentacji projektowej, jak również w niej nie ujęte z powodu wad dokumentacji projektowej wynikających z jej niezgodności z zasadami wiedzy technicznej lub stanem faktycznym, a bez których nie można wykonać zamówienia. Organizacja placu budowy i etapowanie robót: 1) Wykonawca wykonując wszelkie roboty budowlane powinien uwzględnić fakt prowadzenia robót na terenie i obiekcie tylko częściowo podlegającym wyłączeniu z użytkowania na czas robót. Do zadań Wykonawcy należeć będzie poinformowanie z odpowiednim wyprzedzeniem zarządcy i użytkowników terenu i takie zorganizowanie robót, oraz ustalenie harmonogramu ich prowadzenia z zarządca obiektu, aby umożliwić bezpieczne użytkowanie części obiektu niepodlegającej wyłączeniu. 2) Wykonawca powinien uwzględnić w swojej kalkulacji możliwość ograniczenia ze strony zarządców obiektów czasowego wykonywania robót. 3) Wykonawca sporządzając projekt organizacji placu budowy i tymczasowej organizacji ruchu powinien uwzględnić możliwość stałego lub czasowego ograniczenia zajętości terenu pod plac budowy przez operatorów komunikacji kolejowej i kołowej. 4) Zamawiający będzie wymagał od Wykonawcy takiego etapowania i organizacji robót aby zapewnić funkcjonowanie w czasie wykonywania zmówienia: a) przewozów kolejowych, b) przewozów bursowych lokalnych i autobusowych dalekobieżnych, c) funkcjonowania instalacji technicznych związanych z bezpieczeństwem ruchu kolejowego, 5) Do obowiązków Wykonawcy będzie należeć wykonacie wszelkich robót wynikających z konieczności tymczasowej organizacji ruchu pasażerskiego: kolejowego i kołowego oraz obsługi robót budowlanych wynikających ze zlecenia jak również projektu organizacji placu budowy na czas prowadzenia. UWAGA!!! Zamawiający informuje o prowadzeniu robót budowlanych na budynku dworca kolejowego. Zamawiający oczekuje od Wykonawcy z którym zostanie zawarta umowa ,uwzględnienia przy organizacji przez niego własnego placu budowy , robót prowadzonych na budynku dworca kolejowego. Zabezpieczenie mediów: Wykonawca we własnym zakresie, na podstawie odrębnych umów zawartych z dostawcami, zabezpieczy i poniesie koszty dostawy niezbędnych do realizacji zamówienia mediów. Zabezpieczenie pomieszczeń socjalnych: Wykonawca we własnym zakresie, na podstawie odrębnych umów zabezpieczy i poniesie koszty dostawy niezbędnych do realizacji zamówienia pomieszczeń socjalnych. Materiały i rozwiązania techniczne równoważne: Jeżeli dokumentacja projektowa wskazuje w odniesieniu do materiałów i urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - Zamawiający, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Wskazane w dokumentacji w opisany wyżej sposób materiały lub urządzenia określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od wskazanych producentów należy traktować wyłącznie jako wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalnych parametrów jakościowych i cech użytkowych” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach i informacji tj: katalogach, stronach internetowych producentów, itp. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając za równoważny produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. Do obowiązków Wykonawcy należeć będzie złożenie stosownych dokumentów, uwiarygodniających materiały lub urządzenia równoważne. Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do projektantów dokumentacji projektowej o opinię na temat oferowanych materiałów lub urządzeń. Opinia ta może stanowić podstawę do podjęcia przez zamawiającego decyzji o przyjęciu materiałów lub urządzeń równoważnych albo odrzuceniu oferty z powodu braku równoważności. Roboty zamienne - Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia, w trakcie realizacji przedmiotu umowy, konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej niepowodujących zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy , w sytuacji, gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru przepisami wykonania przedmiotu umowy. Roboty zaniechane: Zamawiający dopuszcza możliwość ograniczenia wykonania pewnych robót przewidzianych w dokumentacji projektowej, gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego użytkowania, (tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania) przedmiotu umowy. Roboty te nazwane są zaniechanymi, a sposób potrącenia ich wartości z wynagrodzenia Wykonawcy określa wzór umowy. Zamawiający informuje ,że wykonawca z którym zostanie zawarta umowa zobowiązany będzie do : 1. Wykonania i przedłożenia Zamawiającemu, w terminie do 14 dni od daty podpisania umowy, następujących dokumentów: 1) Projektu organizacji terenu robót (placu budowy) i projektu tymczasowej organizacji ruchu na okres prowadzenia robót uzgodnionego z WDIT UM Zakopane oraz PKP S.A.- jest to warunek przekazania Wykonawcy terenu robót. 2) Harmonogramu rzeczowo-terminowo-finansowego, uwzględniającego wykonanie wszystkich robót objętych przedmiotem zamówienia. Harmonogram musi zawierać wszelkie koszty składające się na cenę oferty, niezbędne do zrealizowania zamówienia z ich podziałem na poszczególne elementy, które mogą stanowić osobny element odbioru częściowego z uwzględnieniem terminów realizacji każdego z tych elementów. Wykonawcę obowiązuje konieczność zgłaszania Zamawiającemu każdorazowej zmiany harmonogramu w w/w terminie. 2. Wykonawca będzie zobowiązany do sporządzenia powykonawczej tabeli elementów rozliczeniowych (TER) wykonanych robót wykonanego w oparciu o wzór dołączony do oferty, z wyzerowaniem robót zaniechanych. Wykonawca w przypadku robót zaniechanych przedstawia w osobnej kolumnie lub dokumencie zestawienie i wartość tych robót wyliczoną w sposób opisany we wzorze umowy. 3. Wykonawca będzie zobowiązany do odzysku materiałów metalowych pochodzących z demontażu instalacji co oraz pokrycia dachowego oraz wpłacenie kwoty uzyskanej ze sprzedaży tak pozyskanego złomu na konto UM Zakopane. 3.3.Zamawiający wymaga aby wykonawca udzielił co najmniej 36 miesięcznej gwarancji na wykonane roboty. 3.4.Stosownie do treści art.29 ust.3a ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.-Kodeks pracy (t.j.Dz.U. z 2018r. poz.108) osób wykonujących czynności : a. podbicia fundamentów pod całym budynkiem w związku z zaprojektowanym w piwnicach lokalem klubowym celem obniżenia poziomu podłogi o 110cm. b. izolacji przeciwwodnej i przeciwwilgociowej fundamentów i ścian fundamentowych. c. robót elewacyjnych – usunięciu zniszczonych, odspojonych fragmentów tynku, demontażu stolarki okiennej i drzwiowej z przeprowadzeniem oceny stanu technicznego i dokonania jej kwalifikacji do renowacji i powtórnego wbudowania, d. uzupełnienia tynków wg zaleceń konserwatorskich, e. oczyszczenia podmurówki kamiennej, uzupełnienia i zabezpieczenia hydrofobizacyjnego, f. ocieplenia ścian zewnętrznych w całym budynku od wewnątrz wg systemu Multipor lub równoważnym, g. wymiany stropów drewnianych na żelbetowe, h. podłóg posadzek, drewnianych, ceramicznych, wykładzin dywanowych - nowo projektowanych. i. remontu zabytkowych kamiennych klatek schodowych zostaną wyremontowane, oczyszczenia i odmalowania balustrad, j. remont konstrukcji dachu z częściową wymianą elementów konstrukcyjnych na nowe, k. pokrycia blacha płaską aluminiową na rąbek stojący w kolorze grafitowym, l. ocieplenia dachu, m. robót wykończeniowych ścian,, ścianek działowych , murowanych (tynkowane), ścianek gipsowo-kartonowych, przeszkleń w ślusarce aluminiowej. n. Nowoprojektowanych instalacji wod. - kan; c.o.; wentylacji grawitacyjnej, wentylacji mechanicznej, instalacji elektrycznej , instalacja słaboprądowej, o. instalacji teletechnicznej, (Numeracja przyjęta w siwz)