Budowa budynku usługowego i zagospodarowanie terenu "Parkingu Zwierzyniec"

Opis przedmiotu przetargu: I. Zakres planowanych prac obejmuje 1.1 Prace rozbiórkowe polegające na rozbiórce istniejących elementów budynku usługowego ( część fundamentów ok 50m2), nawierzchni (przełożenie starego bruku kamiennego) 1.2 Zakres planowanych prac budowlanych polega na budowie budynku usługowego, wiaty z kominkiem oraz infrastruktury towarzyszącej tj. budowy parkingu na 26 miejsc postojowych dla samochodów osobowych oraz 1 miejsca parkingowego dla autokaru, placu zabaw, stojaków na rowery, ławek, "przydomowej" oczyszczalni ścieków o przepustowości do 5,0m3/dobę, zbiornika na nieczystości ciekłe o poj. do 10m3, zbiornika na wody pościekowe o poj. do 10 m3, studni wierconej, oświetlenia parkingu, słupów z panelami fotowoltaicznymi 2. Do wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawcy zobowiązani są użyć urządzeń/materiałów/sprzętu, fabrycznie nowych, z datą produkcji nie starszą niż z 2017 roku, gwarantujących najwyższą jakość, o parametrach technicznych i jakościowych określonych w treści SIWZ oraz ich ofercie przetargowej. 3. W każdym przypadku, gdy w „opisie przedmiotu zamówienia” nastąpiło wskazanie znaków towarowych (marek) lub patentów lub pochodzenia (producent, kraj) lub źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje urządzenia/materiały/sprzęt, lub norm, które zamierza zastosować dany wykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia, w związku z brzmieniem treści art. 30 ust. 4 u.p.z.p. , przyjmuje się, że wskazaniom takim towarzyszy pojęcie „lub równoważne”. 4. Za ,,równoważne’’ Zamawiający uzna przy ocenie ofert urządzenia/materiały/sprzęt, posiadające istotne z punktu technologicznego i funkcjonalnego, właściwości/parametry brzegowe, pozwalające na osiągnięcie co najmniej takich samych lub lepszych efektów ich pracy lub zastosowania (funkcjonalność) jak te „referencyjne” określone/opisane w załączniku nr 7 do SIWZ, które gwarantowały będą wykonanie przedmiotu zamówienia w zgodzie z wydanym pozwoleniem budowlanym, bez dokonywania w projekcie budowlanym zmian powodujących istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę i nakładających obowiązek uzyskania zmiany pozwolenia na budowę. 5. W przypadku gdy dany wykonawca będzie chciał skorzystać z przysługującego mu prawa do złożenia oferty w oparciu o urządzenia/materiały/sprzęt „równoważne” zobowiązany jest wraz z ofertą złożyć załącznik - tabelę rozwiązań „równoważnych” wskazując konkretne/zindywidualizowane urządzenie/materiał/sprzęt oferowane jako „równoważne”, z podaniem nazwy ich producenta/marki/modelu/roku produkcji oraz wskazać parametry w zakresie umożliwiającym stwierdzenie w/w w pkt 8 „równoważności”. Brak w złożonej ofercie Wykonawcy jednoznacznego, pisemnego oświadczenia o zaoferowaniu przez niego urządzenia/materiału/sprzętu „równoważnych” będzie stanowiło podstawę do przyjęcia przez Zamawiającego, że Wykonawca ten zobowiązany będzie do wykonania przedmiotu zamówienia z użyciem tych opisanych w SIWZ (załączniki nr 7) referencyjnych urządzeń/materiałów/sprzętu. 6. Ciężar udowodnienia, że dane urządzenie/materiał/sprzęt są „równoważne” w stosunku do tych określonych/opisanych przez Zamawiającego w treści SIWZ, spoczywa na Wykonawcy, pod rygorem odrzucenia oferty w trybie przesłanki z art. 89 ust. 1 pkt 2 u.p.z.p. 7. Przedmiary robót, wyszczególnione w załączniku nr 7 do SIWZ należy traktować jako element pomocniczy do skalkulowania oferty cenowej ryczałtowej. Jeżeli występują rozbieżności lub różnice w opisie przedmiotu zamówienia (np. są mniej szczegółowe lub podają inne wartości czy cechy) pomiędzy projektami wykonawczymi a przedmiarami robót, wiążącym jest opis przedmiotu zamówienia zawarty w projektach wykonawczych. II. Realizacja przedmiotu zamówienia powinna odbywać się zgodnie z: a) dokumentacją budowlano-techniczną – stanowiącą załącznik nr 7 do SIWZ, b) ofertą wykonawcy, c) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiącą załącznik nr 7 do SIWZ, d) ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2017, poz. 1332), e) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2015, poz. 1422), f) rozporządzeniem MSWiA z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2010, nr 109, poz. 719), g) ustaleniami z inwestorem. h) zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym wykonania poszczególnych prac zgodnie z warunkami określonymi w SIWZ, jej załącznikach będzie zawierał informacje o planowanym zakresie robót w rozbiciu na poszczególne branże w ujęciu miesięcznym.” Uwaga. Jeżeli gdziekolwiek w dokumentacji technicznej widnieje sformułowanie „budynek lub lokal usługowo – gastronomiczny „ należy traktować jako budynek usługowy. Działalność gastronomiczna nie będzie w nim prowadzona. Wykonawca, przez cały okres wykonywania umowy, zobowiązany będzie do posiadania polisy ubezpieczenia w zakresie odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności w wysokości nie mniejszej niż 1.000 000,00 zł (słownie: jeden milion złotych i 00/100), na dowód czego przekaże Zamawiającemu, najpóźniej w dniu podpisania umowy, polisę ubezpieczeniową (lub inny dokument wystawiony przez ubezpieczyciela potwierdzający zawarcie umowy ubezpieczenia) wraz z załącznikami, klauzulami, aneksami i ogólnymi warunkami umowy oraz potwierdzenie zapłaty składki ubezpieczeniowej. Zgodnie z art. 29 ust. 3a uPzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących roboty budowlane, jeśli wykonanie tych czynności polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r. poz. 917). W szczególności dotyczy następujących czynności: wykonanie robót wyburzeniowych, murarskich, wykończeniowych, konstrukcyjnych, robót w zakresie instalacji elektrycznych oraz robót w zakresie instalacji sanitarnych. Zamawiający na etapie procedury udzielenia zamówienia nie żąda od wykonawców, którzy złożą oferty, ani od wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, deklaracji lub dowodów zatrudnienia na umowę o pracę osób, które będą w trakcie realizacji zamówienia wykonywały wskazane przez zamawiającego czynności. Weryfikacja wykonywania zamówienia, z uwzględnieniem wymaganego przez Zamawiającego zatrudniania na umowę o pracę przez wykonawcę i podwykonawców nastąpi dopiero w toku realizacji umowy o niniejsze zamówienie publiczne. Zamawiający będzie uprawniony żądać w w/w zakresie oświadczeń lub zaświadczeń świadczących o istnieniu umów o pracę, a także zanonimizowanych umów o pracę. Wymagania dotyczące zatrudnienia zostały określone w Projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ. Uwaga: Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą. Warunki wykonania zamówienia. 1) Wykonawca będzie zobowiązany do zorganizowania terenu realizacji zamówienia i zaplecza, zabezpieczenia przed wejściem osób nieuprawnionych oraz do utrzymania porządku. 2) Wykonawca zobowiązany będzie do ustanowienia kierowników budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, 3) Wszystkie bez wyjątku prace i roboty związane z kompletnym wykonaniem przedmiotu zamówienia zostaną wykonane z materiałów, urządzeń i w technologii oraz narzędzi dostarczonych przez Wykonawcę (Zamawiający nie zapewnia Wykonawcy, żadnych materiałów, urządzeń ani technologii czy narzędzi), 4) Wykonanie wszystkich niezbędnych prac i robót towarzyszących wykonaniu pełnego zakresu przedmiotu zamówienia związanych z należytą starannością i sztuką budowlaną, leży po stronie Wykonawcy, 5) Wykonawca zobowiązany będzie do przestrzegania obowiązujących przepisów BHP i ppoż. w trakcie wykonywania robót, 6) Wykonawca zobowiązany jest do stosowania materiałów i urządzeń posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie i zapewniających sprawność eksploatacyjną wykonanego przedmiotu umowy, z tym że materiały te i urządzenia winny być tożsame z tymi zgłoszonymi w jego ofercie przetargowej jako równoważne do tych opisanych w dokumentacji projektowej (stanowiącej opis przedmiotu zamówienia) lub gdy nie skorzystał ze swojego prawa do zaoferowania materiałów lub urządzeń równoważnych, tożsame z tymi określonymi w dokumentacji projektowej (opisie przedmiotu zamówienia) stanowiącej integralną część SIWZ, 7) Zadeklarowane w ofercie jako przedmiot zamówienia roboty budowlane, będą wykonane przy użyciu odpowiedniej klasy i rodzaju sprzętu oraz osób posiadających niezbędne kwalifikacje i doświadczenie zawodowe, a także będą spełniać inne wymagania określone powszechnie obowiązującym prawem oraz przez Zamawiającego w SIWZ i jej załącznikach. 8) Zagospodarowanie i usuwanie odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. 2018r. poz. 992) oraz ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz. U. z 2018r. poz. 799), z zachowaniem wymagań formalnych. 9) Wykonawca zobowiązany będzie do ogrodzenia terenu budowy