Wycena nieruchomości gruntowych na terenie Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy w celu: aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, oddania w użytkowanie wieczyste i dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych zwana dalej operatem szacunkowym lub operatem położonych na terenie Dzielnicy Bielany, w zakresie: 1) określenia wartości rynkowej gruntu niezabudowanego i/lub zabudowanego w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz oddania w użytkowanie wieczyste - 70 szt. 2) określenia wartości nieruchomości gruntowych w tym wycena prawa własności i prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - 30 szt. 3) określenia wartości nieruchomości gruntowej w tym wycena prawa własności i prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności zabudowanej budynkami wielolokalowymi z wyodrębnionymi lokalami, gdzie właściciele lokali posiadają różne udziały w prawie użytkowania wieczystego i różne terminy trwania prawa użytkowania wieczystego -100 szt. 2. Operaty szacunkowe, o którym mowa powyżej będą realizowane sukcesywnie na podstawie pisemnych, jednostkowych zleceń, poprzez wskazanie nieruchomości objętych oszacowaniem wraz z ustaleniem celu wyszacowania oraz terminu ich wykonania. 3.Wyżej wymienione ilości operatów są wskazane jako maksymalne (docelowe), które mogą ulec zmianie (zmniejszeniu). Minimum zrealizowane zostanie ok.50% zamówienia. Z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy żadne roszczenie względem zamawiającego. 4.Wyceny należy wykonać zgodnie z niżej wymienionymi przepisami, w szczególności: a) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm.); b) Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz. 2109 ze zm.; c) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926, ze zm.); d) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.), e) Krajowymi Standardami Wyceny - podstawowe (KSWP), f) Krajowymi Standardami Wyceny - szczegółowe (KSWS), 5. Operaty szacunkowe należy sporządzić oddzielnie dla każdej nieruchomości w dwóch egzemplarzach wraz z fotografią przedstawiającą naniesienia znajdujące się na nieruchomości. Szczegółowe warunki wykonania zamówienia określa wzór umowy przekazany jako załącznik do SIWZ