Modernizacja budynku Środowiskowego Domu Samopomocy w Oleśnicy Małej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji pomieszczeń wewnętrznych budynku Środowiskowego Domu Samopomocy w Oleśnicy Małej, gmina Oława. Budynek jest położony w miejscowości Oleśnica Mała nr 52, na działce nr 46/2 AM-1, obręb Oleśnica Mała, jednostka ewidencyjna: Oława – gmina. W budynku funkcjonuje Środowiskowy Dom Samopomocy. Obiekt jest wolnostojący, z dwoma kondygnacjami naziemnymi i podpiwniczeniem. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, o dachu naczółkowym w konstrukcji drewnianej. Dane techniczne obiektu: powierzchnia zabudowy - 273,97 m², wysokość w kalenicy – 13,85 m, kubatura – 3.335,07 m³. Obiekt przeznaczony jest do modernizacji ze względu na stan techniczny pomieszczeń. Przedmiot zamówienia – z podziałem na zakresy robót wg. projektu budowlanego w pomieszczeniach nr 1.3; 1.4; 1.7;1.12; 1.13 oraz 2.12 składa się z dwóch części : Część 1 przedmiotu zamówienia a. roboty budowlane – rozbiórkę starych podłóg i położenie nowych posadzek, wykonanie ścian działowych, zbijanie starych, popękanych tynków, położenie nowych tynków na ścianach – cementowo-wapiennych i mozaikowych tynków strukturalnych, remont sufitów z zastosowaniem technologii podwieszanej , malowanie ścian wewnętrznych, wykonanie okładziny podłogowej z PCV, montaż okien, montaż poręczy ułatwiających poruszanie b. roboty hydrauliczne i kanalizacyjne - demontaż i montaż armatury białej, montaż nowej pompy w kotłowni, demontaż i montaż grzejników z osprzętem, wymiana instalacji kanalizacyjnej i c.o. na nową c. roboty elektryczne- demontaż w pomieszczeniach opraw świetlówkowych, przewodów kabelkowych, gniazd, wykonanie bruzd, przebijanie otworów w ścianach i stropach, układanie przewodów kabelkowych, montaż opraw, instalacja gniazd, zaprawianie bruzd, instalacja połączeń wyrównawczych Część 2 przedmiotu zamówienia ( modernizacja klatki schodowej ) -renowacja schodów- obcięcie i wyrównanie istniejących stopni; szlifowanie podstopnic, zrobienie i montaż nakładek stopni identycznych z oryginałem; zmywanie wielu warstw farby olejnej zmywaczami do farb i lakierów schodów; uzupełnienie drewnem odzyskanym ze stopni ubytków na w/w poręczach, ręczne szlifowanie całości, zabudowa od dołu schodów płytami -renowacja drzwi wejściowych -naprawa oryginalnego zamka, montaż i maskowanie nowoczesnego zamka, uzupełnienie ubytków w drewnie, czyszczenie mechaniczne, czyszczenie zmywaczami do farb i lakierów wielu warstw farby olejnej, lakierowanie lakierem odpornym na działanie warunków atmosferycznych -drzwi wewnętrzne do pomieszczeń 1.4 oraz 1.13 – uzupełnienie ubytków, klejenie, naprawa lub wymiana zamka, czyszczenie mechaniczne, czyszczenie zmywaczami do farb i lakierów wielu powłok farby olejnej, lakierowanie 2) W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi dodatkowo: - zabezpieczenie terenu wokół obiektu na czas trwania robót, - przygotowanie pomieszczeń do prowadzenia budowy, - opłaty za uzgodnienia, koszt zużycia energii, wody, - wszelkie odbiory techniczne, - przywrócenie pomieszczeń obiektu do stanu pierwotnego, - odszkodowania wynikłe w związku z prowadzonymi pracami, 3)Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) – stanowiące załączniki do niniejszej SIWZ - w zakresie przedmiarów robót.1. Wymagania dla wykonawcy/podwykonawcy dotyczące zatrudnienia na umowę o pracę: 1) Zamawiający wymaga, by czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem prac (robót), które wyszczególnione zostały w załączonym do SIWZ przedmiarze robót, wykonywane były przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 917 ze zm.), o ile nie są wykonywane przez dane osoby w ramach prowadzonej przez nie działalności gospodarczej. Wymóg ten nie dotyczy osób kierujących budową, wykonujących usługi transportowe, sprzętowe i geodezyjne. 2) Szczegółowy sposób dokumentowania spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu, o którym mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, zmiany osób zatrudnionych na umowę o pracę, sposób kontroli i sankcji za niedopełnienie wymogu o którym mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, w trakcie realizacji zamówienia został określony we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 4 do SIWZ. Użyte w dokumentacji projektowej nazwy materiałów i urządzeń nie są obowiązujące i należy je traktować, jako propozycje projektanta. Wykonawca może zastosować materiały i urządzenia równoważne o parametrach techniczno – użytkowych odpowiadających co najmniej parametrom materiałów i urządzeń zaproponowanych w dokumentacji projektowej, a doprecyzowanych w STWiORB. Udowodnienie równoważności należy do wykonawcy, który zobowiązany jest do zaznaczenia tego w ofercie, szczególnie w kosztorysach ofertowych wraz z załączeniem wykazu materiałów lub urządzeń równoważnych, kart katalogowych lub innych dokumentów potwierdzających parametry techniczne równoważnych materiałów lub urządzeń. Jeżeli zastosowanie rozwiązań równoważnych wymagać będzie zmian w projekcie, Wykonawca dokona ich na własny koszt wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i pozwoleń. Zastosowane materiały lub urządzenia równoważne nie mogą posiadać gorszych parametrów/wymogów niż te określone w dokumentacji projektowej oraz STWiORB. Jeżeli wykonawca nie złoży wraz z ofertą wykazu rozwiązań równoważnych, to znaczy, że będzie realizował zamówienie zgodnie z dokumentacją techniczną.