Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej budowy dwóch demonstracyjnych budynków pasywnych: basenu przyszkolnego oraz hali sportowej, oraz pełnieniem nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej budowy dwóch demonstracyjnych budynków pasywnych: basenu przyszkolnego oraz hali sportowej, w Sulejowie na działce nr ewid. 93, obręb 17, wraz z obowiązkiem pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji. Zadanie jest współfinansowane w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014 – 2020, Oś priorytetowa IV Gospodarka niskoemisyjna, Działanie IV.3 Ochrona powietrza, Poddziałanie IV.3.2 Ochrona powietrza. Dokumentację projektowo - kosztorysową należy wykonać w oparciu o zapisy i założenia projektowe zawarte w dwóch programach funkcjonalno – użytkowych stanowiących załączniki do niniejszego postępowania, tj.: • Program Funkcjonalno – Użytkowy dla projektu pn. „Budowa demonstracyjnego budynku pasywnego – basenu przyszkolnego”, • Program Funkcjonalno – Użytkowy dla projektu pn. „Budowa demonstracyjnego budynku pasywnego – sali gimnastycznej”. Wyżej wymienione PFU zostały opracowane dla formuły „zaprojektuj i wybuduj”, jednak Zamawiający odstąpił od tej formuły i przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie samej dokumentacji projektowo - kosztorysowej, z zastosowaniem wszelkich zapisów i wytycznych zawartych w PFU. PFU stanowią podstawę do rozpoczęcia prac projektowych, zawierają wytyczne techniczne i technologiczne, na podstawie których należy zaprojektować demonstracyjny budynek pasywny basenu przyszkolnego oraz demonstracyjny budynek pasywny hali sportowej (sali gimnastycznej). Jeżeli na etapie projektowania Wykonawca, stwierdzi, iż zawarte w PFU wytyczne są jego zdaniem błędne lub niepoprawne, niezwłocznie poinformuje o tym fakcie Zamawiającego, celem ustalenia poprawności rozwiązań. Wykonawca zobowiązuje się zaprojektować przedmiot zamówienia w taki sposób, aby wybudowane na podstawie projektów budynki spełniały wymagania dotyczące budynku pasywnego i demonstracyjnego a co za tym idzie mogły otrzymać dofinansowanie wynikające z wniosku aplikacyjnego. Zamawiający planuje ogłoszenie dwóch odrębnych postępowań o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, osobno dla basenu przyszkolnego i osobno dla hali sportowej (sali gimnastycznej). W związku z powyższym, wielobranżową dokumentację projektowo – kosztorysową należy wykonać z podziałem na dwa etapy, etap 1 budowa hali sportowej (sali gimnastycznej), etap 2 budowa basenu przyszkolnego. Na podstawie tak wykonanej dokumentacji należy uzyskać dwa odrębne pozwolenia na budowę (dla dwóch części) tzw. etapowanie inwestycji. Projekt zagospodarowania terenu musi uwzględniać etapowanie inwestycji, w tym m.in. w zakresie obsługi komunikacyjnej oraz infrastruktury technicznej. Projektowany podział na etapy musi uwzględniać możliwość jednoczesnego wejścia na teren dwóch różnych Wykonawców robót budowlanych. W ramach zamówienia należy również zaprojektować przewiązkę - łącznik, pomiędzy istniejącym budynkiem szkoły a projektowanym budynkiem basenu, przyjęto projektowany łącznik jako budynek standardowy. W ramach prac projektowych należy wykonać również projekt zagospodarowania terenu wraz z rozwiązaniami technicznymi i technologicznymi uwzględniający drogi dojazdowe, miejsca parkingowe oraz drogi przeciwpożarowe. Zakres i forma dokumentacji projektowej odpowiadać powinny ściśle zamówieniu w taki sposób, w jaki określił je Zamawiający. Odpowiadać powinny wymaganiom dotyczącym postępowania poprzedzającego rozpoczęcie robót budowlanych wynikające z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2016r. poz.290 z późn. zm.) oraz wymogom określonym w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jednolity Dz. U. 2013 r. poz. 1129 z póź.zm.), Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. 2015 poz.2164 z póź.zm.) oraz na podstawie obowiązujących norm i przepisów. Wykonawca jest obowiązany do przedłożenia Zamawiającemu koncepcji wielobranżowej do zatwierdzenia. Przed złożeniem projektów budowlanych do wydziału architektury, celem uzyskania pozwolenia na budowę, należy je zatwierdzić u Zamawiającego. Projekty wykonawcze powinny uzupełniać i uszczegóławiać projekty budowlane w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, przygotowania oferty cenowej przez wykonawcę i do realizacji robót budowlanych. Dokumentacja wykonawcza winna zawierać optymalne rozwiązania technologiczne, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne zestawienia, rysunki szczegółów i detali wraz z dokładnym opisem i podaniem wszystkich niezbędnych parametrów pozwalających na identyfikację materiału, urządzenia. Dokumentacja musi być spójna i skoordynowana we wszystkich branżach. Zamawiający wymaga dokonania sprawdzenia dokumentacji przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia. Każdy egzemplarz dokumentacji ma być podpisany przez projektanta i sprawdzającego. W zakresie dokumentacji wykonawczej należy ująć wszystkie roboty niezbędne do wykonawstwa robót oraz obliczenia i inne szczegółowe dane pozwalające na sprawdzenie poprawności jej wykonania. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca opracuje kompletną wielobranżową dokumentację projektowo - kosztorysową, z podziałem na etapy realizacji, niezbędną do uzyskania pozwoleń na budowę oraz wykonania i ukończenia robót budowlanych, w ilości: - Koncepcja wielobranżowa - 2 egz. Wersji papierowej, 1 egz. Wersji elektronicznej (PDF i DWG), - Projekt budowlany wielobranżowy- 5 egz. Wersji papierowej, 1 egz. Wersji elektronicznej (PDF i DWG), - Projekt wykonawczy wielobranżowy- 5 egz. Wersji papierowej, 1 egz. Wersji elektronicznej (PDF i DWG), - Przedmiary robót dla każdej branży - 3 egz. Wersji papierowej, 1 egz. Wersji elektronicznej (PDF), - Kosztorysy inwestorskie dla każdej branży - 3 egz. Wersji papierowej, 1 egz. Wersji elektronicznej (PDF), - STWiORB dla każdej branży - 3 egz. Wersji papierowej, 1 egz. Wersji elektronicznej (PDF), Przedmiary oraz kosztorysy inwestorskie należy wykonać z podziałem na poszczególne branże, a także z uwzględnieniem kosztów kwalifikowanych oraz niekwalifikowanych, zgodnie z wnioskiem aplikacyjnym i studium wykonalności, w ramach uzyskanego dofinasowania. Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego. Budynki należy zaprojektować jako budynki demonstracyjne i pasywne zgodnie z definicją zawartą w Załączniku do Uchwały Nr 731/16 Zarządu Województwa Łódzkiego z dnia 28 czerwca 2016 r. w sprawie Szczegółowy Opis Osi Priorytetowych Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020. 1.1 Założenia projektowe: Demonstracyjny budynek pasywny – basen przyszkolny. Budynek będzie posiadał niestosowane do tej pory w budynkach basenowych rozwiązania energooszczędne: 1. - projektowany budynek będzie pierwszym w Polsce basenem zaprojektowanym zgodnie z wymogami standardu pasywnego, 2. - projektowany budynek będzie pierwszym w Polsce basenem zachowującym szczelność powietrzną powłoki budynku na poziomie nie wyższym niż 0,2h-1 -szczegółowy opis w punkcie 3.11.8 PFU 3. - w budynku są zastosowane technologie umożliwiające odzysk ciepła ze zużytej ciepłej wody z natrysków oraz wody popłuczynowej z technologii basenowej przy pomocy wysokoefektywnych pomp ciepła - szczegółowy opis w punkcie 3.7.6 PFU, - budynek będzie posiadał niestosowane do tej pory w budynkach basenowych system opomiarowania, sterowania i demonstracji zużycia energii - szczegółowy opis przedstawiono w punkcie 3.10.12 PFU, - zużycie energii użytkowej na cele grzewcze: 11,70 kWh/(m2rok), - zużycie energii pierwotnej na cele grzewcze: 54,91kWh/(m2rok), - sposób ogrzewania/chłodzenia: powietrzny poprzez system wentylacyjny, - szczelność powietrzna: ≤0,2 h-1. Zgodnie z zawartą w Załączniku (PFU) definicją - przez pasywny budynek użyteczności publicznej rozumie się: budynek o ściśle określonych parametrach, dotyczących zapotrzebowania na energię oraz rozwiązaniach budowlanych i instalacyjnych, w którym komfort cieplny uzyskuje się przy sezonowym zużyciu ciepła na ogrzewanie na poziomie 15 kWh/(m2 x rok) wykorzystując jedynie podgrzewane lub ochładzane powietrze zewnętrzne, dostarczane w ilości potrzebnej do osiągnięcia jakości powietrza wewnętrznego. W takim przypadku wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną dla pasywnego budynku użyteczności publicznej nie powinien przekraczać 120 kWh/(m2 x rok). Jednocześnie komfort cieplny utrzymywany jest przy małych jednostkowych strumieniach ciepła, dzięki czemu nie jest wymagane stosowanie aktywnych układów ogrzewczych i klimatyzacyjnych. W sposób pasywny wykorzystywane są takie źródła ciepła, jak: osoby przebywające w budynku, urządzenia elektryczne, czy promieniowanie słoneczne. Ponadto odpowiedni komfort cieplny w okresie obniżonych temperatur zewnętrznych zapewnia dogrzewanie powietrza wentylacyjnego. Przegrody zewnętrzne budynku kształtuje się tak, aby zapewnić wysoką izolacyjność całej bryły budynku tj. współczynnik przenikania ciepła U dla ścian zewnętrznych nie większy niż 0,15 W/(m2 x K). Wymagane jest zastosowanie specjalnych pasywnych okien (oszklenie i ramy), dla których współczynnik U jest poniżej 0,80 W/(m2 x K), a współczynnik przepuszczalności energii promieniowania słonecznego przez oszklenie g wynosi około 50%. Projektowane parametry budynku basenu pasywnego: Powierzchnia netto basenu: 987,6 m² Powierzchnia zabudowy basenu: 680,8 m² Ilość kondygnacji nadziemnych: 1 Ilość kondygnacji podziemnych: 1 Wysokość budynku: 5,6 m Kubatura: 4 991,2 m³ Projektowana przewiązka (budynek standardowy): Powierzchnia netto przewiązki: 30,8 m² Powierzchnia zabudowy przewiązki: 47,7 m² Ilość kondygnacji nadziemnych: 1 Wysokość budynku: 3,40 m Kubatura: 162,2 m³ W budynku należy zaprojektować pomieszczenia o następujących funkcjach: hala basenu, zaplecze szatniowo – sanitarne standardowe, pomieszczenia personelu, zaplecze szatniowo – sanitarne dla osób niepełnosprawnych, korytarz komunikacyjny z kącikami higienicznymi, hol wejściowy, pomieszczenia techniczne. Możliwe przekroczenia powierzchni poszczególnych pomieszczeń mogą wahać się w granicach ±10% z zastrzeżeniem, że cała powierzchnia netto budynku pozostanie zmieniona w nie więcej niż ±5%. Zmiany w powierzchniach poszczególnych pomieszczeń jak i zmiana powierzchni netto całego budynku muszą zostać zaakceptowane przez Zamawiającego. W ramach zamówienia należy wykonać projekt architektoniczny, konstrukcyjny, projekty sanitarne i elektryczne przyłączy oraz instalacyjne, w tym m.in.: • instalację technologii uzdatniania wody basenowej i dozowania chemikaliów, • instalację wodną: wody zimnej, wody przeciwpożarowej, wody ciepłej i cyrkulacyjnej • kanalizacji sanitarnej, • instalacji grzewczej, • wentylacji mechanicznej z funkcją grzania/chłodzenia, • sterowania i monitoringu, • instalacji niskoprądowych i p.poż., • instalacji nagłośnienia, • instalacji elektrycznej. Szczegółowy opis stanowiący o zakresie poszczególnych projektów branżowych zawarty został w PFU dla basenu przyszkolnego w dziale dotyczącym wykonania robót budowlanych. Wykonawca zobowiązany jest przed złożeniem oferty do zapoznania się całym opracowaniem (tj. PFU), również w zakresie dotyczącym robót budowlanych, celem uzyskania szczegółowych informacji co do zakresu projektów jakie ma wykonać. Budynek należy zaprojektować jako budynek demonstracyjny i pasywny zgodnie z definicją zawartą w Załączniku do Uchwały Nr 731/16 Zarządu Województwa Łódzkiego z dnia 28 czerwca 2016 r. w sprawie Szczegółowy Opis Osi Priorytetowych Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, jednocześnie: Zamawiający stawia wymóg uzyskania szczelności powietrznej budynku na poziomie nie gorszym niż 0,2h-1 potwierdzonym próbą szczelności po zakończeniu prac budowlanych. Próba szczelności wykonana zgodnie z normą PN-EN ISO 9972:2015-10. 1.2. Założenia projektowe: Demonstracyjny budynek pasywny – hala sportowa (sala gimnastyczna) Zamawiający dysponuje wielobranżową dokumentacją projektową, na budowę Sali gimnastycznej przy Szkole Podstawowej nr 1 w Sulejowie wraz z zapleczem socjalno – technicznym, łącznikiem i infrastrukturą towarzyszącą, zaprojektowaną w technologii tradycyjnej. W Programie Funkcjonalno – Użytkowym dla projektu pn. „Budowa demonstracyjnego budynku pasywnego – sali gimnastycznej”, opisano jakich zmian należy dokonać w istniejącej dokumentacji, aby w końcowym efekcie uzyskać dokumentację projektową na budowę pasywnego budynku hali sportowej (sali gimnastycznej). W ramach zamówienia należy wprowadzić zmiany do istniejącej dokumentacji projektowej polegające na: - obniżeniu budynku – dachu nad salą, tak, by zachować 7,5m wysokości w świetle nad polem gry (licząc do spodu konstrukcji dachu i podwieszonych instalacji); - likwidacja ścianek attykowych na stropodachu części niższej oraz na ścianach podłużnych sali gimnastycznej, zamiana na okapy z orynnowaniem i rurami spustowymi prowadzonymi po zewnętrznej stronie elewacji wykonanymi zgodnie z zapisami niniejszego programu funkcjonalno-użytkowego; - obniżenie poziomu korony trybun o min. 35cm oraz dostosowanie klatek schodowych do zmiany różnicy poziomów, dostosowanie balustrad; - wprowadzić izolacje termiczne ścian fundamentowych i ław fundamentowych zgodnie z zapisami niniejszego programu funkcjonalno-użytkowego; - zmniejszyć ilość miejsc na trybunach stałych o 47 miejsc – tj. zlikwidować najniższy rząd trybuny; - przeszklenia z dyli szklanych należy zastąpić stolarką PCV; - wykonać optymalizację rozmieszczenia okien w sali gimnastycznej, tak by zwiększyć powierzchnię doświetlenia wnętrza poprzez ścianę w elewacji wschodniej, a zmniejszyć powierzchnię otworów w elewacji zachodniej. Należy także zapewnić równomierne oświetlenie każdej strefy boiska – należy wprowadzić okna doświetlające północny fragment boisk; - zapewnić możliwość podziału sali gimnastycznej na 3 części ruchomymi kurtynami oraz dostosowanie systemu wentylacji do możliwości wentylowania każdej strefy boiska indywidualnie; - dostosować sposób podparcia wiązarów dachowych z drewna klejonego na słupach żelbetowych tak, by ich podparcie znajdowało się po wewnętrznej stronie ściany zewnętrznej (wiązary nie mogą przerywać ciągłości konstrukcji ściany zewnętrznej); - dostosowanie standardów efektywności energetycznej, materiałów konstrukcyjnych, wykończenia przegród zewnętrznych do wymaganych parametrów technicznych i energetycznych zgodnych z zapisami niniejszego programu funkcjonalno-użytkowego; - dostosowanie standardów wykończenia wnętrz i wyposażenia do zapisów niniejszego programu funkcjonalno-użytkowego. Szczegółowe rysunki z naniesionymi zmianami do zaprojektowania zawarto w załączniku nr 8 do PFU. Budynek sali gimnastycznej ma być obiektem o bardzo wysokiej efektywności energetycznej zrealizowanym w standardzie budynku pasywnego. Budynek będzie posiadał szereg rozwiązań architektonicznych gwarantujących ograniczenie strat energetycznych i uzyskanie jak najwyższych zysków słonecznych w zimnych porach roku. Ponadto należy go wyposażyć w układy instalacyjne o najwyższej efektywności energetycznej oraz system sterowania i monitoringu umożlwiający prezentację w budynku jak i poprzez sieć internetową wielkości zużycia energii elektrycznej i cieplnej oraz sposobu pracy poszczególnych systemów. Zastosowany system sterowania i monitoringu umożliwi realizację funkcji edukacyjnej i demonstracyjnej. Zużycie energii użytkowej na cele grzewcze: ≤12,0 kWh/(m2rok). Zużycie energii pierwotnej na cele grzewcze: <120kWh/(m2rok). Sposób ogrzewania/chłodzenia: powietrzny poprzez system wentylacyjny. Szczelność powietrzna: ≤0,3 h-1. Zgodnie zawartą w Załączniku definicją przez pasywny budynek użyteczności publicznej rozumie się: budynek o ściśle określonych parametrach, dotyczących zapotrzebowania na energię oraz rozwiązaniach budowlanych i instalacyjnych, w którym komfort cieplny uzyskuje się przy sezonowym zużyciu ciepła na ogrzewanie na poziomie 15 kWh/(m2 x rok) wykorzystując jedynie podgrzewane lub ochładzane powietrze zewnętrzne, dostarczane w ilości potrzebnej do osiągnięcia jakości powietrza wewnętrznego. W takim przypadku wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną dla pasywnego budynku użyteczności publicznej nie powinien przekraczać 120 kWh/(m2 x rok). Jednocześnie komfort cieplny utrzymywany jest przy małych jednostkowych strumieniach ciepła, dzięki czemu nie jest wymagane stosowanie aktywnych układów ogrzewczych i klimatyzacyjnych. W sposób pasywny wykorzystywane są takie źródła ciepła, jak: osoby przebywające w budynku, urządzenia elektryczne, czy promieniowanie słoneczne. Ponadto odpowiedni komfort cieplny w okresie obniżonych temperatur zewnętrznych zapewnia dogrzewanie powietrza wentylacyjnego. Przegrody zewnętrzne budynku kształtuje się tak, aby zapewnić wysoką izolacyjność całej bryły budynku tj. współczynnik przenikania ciepła U dla ścian zewnętrznych nie większy niż 0,15 W/(m2 x K). Wymagane jest zastosowanie specjalnych pasywnych okien (oszklenie i ramy), dla których współczynnik U jest poniżej 0,80 W/(m2 x K), a współczynnik przepuszczalności energii promieniowania słonecznego przez oszklenie g wynosi około 50%. Budynek będzie posiadał następujące rozwiązania demonstracyjne: 1. Budynek będzie posiadał system opomiarowania, sterowania i demonstracji zużycia energii - szczegółowy opis w punkcie 3.4.10 PFU 2. Chłodzenie budynku oparte o naturalną wentylację wyporową w głównej hali oparta na systemie otworów okiennych z siłownikami – efekt działania systemu przewietrzania będzie przeanalizowany w oparciu a porównawcze dane pomiarowe z systemu opomiarowania budynku - szczegółowy opis w punkcie 3.4.10 i 3.4.11PFU. Projektowane parametry budynku pasywnego hali sportowej (sali gimnastycznej): Projektowany budynek: Powierzchnia netto: 1 877,90 m² Powierzchnia zabudowy: 1735,23 m² Wysokość budynku: 10,5 m Kubatura: 12 308 m³ Ilość kondygnacji nadziemnych: 2 W projektowanym budynku sali gimnastycznej znajdować się będą pomieszczenia o następujących funkcjach: sala sportowa, pomieszczenie trenera, WC trenera, magazyn sprzętu sportowego, przestrzeń komunikacyjna z przedsionkami, sanitariaty ogólnodostępne w tym oddzielne dla osób niepełnosprawnych, szatnie męskie i damskie z węzłami sanitarnymi, pomieszczenia na sprzęt porządkowy oraz techniczne. W sali sportowej zaprojektowano boisko centralne do gry w: koszykówkę, piłkę ręczną, piłkę siatkową, tenisa ziemnego oraz trzy boiska treningowe usytuowane w poprzek głównej sali do gry w: koszykówkę i piłkę siatkową. Możliwe przekroczenia powierzchni poszczególnych pomieszczeń mogą wahać się w granicach ±10% z zastrzeżeniem, że cała powierzchnia netto budynku pozostanie zmieniona w nie więcej niż ±5%. Zmiany w powierzchniach poszczególnych pomieszczeń jak i zmiana powierzchni netto całego budynku muszą zostać zaakceptowane przez Zamawiającego. W ramach zamówienia należy wykonać projekt architektoniczny, konstrukcyjny, projekty sanitarne i elektryczne przyłączy oraz instalacyjne, w tym m.in.: • instalację wodną: wody zimnej, wody przeciwpożarowej, wody ciepłej i cyrkulacyjnej • kanalizacji sanitarnej; • instalacji grzewczej • wentylacji mechanicznej z funkcją grzania/chłodzenia • sterowania i monitoringu • instalacji elektrycznej. Szczegółowy opis stanowiący o zakresie poszczególnych projektów branżowych zawarty został w PFU dla Sali gimnastycznej w dziale dotyczącym wykonania robót budowlanych. Wykonawca zobowiązany jest przed złożeniem oferty do zapoznania się całym opracowaniem (tj. PFU), również w zakresie dotyczącym robót budowlanych, celem uzyskania szczegółowych informacji co do zakresu projektów jakie ma wykonać. Budynek należy zaprojektować jako budynek demonstracyjny i pasywny zgodnie z definicją zawartą w Załączniku do Uchwały Nr 731/16 Zarządu Województwa Łódzkiego z dnia 28 czerwca 2016 r. w sprawie Szczegółowy Opis Osi Priorytetowych Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, jednocześnie Zamawiający stawia ponadto wymóg uzyskania szczelności powietrznej budynku na poziomie nie gorszym niż 0,3h-1 potwierdzonym próbą szczelności po zakończeniu prac budowlanych. Próba szczelności wykonana zgodnie z normą PN-EN ISO 9972:2015-10. 1.3. Założenia oraz obowiązki Wykonawcy związane z pełnieniem nadzoru autorskiego: 1) Wykonawca zobowiązany jest w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w § 9 ust. 1 do pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie realizacji zadania inwestycyjnego, które ma być wykonane w oparciu o Przedmiot niniejszej umowy. 2) W ramach obowiązków z zakresu sprawowania nadzoru autorskiego, Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do wykonywania podstawowych obowiązków Projektanta, wynikających z art. 20 ust. l pkt 4) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, a ponadto do wyjaśniania wątpliwości dotyczących Przedmiotu umowy i zawartych w nim rozwiązań. 3) Wykonawca zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego z należytą starannością, zgodnie z zasadami specjalistycznej wiedzy oraz obowiązującymi przepisami prawa. 4) Wykonane przez Wykonawcę w ramach nadzoru autorskiego, dotyczące Przedmiotu niniejszej umowy uzupełnianie szczegółów opracowań projektowych i dokonywanie zmian w opracowaniach projektowych nie podlegają odrębnemu wynagrodzeniu. 5) Nadzór autorski obejmuje w szczególności: a) kontrolę zgodności realizacji inwestycji z dokumentacją projektową, b) uzupełnianie szczegółów dokumentacji projektowej oraz wyjaśnianie wykonawcy robót budowlanych i Zamawiającemu wątpliwości powstałych w toku realizacji, c) czuwanie w toku realizacji nad zgodnością rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami, w szczególności techniczno-budowlanymi, d) uzgadnianie z Zamawiającym oraz wykonawcą robót budowlanych możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do materiałów i konstrukcji przewidzianych w dokumentacji projektowej, a zgłoszonych przez kierownika budowy lub Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, e) udział w komisjach i naradach technicznych oraz uczestnictwo w rozruchu technologicznym według potrzeb Zamawiającego, f) bezpłatny udział w odbiorze inwestycji od wykonawcy robót budowlanych, a ponadto w czynnościach mających na celu doprowadzenie do osiągnięcia projektowanych zdolności funkcjonalnych inwestycji w bezpośrednim związku z projektem – po otrzymaniu pisemnego powiadomienia od Zamawiającego, g) pobyty Projektanta na budowie na każdorazowe wezwanie Zamawiającego, mające na celu sprawdzenie zgodności wykonywania robót budowlanych z rozwiązaniami projektowymi; udzielanie stosownych porad i wskazówek wykonawcy robót budowlanych; bieżące wyjaśnienie wątpliwości i problemów powstałych w toku robót budowlanych. 6) Wskazany przez Zamawiającego projektant autor części Dokumentacji zobowiązany jest przybyć niezwłocznie na teren budowy, tj. nie później niż w terminie trzech Dni od dnia wezwania przez inspektora nadzoru inwestorskiego, dokonanego wpisem do dziennika budowy i potwierdzonego telefonicznie lub drogą mailową. 7) W czasie pobytu na budowie Projektant winien zwracać szczególną uwagę na jakość wykonywanych robót w dostosowaniu do wymogów wynikających z przyjętych rozwiązań projektowych oraz obowiązujących norm i normatywów. 8) Każdy pobyt Projektanta na budowie oraz jego zalecenia winny być odnotowane w Dzienniku budowy. Projektant obowiązany jest sprawdzać prawidłowość wykonania jego zaleceń. Za jednorazowy pobyt uważa się pobyt Projektanta na terenie budowy w jednym dniu, niezależnie od czasu jego trwania. 9) W przypadku stwierdzenia uchybień w realizacji budowy, a w szczególności: a) zagrażających życiu lub zdrowiu, b) istotnych niezgodności z projektem lub zaleceniem Projektanta, Projektant ma prawo żądania wpisem do Dziennika budowy, wstrzymania robót budowlanych. 10) Projektant zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego na podstawie wezwań Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, obowiązujących przepisów i warunków niniejszej umowy. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego dokonując wezwania na nadzór autorski, winien podać Projektantowi, jakich podstawowych problemów (obiekty, branże) nadzór ten ma dotyczyć oraz określić termin wykonania czynności nadzoru autorskiego. 11) Wprowadzone przez Nadzór autorski uzupełnienia do Projektu Budowlanego lub Projektów wykonawczych muszą być, po zatwierdzeniu przez Zamawiającego, nanoszone niezwłocznie w tym projekcie. 12) Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmian w Dokumentacji, umożliwiających dostosowanie budowy i realizacji robót budowlanych do warunków ich finansowania, na co Wykonawca wyraża zgodę. Zakres prac projektowych obejmuje: 1. uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, 2. wykonanie mapy do celów projektowych, 3. wykonanie badań geotechnicznych dla planowanej inwestycji, 4. uzyskanie decyzji pozwolenia wodnoprawnego na odprowadzanie wód deszczowych – o ile będzie konieczne, 5. uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień, opinii, warunków, pozwoleń i decyzji, niezbędnych do prawidłowej realizacji zlecenia oraz uzyskania pozwoleń na budowę, na koszt własny, 6. wykonanie charakterystyki energetycznej budynków potwierdzającej, iż zaprojektowane przez Wykonawcę budynek basenu oraz hala sportowa (sala gimnastyczna) spełniają wymogi budynku pasywnego zgodnie z definicją zawartą w Załączniku do Uchwały Nr 731/16 Zarządu Województwa Łódzkiego z dnia 28 czerwca 2016 r. w sprawie Szczegółowy Opis Osi Priorytetowych Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020 7. Wykonawca winien przedkładać Zamawiającemu do informacji wszelkie uzyskane opinie, pozwolenia, uzgodnienia itp. dokumenty obrazujące przebieg toczącego się procesu projektowania, nie później niż trzy dni po ich uzyskaniu, 8. organizacja minimum czterech spotkań koordynacyjnych dotyczących etapów projektowania oraz rozwiązań technicznych i technologicznych, 9. przedstawianie Zamawiającemu do akceptacji wszystkich materiałów i urządzeń branych pod uwagę - przy projektowaniu przedmiotu zamówienia, 10. dokonywanie wszelkich zmian, uzupełnień, wyjaśnień itp. dokumentacji projektowej w trakcie postępowania administracyjnego związanego z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, 11. udzielanie Zamawiającemu w terminie 2 dni wskazanym przez Zamawiającego pisemnych wyjaśnień na pytania wykonawców w toku postępowania przetargowego na udzielanie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych; 12. wprowadzania poprawek lub uzupełnienie do opracowanego i przekazanego przedmiotu zamówienia w trakcie prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych oraz zaktualizowanie kosztorysów na dzień ogłoszenia przetargu na roboty budowlane; 13. w przypadku istotnych zmian przepisów lub warunków technicznych niezależnych od Zamawiającego, wniesienia nieodpłatnie poprawek i korekt do dokumentacji w okresie trwania gwarancji; 14. dokonania w ramach wynagrodzenia umownego zmian projektowych w związku ze zmianami w przepisach prawa powstałych po przekazaniu prac projektowych, a przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia wykonania robót niewymagających uzyskania pozwolenia na budowę, 15. dokonania w ramach wynagrodzenia umownego jednej aktualizacji kosztorysu inwestorskiego oraz przedmiarów, 16. uzyskanie pozwoleń na budowę, 17. Wykonawca przed złożeniem wniosków o uzyskanie pozwoleń na budowę, zobowiązuje się do złożenia oświadczenia, iż zaprojektowane przez niego budynki spełniają wymagania dotyczące budynku pasywnego i demonstracyjnego zgodnie z definicją zawartą w Załączniku do Uchwały Nr 731/16 Zarządu Województwa Łódzkiego z dnia 28 czerwca 2016 r. w sprawie Szczegółowy Opis Osi Priorytetowych Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, 18. pełnienie nadzoru autorskiego, nad wszystkimi pracami budowlanymi związanymi z realizacją projektu, w zakresie budowy basenu przyszkolnego oraz budowy hali sportowej (sali gimnastycznej), UWAGA: Projektowane budynki muszą spełniać wszystkie wymogi zawarte w PFU, wniosku aplikacyjny i studium wykonalności (zostaną one udostępnione wykonawcy po podpisaniu umowy) oraz w wytycznych programu z którego zadanie będzie dofinansowane. Przed przystąpieniem do realizacji zamówienia, Wykonawca przedstawi szczegółowy harmonogram realizacji prac projektowych. Wszystkie decyzje, uzgodnienia Wykonawca uzyskuje w imieniu Zamawiającego. W tym celu Zamawiający po podpisaniu umowy na realizacje przedmiotu zamówienia udzieli Wykonawcy stosownego upoważnienia i pełnomocnictwa. Opis przedmiotu zamówienia przedstawiony został w dwóch programach funkcjonalno – użytkowych oraz pozostałych opracowaniach stanowiących załącznik do niniejszej specyfikacji i warunków technicznych. UWAGA: Dokumentacja projektowo-techniczna w zakresie opisu proponowanych materiałów i urządzeń powinna być wykonana zgodnie z art. 29 ustawy Prawo zamówień publicznych. W przypadku, gdy dokumentacja projektowo-techniczna wskazuje na pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów i norm, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy, należy dodać zapis, że dopuszcza się oferowanie materiałów i urządzeń „równoważnych” oraz doprecyzować zakres dopuszczalnej równoważności. Wykonawca obowiązany jest, uwzględniając przepisy ustawy - Prawo zamówień publicznych i aktualną linię orzeczniczą Krajowej Izby Odwoławczej, opisać parametry równoważności, na podstawie których Zamawiający dokonać będzie mógł oceny zaoferowanych rozwiązań tj. opisać wymagane cechy jakościowe i techniczne dotyczące ofert równoważnych. Wykonawca dokonuje tego poprzez wskazanie wymogów precyzujących zakres równoważności ofert np. wskazując, że dany produkt nie może być „cięższy niż…”, „…do wysokości…”, „o wymiarach nie mniejszych niż… i nie większych niż…” itp. Dokumenty posiadane przez zamawiającego konieczne do realizacji zamówienia, które zamawiający przekaże Wykonawcom: • Program Funkcjonalno – Użytkowy dla projektu pn. „Budowa demonstracyjnego budynku pasywnego - basenu przyszkolnego”. • Program Funkcjonalno – Użytkowy dla projektu pn. „Budowa demonstracyjnego budynku pasywnego – sali gimnastycznej”. • Projekt budowlany budowy sali gimnastycznej przy Szkole Podstawowej nr 1 w Sulejowie wraz z zapleczem socjalno – technicznym, łącznikiem i infrastrukturą towarzyszącą (projekt budowlany w technologii tradycyjnej – do zmiany/adaptacji). • Wniosek o dofinansowanie projektu z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014 – 2020. Studium wykonalności zostanie przekazane Wykonawcy na etapie podpisania umowy. Okres gwarancji i rękojmi wynosi 5 lat.