KONKURS NA OPRACOWANIE KONCEPCJI URBANISTYCZNO - ARCHITEKTONICZNEJ ZABUDOWY KWARTAŁU POŁOŻONEGO POMIĘDZY ul. ŚWIEMIROWSKĄ i al. NIEPODLEGŁOŚCI w SOPOCIE

Opis przedmiotu przetargu: Konkurs jest konkursem otwartym, jednoetapowym, realizacyjnym. Uczestnicy konkursu składają wnioski o dopuszczenie do udziału w Konkursie. Organizator dopuszcza do udziału w Konkursie i zaprasza do składania prac konkursowych Uczestników konkursu spełniających wymagania określone w Regulaminie. Sąd konkursowy dokona wyboru najlepszych prac konkursowych, na podstawie kryteriów określonych w Regulaminie konkursu. Uczestnicy konkursu niespełniający wymagań i warunków określonych w Regulaminie podlegają wykluczeniu. Zadaniem konkursu jest wyłonienie, poprzez weryfikację i ocenę zgodnie z zasadami Regulaminu konkursu, koncepcji do opracowania pełnej dokumentacji projektowej umożliwiającej realizację Inwestycji. Wyłoniona w drodze konkursu praca będzie podstawą do wykonania wielobranżowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych w trybie zamówienia z wolnej ręki przez autora lub autorów wybranej pracy konkursowej (art.111 ust. 1 pkt 3 oraz w związku z art. 66 ust. ustawy Pzp). Teren będący przedmiotem konkursu mieści się w centralnej części Sopotu w sąsiedztwie alei Niepodległości, głównej trasy przelotowej łączącej Gdańsk z Gdynią. W zakres opracowania wchodzą działki nr 91/1, 91/2 oraz 91/3 - arkusz mapy 39. Obszar jest zabudowany budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi powstałymi w różnym okresie XX wieku. Zabudowę cechuje brak ładu przestrzennego. Teren posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Intencją organizatora konkursu jest uzyskanie jednorodnej kompozycji urbanistyczno-architektonicznej obejmującej cały zakres zadania. W kompozycji należy uwzględnić budynki istniejące, budynek mieszkalny i gospodarczy przeznaczone do rozbiórki oraz nową zabudowę, a także pozostałe elementy zagospodarowania terenu takie jak dojścia, dojazdy, miejsca postojowe, śmietniki, place zabaw i tereny zielone. Zagospodarowany teren powinien łączyć się płynnie z istniejącą tkanką miasta. Koncepcja urbanistyczno - architektoniczna zagospodarowania przedmiotowego kwartału zabudowy winna spełniać przepisy aktualnej ustawy Prawo budowlane i wydanych do niej aktów wykonawczych oraz być zgodna z innymi przepisami prawa