Remont budynków komunalnych przy ul. Traugutta 1 i 3 oraz ul. Szczecińskiej 25 w ramach projektu pn. „Rewitalizacja Śródmieścia w Człuchowie”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach projektu „Rewitalizacja Śródmieścia w Człuchowie” – „Remont budynków komunalnych przy ul. Traugutta 1 i 3 oraz ul. Szczecińskiej 25” z podziałem na części zamówienia: Część 1 - – Remont budynków komunalnych przy ul. Traugutta 1 i 3. Budynki przy ul. Traugutta 1 i 3 są połączone, dlatego ich remont ze względów technologicznych zaplanowano jako jedna część zamówienia. Zakres prac w budynku Traugutta 1 obejmuje: Remont elewacji frontowej w zakresie uzupełnienia ubytków w gzymsach, opaskach przy pomocy zaprawy sztukatorskiej oraz w tynku, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej oraz wymianę orynnowania i rur spustowych. Docieplenie części istniejącego budynku mieszkalnego w technologii lekkiej-mokrej. Docieplone mają być ściany boczna i tylna. Docieplenie dachu istniejącego budynku mieszkalnego poprzez wykonanie warstwy styropapy. Przewiduje się też wymianę rynien i rur spustowych, opierzeń i obróbek blacharskich z blachy powlekanej. Wewnętrzne roboty budowlane w części budynku polegające na częściowym wyburzeniu ścian wewnętrznych, montażu nowych ścianek działowych, remoncie podłóg, ścian i sufitów, wymianie stolarki wewnętrznej. Montaż instalacji centralnego ogrzewania w całym budynku. W części budynku montaż instalacji wod.-kan. oraz elektrycznej. Remont przyłącza kanalizacji sanitarnej. Remont schodów zewnętrznych. Zakres prac w budynku Traugutta 3 obejmuje: Remont elewacji frontowej w zakresie uzupełnienia ubytków w gzymsach, opaskach przy pomocy zaprawy sztukatorskiej oraz w tynku, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej oraz wymianę orynnowania i rur spustowych. Docieplenie części istniejącego budynku mieszkalnego w technologii lekkiej-mokrej. Docieplone mają być ściany boczna i tylna. Docieplenie dachu istniejącego budynku mieszkalnego poprzez wykonanie warstwy styropapy. Przewiduje się też wymianę rynien i rur spustowych, opierzeń i obróbek blacharskich. Montaż instalacji centralnego ogrzewania w całym budynku. Remont przyłącza kanalizacji sanitarnej. Remont schodów zewnętrznych. Budynki Traugutta 1 oraz Traugutta 3 są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na podstawie Uchwały nr XXVIII.203.2017 Rady Miejskiej w Człuchowie z dnia 29 marca 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy ulicy Szczecińskiej w Człuchowie. Zgodnie z ww. planem oba budynki są objęte ochroną konserwatorską jako obiekty ujęte w gminnej ewidencji zabytków oraz wpisane jako inne zabytki nieruchome w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Dla obu budynków obowiązują pewne wymogi określone w §6 ust. 5 pkt 4 Uchwały nr XXVIII.203.2017 Rady Miejskiej w Człuchowie, które obowiązują Wykonawcę. Szczegółowy zakres zamówienia został określony w dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik Nr 8 do SIWZ, która zawiera: projekt budowlany, przedmiary robót, szczegółowe specyfikacje techniczne (STWiOR). Część 2 - – Remont budynku komunalnego przy ul. Szczecińskiej 25. Zakres prac w budynku Szczecińskiej 25 obejmuje: Remont dachu w zakresie zdjęcia istniejącej onduliny, odbicia łat i kontrłat. Wykonanie izolacji cieplnej z wełny mineralnej w połaci dachu. Pod wełną mineralną układać należy szczelnie folię paroizolacyjną. Nowe łaty i kontrłaty przybijać należy w rozstawie zgodnym z instrukcją producenta dachówki ceramicznej. Wszelkie stare opierzenia i obróbki blacharskie należy zdemontować. Nowe opierzenia wykonać należy z blachy stalowej gr. 0,5mm, ocynkowanej i powlekanej w kolorze ceglastym. Wymiana pokrycia dachowego obejmować ma także wymianę okien dachowych, wyłazów dachowych, ław kominiarskich i kominków wentylacyjnych. Dodatkowo przewiduje się montaż płotków przeciwśniegowych. Rynny i rury spustowe należy wymienić na nowe, stalowe, powlekane w kolorze grafitowym. Wykonanie docieplenia istniejącego budynku mieszkalnego w technologii lekkiej-mokrej. Remont schodów zewnętrznych. Remont przyłącza kanalizacji sanitarnej. Zakres nie obejmuje utwardzeń nawierzchni. Budynek przy ul. Szczecińskiej 25 jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na podstawie Uchwały nr XXVIII.203.2017 Rady Miejskiej w Człuchowie z dnia 29 marca 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy ulicy Szczecińskiej w Człuchowie. Zgodnie z ww. planem budynek jest objęty ochroną konserwatorską jako obiekt ujęty w gminnej ewidencji zabytków oraz wyznaczony przez Burmistrza Miasta Człuchowa w porozumieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków jako inne zabytki nieruchome. Dla budynku obowiązują pewne wymogi określone w §6 ust. 5 pkt 4 Uchwały nr XXVIII.203.2017 Rady Miejskiej w Człuchowie, które obowiązują Wykonawcę. Szczegółowy zakres zamówienia został określony w dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik Nr 8 do SIWZ, która zawiera: projekt budowlany, przedmiary robót, szczegółowe specyfikacje techniczne (STWiOR).