Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/40/2011

Opis przedmiotu przetargu: Część I: Wycena nieruchomości w obrębie Mieścisko gm. Mieścisko. Część II: Wycena nieruchomości w obrębie Objezierze gm. Oborniki. Część III: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej celem sprzedaży prawa własności nieruchomości trybie bezprzetargowym z pierwszeństwem nabycia nieruchomości w obrębie Godurowo gm. Piaski. Część IV: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenia opłaty rocznej z tytułu prawa użytkowania wieczystego gruntów w obrębie Swadzim gm. Tarnowo Podgórne. Część V: Wycena nieruchomości położonej w Pomarzanowicach gm. Pobiedziska. Część VI: Wycena nieruchomości położonej w miejscowości Bardo gm. Września. Część VII: Wycena nieruchomości p.n. Baza maszynowo-magazynowa w Karolewie gm. Borek Wlkp. Część VIII: Wycena nieruchomości położonych w Czachorowie gm. Gostyń Część IX: Wycena nieruchomości położonej w Taczanowie gm. Pleszew. Część X: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Dolne Pole gm. Kaźmierz. Część XI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Mrowino gm. Rokietnica. Część XII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Świączyń gm. Książ Wlkp. Część XIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Palędzie gm. Dopiewo Część XIV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Chociszewo gm. Skoki Część XV: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Owińska gm. Czerwonak Część XVI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Dębogóra gm. Czerwonak Część XVII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Bilczew, Drążek, Brzózki, Pąchów, Pogorzałki gm. Kramsk Część XVIII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Konin - Łężyn gm. Miasto Konin. Część XIX: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Przybrodzin gm. Powidz. Część XX: Opracowanie przedmiotu odrębnej własności lokali z zaznaczeniem przedmiotu sprzedaży uzyskanie zaświadczenia że lokale są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi oraz wykonanie operatu szacunkowego dla dwurodzinnego budynku położonego w m. Gaj Mały gm. Obrzycko. Część XXI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Bierzów gm. Kobyla Góra, Tokarzew gm. Doruchów; Pieruchy i Pieruszyce gm. Czermin; Kadziak gm. Jarocin; Konradów, Bogdaj i Gronowiec gm. Sośnie; Sulmierzyce gm. Sulmierzyce; Zbiersk gm. Stawiszyn; Piegonisko Pustkowie gm. Brzeziny; Garki gm. Odolanów. Część XXII: Wykonanie operatu szacunkowego dla lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami w miejscowości Gościejewice , Golina wielka gm. Bojanowo. Część XXIII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Stare Bojanowo dz. 269/4, 412/5, i Brońsko dz. 106/1, gm. Śmigiel. Część XXIV: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Stare Bojanowo gm. Śmigiel, dz. 355/8 Część XXV: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Stare Bojanowo gm. Śmigiel, dz. 416/1 Część XXVI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Stare Bojanowo gm. Śmigiel, dz. 423/1 Część XXVII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Stare Bojanowo gm. Śmigiel, dz. 387/7, 387/8, 350/3, 379/1, 387/10, 384. Część XXVIII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Jurkowo gm. Krzywiń. Część XXIX: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Smogorzewo gm. Piaski Część XXX: Wycena rozbiórki i likwidacji maszyn i urządzeń po zlikwidowanej suszarni warzyw w m. Oporowo gm. Ostroróg. Część XXXI: Wycena nieruchomości p. n. Obiekt Rolny Siedmiorogów, położony w obrębie Siedmiorogów II, gm. Borek Wlkp. Część XXXII: Wycena nieruchomości p. n. Obiekt Rolny Jawory, położony w obrębie Jeżewo, gm. Borek Wlkp. Borek Wlkp. Część XXXIII: Wycena nieruchomości p. n. Obiekt Rolny Jeżewo, położony w obrębie Jeżewo, gm. Borek Wlkp. Borek Wlkp. 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.