Wykonanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej na wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej ścian fundamentowych i poziomej podłóg piwnic oraz wentylacji grawitacyjnej pomieszczeń piwnicznych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Olkuskiej 6 w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej na wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej ścian fundamentowych i poziomej podłóg piwnic oraz wentylacji grawitacyjnej pomieszczeń piwnicznych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Olkuskiej 6 w Warszawie, zgodnie z założeniami projektowymi i kosztorysowymi, przedstawionymi pkt 3.1.1. SIWZ, stanowiącymi również załącznik nr 3 do Rozdziału III SIWZ – istotnych postanowień umowy oraz zaleceniami konserwatorskimi z dnia 20.02.2018r. – załącznik nr 1 do SIWZ. 3.1.1. Opis przedmiotu zamówienia wg założeń projektowych i kosztorysowych, stanowiących załącznik nr 3 do Rozdziału III SIWZ – istotnych postanowień umowy: „ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE I KOSZTORYSOWE Przedmiotem zamówienia jest opracowanie: • dokumentacji projektowej i kosztorysu na wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej ścian fundamentowych i poziomej podłóg piwnic oraz wentylacji grawitacyjnej pomieszczeń piwnicznych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Olkuskiej 6 w Warszawie. Podstawowe dane o obiekcie: - Kubatura budynku – 5860 m3 - Kubatura piwnic - (22,30m x 13,00m )x(2,15+2,50):2 wys. średnia m = 672,56m3 Budynek przygotowany do zabudowy zwartej z dwoma ścianami szczytowymi, do chwili obecnej wolnostojący. Posiada pięć kondygnacji naziemnych i jedną podziemną, usytuowany w linii zabudowy. Wybudowany jest w technologii tradycyjnej w roku 1947, podpiwniczony, fundamenty żelbetowe. Ściany konstrukcyjne i działowe murowane z cegły, klatka schodowa żelbetowa, dach drewniany kryty papą, stropy nad piwnicami typu Kleina. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania. Woda ciepła oraz ogrzewanie lokali jest pozyskiwane z węzła cieplnego dwufunkcyjnego c.o. i c.c.w. znajdującego się w piwnicach budynku, zasilany z sieci miejskiej. Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE Informacje i wytyczne szczegółowe: • Określić stan i zakres wykonania istniejącej izolacji pionowej przeciwwilgociowej i ścian fundamentowych budynku oraz poziomej posadzek piwnic i ścian piwnic. • Określenie stanu izolacji wykonać na podstawie odkrywek w ilości min. 2 szt. na długości ściany od strony wewnętrznej i zewnętrznej oraz w poziomie posadzek piwnic w ilości min. 4 szt. • Przedstawić rozwiązania skutecznego zabezpieczenia ścian fundamentowych oraz posadzek piwnic budynku przed wodą gruntową, łącznie z rozwiązaniem wykonania cokołu. • Uwzględnić wyprowadzenie izolacji pionowej przeciwwilgociowej ścian zewnętrznych powyżej terenu j.w. • W zakresie projektu przewiduje się izolację termiczną ścian piwnic z płyt styrodurowych. • Zaprojektowane rozwiązania powinny być zgodne ze stanowiskiem Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 20.02.2018 r. - zalecenia konserwatorskie dla wykonania robót remontowych budynku Olkuska 6. • Uwzględnić wentylacje grawitacyjną przy ustalaniu zakresu wentylowania pomieszczeń na poziomie piwnicy przy wykorzystaniu wolnych kanałów wentylacyjnych, • Określać kolejność prowadzenia robót. • Uwzględnić miejsca składowania materiałów za budynkiem na ternie przynależnym do budynku – dojazd od ulicy Olkuskiej. • Uwzględnić wykonanie opaski przy budynku z odtworzeniem terenów zielonych i chodnika. • Projekt na etapie koncepcji uzgodnić z DOM „Madalińskiego” Projektant zobowiązany jest do uzyskania własnym kosztem i staraniem wszelkich niezbędnych do prawidłowej realizacji zamówienia a koniecznych do wykonania projektu materiałów i uzgodnień z jednostkami zewnętrznymi oraz materiałów wyjściowych. Uzyskać wszelkie wymagane uzgodnienia zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zakres zamawianego opracowania: 1. Dokumentacje projektowe muszą zawierać: a) Projekt budowlany wykonania izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych, posadzek w pomieszczeniach piwnicznych oraz wentylacji grawitacyjnej pomieszczeń piwnicznych . b) Przedmiary robót dla potrzeb sporządzenia kosztorysu ofertowego. c) Informację BIOZ 2. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 3. Kosztorys inwestorski wykonania izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych i posadzek w pomieszczeniach piwnicznych. 4. Inwentaryzację stanu istniejącego obejmującą rzut, przekroje ze szczególnym uwzględnieniem izolacji i elementów mających wpływ na wentylację. 5. Projekt organizacji robót i zabezpieczenia terenu. Forma opracowania dokumentacji projektowych: • DOKUMENTACJA PROJEKTOWA musi spełniać wymagania określone w rozporządzeniach: Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 462 z 2012 r.), oraz Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jedn. Dz.U. z 2013, nr 1129) • Przed przystąpieniem do bezpośrednich prac projektowych, w celu wyboru i akceptacji przez Zamawiającego, Projektant przedstawi i uzgodni z Zamawiającym propozycje wykonania rozwiązań techniczno-materiałowych. Przedstawione propozycje mają uwzględniać ekonomiczność i trwałość projektowanych rozwiązań przy jednoczesnym spełnieniu wszystkich warunkó w technicznych. • Projekt budowlany wykonania izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych i posadzek w pomieszczeniach piwnicznych opracować należy w 5 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej z pełnymi uzgodnieniami. Rysunki detali zostaną wykonane w skali 1:20. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem „pdf”. • Przedmiar robót dla potrzeb sporządzenia kosztorysu ofertowego należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem ATH (NORMA). • Każdy egzemplarz dokumentacji projektowej powinien być trwale oprawiony. • Dokumentacja nie może zawierać żadnych materiałów reklamowych producentów materiałów budowlanych itp. oraz żadnych reklam. • Projektant zobowiązany jest do uzyskania własnym kosztem i staraniem wszelkich niezbędnych dla prawidłowej realizacji zamówienia, koniecznych do wykonania projektu, materiałów i uzgodnień z jednostkami zewnętrznymi oraz materiałów wyjściowych np. mapy do celów projektowych itp. Forma opracowania specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót: SPECYFIKACJA TECHNICZNA wykonania i odbioru robót budowlanych musi być wykonana zgodnie z wymaganiami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno -użytkowego (tekst jedn. Dz.U. z 2013, nr 1129), w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej, wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem „doc”. ZAŁOŻENIA KOSZTORYSOWE Forma opracowania kosztorysów inwestorskich: • KOSZTORYSY INWESTORSKIE należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej, (za pomocą programu kosztorysowego „NORMA" na płycie CD) z rozszerzeniem ATH. Kosztorysy inwestorskie muszą być wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robot budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130 z 2004r.poz. 1389). • Kosztorysy inwestorskie wykonać na podstawie sporządzonego przedmiaru stanowiącego część dokumentacji projektowej, metodą szczegółową w oparciu o kosztorysowe normy nakładów rzeczowych określone w katalogach KNR wydanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz norm y zakładowe ZGN, a w przypadku braku w nich odpowiednich nakładów rzeczowych należy zastosować katalogi KNR-W wydane przez WACETOB. W przypadku braku odpowiednich pozycji również w tych katalogach (lub możliwości zastosowania analogii do nich) można wykorzystać inne dostępne na rynku katalogi norm albo wykonać kalkulację indywidualną po zaakceptowaniu przez Zamawiającego tj. inspektora nadzoru i Kierownika DOM, • W kalkulacji szczegółowej cen jednostkowych należy przyjąć następujące ceny czynników produkcji oraz wskaźniki narzutów: • stawkę robocizny kosztorysowej R - jako średnią dla miasta Warszawy stawkę za jedną roboczogodzinę w branży budowlanej publikowaną w wydawnictwach „SEKOCENBUD” BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. • ceny jednostkowe materiałów M - jako średnie wraz z kosztami zakupu ceny materiałów, publikowane w wydawnictwach „SEKOCENBUD" Informacjach o cenach czynników produkcji RMS (IMB) wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, oraz ceny materiałów budowlanych opracowanych przez wydawnictwo SEKOCENBUD. • ceny jednostkowe pracy sprzętu S - jako średnie dla miasta Warszawy ceny pracy sprzętu, publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR „informacja o cenach czynników produkcji RMS lub IRS” wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, • wskaźnik narzutu kosztów pośrednich Wkp - jako średni dla miasta Warszawy wskaźnik w danej branży, publikowany w wydawnictwach „SEKOCENBUD” BCR – wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Koszty pośrednie Kp należy liczyć od (R + S), • wskaźnik narzutu zysku Wz - jako średni dla miasta Warszawy wskaźnik w danej branży, publikowany w wydawnictwach „SEKOCENBUD" BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Zysk Z należy liczyć od (R+S+Kp), • Kosztorysy oraz przedmiary robót powinny obejmować pełen zakres robót niezbędny do realizacji zamówienia. • Do kosztorysów inwestorskich należy dołączyć: zbiorcze zestawienie wartości cen materiałów wraz z kosztami zakupów, zestawienie wartości cen pracy sprzętu bez narzutów i zestawienie wartości robocizny bez narzutów. • Każdy egzemplarz kosztorysu inwestorskiego powinien być trwale oprawiony”. 3.2. Teren jest administrowany przez ZGN Mokotów i znajduje się na terenie DOM „Madalińskiego”, ul. Wiśniowa 35, 02-545 Warszawa. 3.3. Przy opracowaniu projektu należy dążyć do minimalizacji kosztów robót wykonanych na podstawie projektu. 3.4. Jednostka projektowa zobowiązana jest do pełnienia bezpłatnie nadzoru autorskiego zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa w czasie wykonywania robót na podstawie tej dokumentacji. 3.5.Wykonawca jest zobowiązany do przeniesienia praw autorskich na Zamawiającego. 3.6. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. SIWZ mają być wykonane zgodnie z: 3.6.1. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i Prawa Budowlanego, 3.6.2. wymogami wynikającymi z Polskich Norm, w sposób czytelny i jednoznaczny z podaniem legendy indywidualnych oznaczeń graficznych, 3.6.3. zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 3.6.4. zgodnie z założeniami projektowymi i kosztorysowymi, przedstawionymi pkt 3.1.1. SIWZ, stanowiącymi również załącznik nr 3 do Rozdziału III SIWZ – istotnych postanowień umowy, 3.6.5. Zalecenia konserwatorskie z dnia 20.02.2018r. 3.6.6. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III SIWZ, 3.6.7. postanowieniami ustawy Prawo zamówień publicznych, 3.6.8. zasadami Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r., Nr 81, poz. 462), m. in. winna być trwale oprawiona. 3.7. Kosztorys oraz przedmiar robót powinien obejmować pełen zakres robót niezbędny do realizacji zamówienia. 3.8. W przypadku wystąpienia wad ukrytych w dokumentacji, których nie ujawniono w czasie jej odbioru, Jednostka Projektowa zobowiązana będzie nieodpłatnie do naniesienia poprawek i uzupełnień w terminie 3-ch dni od daty zawiadomienia. 3.9. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa nie może zawierać żadnych materiałów reklamowych producentów materiałów budowlanych itp. oraz żadnych innych reklam. 3.10. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 z późn. zm.). 3.11. Wymagania dotyczące gwarancji: Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonaną dokumentację projektową i kosztorysową do czasu wygaśnięcia odpowiedzialności Wykonawcy robót z tytułu gwarancji i rękojmi na roboty wykonane na podstawie opracowanej dokumentacji. Warunki gwarancji zawierają Istotne postanowienia umowy, stanowiące Rozdział III SIWZ. 3.12. Wykonawca musi się zobowiązać do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wartości oferty brutto, na zasadach określonych w pkt. 20 specyfikacji.