Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego na zadaniach inwestycyjnych Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola przy ul. Henryka Dąbrowskiego 3 w Świętej Katarzynie, działka nr 578, 603dr, AM4, obręb Święta Katarzyna w systemie pod klucz. Budowa żłobka w Siechnicach jako budynku energooszczędnego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego pełnobranżowego w zakresie robót budowlanych, instalacji i sieci elektrycznych i sanitarnych oraz robót drogowych na nw zadaniach inwestycyjnych Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola przy ul. Dąbrowskiego 3 w Świętej Katarzynie, działka nr 578, 603dr, AM4, obręb Święta Katarzyna w systemie pod klucz Budowa żłobka w Siechnicach jako budynku energooszczędnego. Do podstawowych obowiązków Inspektora Nadzoru należą czynności zapisane w art. 25 ustawy Prawo budowlane, obsługa w trakcie realizacji inwestycji, o których mowa w par 1, w szczególności zapewnienie ich realizacji zgodnie z dokumentacją projektową, warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę.warunkami określonymi w pozwoleniu Konserwatorskim dotyczącym przedmiotowej inwestycji jeżeli dotyczy, wymaganiami materiałowo technicznymi określonymi w szczegółowych specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, wytycznymi realizacji inwestycji, specyfikacją istotnych warunków zamówienia stanowiącą załącznik do ogłoszenia o przetargu na realizację nw zadań Zadanie 1 Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola przy ul. Dąbrowskiego 3 w Świętej Katarzynie, działka nr 578, 603dr, AM4, obręb Święta Katarzyna w systemie pod klucz, zwanego w dalszej części umowy Zadaniem Inwestycyjnym, Zadanie 2Budowa żłobka w Siechnicach jako budynku energooszczędnego, zwanego w dalszej części umowy Zadaniem Inwestycyjnym, Zamawiający dostarczy Inspektorowi Nadzoru dokumentację techniczną dokumentację projektową wraz z uzgodnieniami, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, wszystkie niezbędne opinie uzgodnienia, decyzje. Inspektor robót budowlanych pełnić będzie funkcję koordynatora w stosunku do pozostałych inspektorów. Do obowiązków Inspektora Nadzoru na etapie realizacji robót należą Udział w protokolarnym przekazaniu przez Zamawiającego Wykonawcy robót placu budowy. Sprawdzenie i zaopiniowanie dokumentacji projektowej w terminie 7 dni od otrzymania od Zamawiającego.Zaopiniowanie Harmonogramu rzeczowo finansowego Wykonawcy stanowiącego podstawę rozliczeń między Wykonawcą a Zamawiającym opisanych w załączniku do umowy nr z Wykonawcą zadania inwestycyjnego wymienionego w umowie oraz zaopiniowanie Harmonogramu rzeczowo finansowego Wykonawcy stanowiącego podstawę rozliczeń między Wykonawcą a Zamawiającym opisanych w załączniku do umowy nr z Wykonawcą zadania inwestycyjnego wymienionego w umowie w terminie 2 dni roboczych od otrzymania. Bieżące opiniowanie Harmonogramów o których mowa w umowie jeżeli Wykonawca wystąpi do Zamawiającego z wnioskiem o zmianę harmonogramu w terminie 2 dni roboczych od otrzymania. Sprawdzenie i opiniowanie miesięcznych sprawozdań o postępie prac składanych przez Wykonawcę. Zapewnienie stałego kontaktu Zamawiającego z Inspektorem, na każdym etapie robót budowlanych i w okresie zgłaszania wad. Opiniowanie i rekomendowanie każdej propozycji aneksu do Umowy z Wykonawcą robót. Rozwiązywanie razem z Zamawiającym wszelkich problemów i sporów związanych z realizacją robót, w szczególności w zakresie zamiennych rozwiązań i materiałów, wad dokumentacji projektowej dla ww inwestycji, rozliczaniem zrealizowanych robót budowlanych. W okresie gwarancji jakości i rękojmi za wady lecz nie dłużej niż przewiduje to umowa, Inspektor będzie uczestniczył w nadzorowaniu inspekcji gwarancyjnych i rozwiązywaniu sporów. Reprezentowanie Zamawiającego wobec Wykonawcy robót oraz innych jednostek biorących udział w procesie inwestycyjnym. Zamawiający zastrzega konieczność wcześniejszego informowania o planowanych działaniach Inspektora nadzoru i uzyskania ich akceptacji przez Zamawiającego. Sprawdzanie posiadanych przez Wykonawcę odpowiednich dokumentów atestów, świadectw jakości, wyników badań dotyczących wbudowanych materiałów i urządzeń. Kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego wykonania robót budowlano montażowych. Bieżący odbiór robót zakrytych i zanikających. Uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz potwierdzanie faktycznie wykonanych robót budowlanych oraz usuniętych wad.Udział w cotygodniowych naradach technicznych z udziałem kierownika budowy, przedstawiciela Wykonawcy robót oraz przedstawicieli Zamawiającego. Minimum dwa pobyty tygodniowo na budowie inspektora z każdej branży.Opiniowanie zgłoszeń Wykonawcy robót o częściowych odbiorach zgodnie z harmonogramem rzeczowo finansowym stanowiącym załącznik do umowy nr z Wykonawcą zadania inwestycyjnego wymienionego w umowie oraz załącznik do umowy nr z Wykonawcą zadania inwestycyjnego wymienionego w umowie Pomoc i obecność podczas końcowego rozliczenia zadania inwestycyjnego, w tym m.in. rozliczanie Wykonawcy robót pod względem rzeczowym i finansowym, w tym zatwierdzanie harmonogramów rzeczowo finansowych w terminie 2 dni od przekazania przez Wykonawcę lub Zamawiającego. Opiniowanie wniosków Wykonawcy robót na roboty zamienne, o ile takie wystąpią.Informowanie Zamawiającego o konieczności wykonania robót dodatkowych, uzupełniających i innych zgodnie z Kontraktem i z zachowaniem zasad ustawy PZP. Przygotowywanie i przedkładanie Zamawiającemu protokołów konieczności robót dodatkowych oraz uzupełniających i innych zgodnie z umową i z zachowaniem zasad ustawy PZP wraz z kosztorysami dotyczącymi tych robót, a także opiniowanie ich zasadności oraz dokonywanie ich kontroli w trakcie realizacji, z zastrzeżeniem, że bez zgody Zamawiającego Inspektor Nadzoru nie jest upoważniony do wydawania Wykonawcy robót polecenia wykonywania robót dodatkowych lub uzupełniających. Analizowanie i weryfikowanie dokumentów sporządzanych przez Wykonawcę robót i projektantów, na etapie realizacji przedmiotu umowy, wraz z ich pisemną opinią, przy czym zgodność lub jej brak odnosi się do zapisów umowy. Przeprowadzanie regularnych inspekcji terenu budowy sprawdzających, co najmniej prawidłowość i jakość wykonywanych robót, zabezpieczenie bezpieczeństwa i zdrowia, jakość używanych materiałów, itp W razie konieczności, sporządzenie pisemnej opinii w ciągu 7 dni od złożonego, przez Wykonawcę robót, wniosku w zakresie formalnym i merytorycznym dotyczącej zmiany kierownika budowy, kierowników robót wskazanych w ofercie Wykonawcy robót. Nadzorowanie i dopilnowanie zaleceń komisji odbiorowej i usunięcia, przez Wykonawcę robót, stwierdzonych usterek dających się naprawić. Opracowanie opinii dotyczącej wad obiektu uznanych za nienadające się do usunięcia oraz wnioskowanie o obniżenie wynagrodzenia Wykonawcy robót z określeniem utraty wartości robót budowlanych i kwot obniżonego wynagrodzenia za te roboty. Zatwierdzanie proponowanych metod wykonania robót budowlanych, włączając w to roboty tymczasowe zaproponowane przez Wykonawcę robót. Pisemne opiniowanie i rekomendowanie wszystkich zmian w dokumentacji projektowej służącej do realizacji robót budowlanych w ramach ww. zadania inwestycyjnego, które mogą okazać się niezbędne lub pożądane podczas lub w następstwie wykonywania robót budowlanych. Uzgadnianie z Zamawiającym wszelkich zmian dotyczących zakresu i wartości robót budowlanych. Sprawdzenie poprawności opracowania dokumentacji powykonawczej oraz ocena jej zgodności z faktycznie wykonanymi robotami budowlanymi. Pisemne opiniowanie wystąpień Wykonawcy robót np o przedłużenie terminu wykonania robót, o zmianę zastosowanych materiałów i urządzeń, wykonanie robót zamiennych wraz z pisemną analizą skutków finansowych, formalnych oraz w zakresie zgodności z przepisami ustawy PZP, dla umowy i Zamawiającego. Inspektor przekaże Wykonawcy robót decyzję Zamawiającego, w terminie 7 dni, liczone od dnia wystąpienia Wykonawcy robót. Sporządzanie, w przypadku przerwania robót budowlanych przez Wykonawcę robót, inwentaryzacji wykonanych robót. W przypadku przerwania umowy z Wykonawcą robót, wykonywanie wszelkich czynności związanych z tym przerwaniem, w tym co najmniej udział w przejęciu placu budowy, nadzór nad robotami zabezpieczającymi, itp Zweryfikowanie i pisemne zatwierdzenie przez branżowych Inspektorów nadzoru, obmiarów robót wykonanych przez Wykonawcę robót o ile są niezbędne. Sprawdzenie i zatwierdzanie faktur częściowych wystawionych przez Wykonawcę robót w terminie 3 dni od daty otrzymania. Dopilnowanie, aby umowa z Wykonawcą robót została wykonana w terminie, ewentualnie zawiadomienie Zamawiającego o zagrożeniach wpływających na przesunięcie terminu realizacji robót. Opiniowanie przyczyny nie dotrzymania terminu wykonania zadania przez Wykonawcę robót, stanowiącej podstawę dla Zamawiającego do wystąpienia w sprawie kar umownych, o odszkodowanie za zwłokę i do dochodzenia na zasadach ogólnych ustawy KC odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. Opinia będzie wykonana najpóźniej w terminie 14 dni od daty zaistnienia ww okoliczności. Egzekwowanie od Wykonawcy robót przekazania Zamawiającemu instrukcji eksploatacji i konserwacji urządzeń. Wykonywanie dokumentacji fotograficznej placu budowy, poszczególnych elementów robót budowlanych, również z czynności odbiorowych i archiwizowanie, za pomocą zdjęć w formie cyfrowej również filmu w formie cyfrowej z pisemnymi komentarzami dla Zamawiającego z częstotliwością nie mniejszą niż 1 raz w miesiącu Koordynowanie prac inspektorów nadzoru oraz pozostałych osób wchodzących w skład personelu Inspektora nadzoru. Zgłaszanie projektantowi Wykonawcy robót uwag Zamawiającego i dokonywanie z nimi stosownych uzgodnień lub wyjaśnień. Udział w szacunku i wycenie szkód powstałych przy realizacji zadania Inwestycyjnego. Kontrola Wykonawcy robót w zakresie bieżącego utrzymania czystości dróg dojazdowych oraz terenu przyległego do placu budowy. Wstrzymanie robót budowlanych w przypadku gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie, bądź spowodować niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. Przygotowanie materiałów koniecznych do dokonania odbioru końcowego, w szczególności Potwierdzenie w dzienniku budowy gotowości obiektu do odbioru końcowego. Kontrola w zakresie kompletności dokumentacji powykonawczej. Kontrola w zakresie skompletowania dokumentacji wyposażenia i urządzeń karty gwarancyjne, instrukcje itd Koordynacja odbiorów specjalistycznych, w tym min Państwowej Straży Pożarnej i innych wymaganych przepisami lub przez dostawców mediów. Udział w odbiorze końcowym.Dopilnowanie wykonania przez Wykonawcę robót jego obowiązków wynikających z umowy zawartej z Zamawiającym. Udział w przeglądach gwarancyjnych na wezwanie Zamawiającego.Roboty budowlane nad którymi będzie pełniony nadzór inwestorski polegają na Zadanie 1 Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola przy ul. Dąbrowskiego 3 w Świętej Katarzynie, działka nr 578, 603dr, AM4, obręb Święta Katarzyna w systemie pod klucz Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie robót budowlano montażowych polegających na dokończeniu inwestycji pn Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola przy ul. gen. H. Dąbrowskiego 3 w Świętej Katarzynie, działka nr 578, 603dr, AM4, obręb Święta Katarzyna w systemie pod klucz. Zakres obejmuje wyposażenie technologiczne kuchni oraz dostawę i montaż platformy dla niepełnosprawnych. Zakres Na dz. Nr 578 rozbudowa i przebudowa budynku przedszkola, obejmująca prace naprawcze oraz powiększenie zrealizowanej dotychczas bryły budynku, budowa instalacji wewnętrznych, budowa wszystkich elementów zagospodarowanie terenu, dostawa i montaż urządzeń i wyposażenia określonego w dokumentacji projektowej Na działce nr 603 droga powiatowa budowa przyłącza wodociągowego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest zamieszczony w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, którego dokumentacja znajduje się pod adresem internetowym bip. siechnice. dolnyslask. pl Zadanie 2 Budowa żłobka w Siechnicach jako budynku energooszczędnego. Zadanie jest realizowane w trybie zaprojektuj i wybuduj. Aktualnie Wykonawca jest na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Termin zakończenia realizacji inwestycji wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie jest planowany na 14.08.2014 r. Opis zadania inwestycyjnego, które będzie przedmiotem nadzoru inwestorskiego Zadaniem inwestycyjnym jest wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj żłobka publicznego w Siechnicach, gmina Siechnice, zgodnie z założeniami podanymi w programie funkcjonalno użytkowym PFU stanowiącym załącznik do SIWZ. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie prac w podziale na zadania Zadanie 1 opracowanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę z klauzulą ostateczności dla etapu 1, o którym mowa w załączniku do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Przy opracowywaniu projektu, w tym Projektu Zagospodarowania Terenu PZT, wykonawca powinien uwzględnić fakt, że inwestor rozważa przyszłą rozbudowę obiektu o 2 gi etap. Wykonawca powinien uwzględnić w projekcie zgodnie z PFU zagospodarowanie części działki przewidzianej pod 2 gi etap, który nie wykluczy jego realizacji w przyszłości. Zadanie 2 wybudowanie zgodnie z wykonaną dokumentacją projektową wszystkich obiektów, sieci, infrastruktury towarzyszącej stanowiących przedmiot zamówienia, a także odpowiadający 1 mu etapowi zakres zagospodarowania terenu wraz z uzyskaniem dla tego etapu wszelkich uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych, w tym ostatecznych pozwoleń na użytkowanie tylko dla etapu 1 Zakres zamówienia obejmuje w szczególności Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej dla budowy żłobka publicznego i infrastruktury towarzyszącej w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Opracowanie dokumentacji wykonawczych wszystkich branż, uwzględniających również specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. Opracowanie przedmiarów robót zawierających zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem, wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek miar robót przedstawionych oraz wskazaniem podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót. Przedmiary muszą uwzględniać wymagania określone w paragrafach od 6 do 10 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego. Opracowanie kosztorysów inwestorskich dla projektu sporządzonych zgodnie zobowiązującymi przepisami. Opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. Opracowanie mapy do celów projektowych. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego niezbędnych uzgodnień, zgłoszeń i decyzji w tym decyzji pozwolenia na budowę z klauzulą ostateczności. Budowę żłobka publicznego etap I w tym koszty uzgodnień, badań i prób niezbędnych do realizacji i odbioru robót. zapewnienie pełnej obsługi geodezyjnej przez cały czas trwania robót wraz z wykonaniem inwentaryzacji powykonawczej, wykonanie projektu zabezpieczenia robót. wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Szczegółowy zakres robót budowlanych oraz terminy ich wykonania będzie wynikał z dokumentacji projektowej i przedmiaru robót oraz harmonogramu Wykonawcy.Uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu. Szczegóły zamówienia w oparciu o które Wykonawca realizuje przedmiotowe zadanie znajduje się pod adresem internetowym bip. siechnice. dolnyslask. pl Zamawiający zastrzega sobie prawo zmniejszenia lub zwiększenia zakresu zadania. Zmiany będą dotyczyły tylko zakresu, który wyniknie w trakcie realizacji zadania, a będzie niezbędny do właściwego zakończenia podstawowego zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych.Termin wykonania. Zgodnie z treścią ogłoszenia, wykonawca który wygra przetarg zobowiązany jest do pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego od dnia podpisania umowy do czasu zakończenia realizacji inwestycji oraz w okresie gwarancji, przewidywany termin zakończenia inwestycji Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola przy ul. Henryka Dąbrowskiego 3 w Świętej Katarzynie, działka nr 578, 603 dr, AM4, obręb Święta Katarzyna w systemie pod klucz do 28.11.2014 r okres gwarancji 48 miesięcy od daty końcowego odbioru. Budowa żłobka w Siechnicach jako budynku energooszczędnego do 14.08.2014 r okres gwarancji 60 miesięcy od daty końcowego odbioru. Zamawiający dopuszcza zmianę terminów realizacji poszczególnych zadań w przypadku zmiany terminu realizacji odpowiadających im zadań inwestycyjnych. Wykonawca zobowiązany będzie do ww. terminów doliczyć czas niezbędny do przeprowadzenia procedury odbiorowej, w której zobowiązany będzie uczestniczyć