BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO 24 RODZINNEGO WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ W KOWALEWIE POMORSKIM PRZY UL. KOŚCIUSZKI NA DZIAŁCE O NR EW. 39/10

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Kowalewie Pomorskim przy ul. Kościuszki na działce o nr ew. 39/10 stanowiącej własność Rypińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o. z siedzibą w Rypinie. Zamówienie obejmuje kompleksową realizację budynku zgodnie z posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją. Zakres robót budowlanych, montażowych i instalacyjnych obejmuje zarówno prace przy wznoszeniu budynku jak i przy zagospodarowaniu terenu wokół obiektu oraz wykonaniu przyłączy mediów. Zakres robót obejmuje również rozbiórkę wykazanych w projekcie budowlanym obiektów na terenie inwestycji tj. 2 szt. słupów energetycznych po byłej linii napowietrznej oraz nieczynnego kanału centralnego ogrzewania. Charakterystyka ogólna obiektu Budynek posiada zaprojektowane trzy kondygnacje nadziemne (parter + 2 piętra) z 24 lokalami mieszkalnymi, podpiwniczenie występuje pod całym obiektem gdzie zaprojektowano komórki lokatorskie 24 szt., pomieszczenie kotłowni gazowej, pomieszczenie gospodarcze dla zarządcy, 3 pomieszczenia do przetrzymywania wózków dziecięcych, 3 pomieszczenia techniczne zlokalizowane w przestrzeni pod schodami. Dostęp do mieszkań realizowany jest trzema klatkami schodowymi. Zagospodarowanie terenu wokół budynku obejmuje drogę dojazdową wewnętrzną ze zjazdem z drogi publicznej, ciągi komunikacyjne dla pieszych w tym schody terenowe w chodnikach i pochylnie dla osób niepełnosprawnych, plac z miejscami parkingowymi, osłonę śmietnikową z placykiem gospodarczym, plac zabaw dla dzieci, oświetlenie terenu oraz zieleń trawiastą. Budynek jest wyposażony w wewnętrzną instalację: elektryczną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody zasilanych z lokalnej kotłowni gazowej, wody zimnej, kanalizacyjną ścieków bytowych, kanalizacji deszczowej, domofonową, teletechniczną. Budynek zabezpieczony instalacją odgromową. Dostarczanie mediów zapewniają zewnętrzne przyłącza: wodociągowe, energetyczne, gazowe. Odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, woda z opadów atmosferycznych kierowana do kanalizacji deszczowej. Charakterystyka liczbowa budynku: Powierzchnia zabudowy - 693,37 m² Powierzchnia całkowita - 2 390,59 m² Powierzchnia użytkowa mieszkań - 1 200,18 m² Kubatura brutto - 8 277,68 m³