Robota budowlana polegająca na remoncie i przebudowie w zakresie elewacji i stropodachu budynków: nr 11 przy ul. Klonowej 1 i nr 2 przy ul. Rakowieckiej 4A w Warszawie, oraz wykonaniu instalacji przeciwoblodzeniowej podgrzewania rynien i rur spustowych wraz z automatyką w budynku nr 2 przy ul. Rakowieckiej 4A w Warszawie, nr sprawy 109/ZP/14

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana polegająca na remoncie i przebudowie budynku nr 11 przy ul. Klonowej 1 w Warszawie, w zakresie elewacji i stropodachu, remoncie i przebudowie budynku nr 2 przy ul. Rakowieckiej 4A w Warszawie, w zakresie elewacji i stropodachu, w ramach zadania nr 80071 pt. Przebudowa elewacji w tym wykonanie robót towarzyszących z zachowaniem walorów (oryginalnych detali) architektonicznych w budynku nr 2 i nr 11 oraz wykonaniu instalacji przeciwoblodzeniowej podgrzewania rynien i rur spustowych wraz z automatyką w budynku nr 2 przy ul. Rakowieckiej 4A w Warszawie, w ramach zadania nr 80100 pt. Montaż systemu podgrzewania rynien i rur spustowych. 2. Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności: 1) remont strefy elewacji: a) oczyszczenie, odbicie uszkodzonych i odspojonych tynków zewnętrznych, b) wykonanie ciepłochronnych tynków zewnętrznych, c) wymiana obróbek blacharskich, parapetów zewnętrznych, d) wykonanie daszków nad wejściami, e) montaż nowych koszy i rur spustowych, 2) remont strefy dachu: a) demontaż instalacji odgromowej, obróbek blacharskich, b) wykonanie nowych kominów murowanych, c) wykonanie nowego poszycia dachu, d) montaż nowej instalacji odgromowej, e) wykonanie instalacji przeciwoblodzeniowej podgrzewania rynien i rur spustowych, 3) remont i izolowanie fundamentów. 3. W zakres umowy wchodzi także: 1) wszelkie czynności i opłaty niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy związane m.in. z uzyskaniem uzgodnień, opinii, pozwoleń, decyzji wymaganych przepisami obowiązującego prawa, 2) zorganizowanie własnego zaplecza na potrzeby budowy w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym, 3) wykonanie tymczasowego wygrodzenia miejsca prowadzonych robót, 4) zabezpieczenie przed zabrudzeniem lub zniszczeniem farbami urządzeń stanowiących wyposażenie budynku, 5) zabezpieczenie przed zabrudzeniem lub zniszczeniem, nie remontowanych lub nie wymienianych elementów budynku, np. nie remontowane posadzki, czy stolarka okienna i drzwiowa itp. oraz wykonanie wszelkich napraw uszkodzeń w celu przywrócenia stanu pierwotnego, 6) niezwłoczne oczyszczenie zabrudzonych farbą szyb, okuć, ścian, 7) przenoszenie i zabezpieczenie na czas remontu pozostającego wyposażenia, urządzeń itp., 8) zabezpieczenie sąsiadujących pomieszczeń przed zapyleniem w związku z realizacją robót, 9) na bieżąco utrzymywanie porządku i wykonywanie prac porządkowych dla zapewnienia niezakłóconej pracy urzędu, 10) utrzymanie szczególnej czystości nawierzchni wyjazdowych z placu budowy na sztuczne nawierzchnie samochodowe. Wykonawca zorganizuje stanowisko kontroli czystości pojazdów obsługujących budowę, wyposażone w myjkę ciśnieniowa oraz sprzęt ręcznego oczyszczania kół samochodowych i pojazdów z zanieczyszczeń. 11) opracowanie Wykazu środków trwałych w uzgodnieniu z Zamawiającym. 4. Roboty budowlane przeprowadzone będą przy czynnym budynku biurowym na terenie wojskowym zamkniętym przy ul. Klonowej 1 w Warszawie oraz przy ul. Rakowieckiej 4A w Warszawie. 5. Plac budowy należy oznaczyć, a także wyznaczyć strefy ochronne. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia placu budowy w okresie trwania realizacji kontraktu, aż do zakończenia robót i odbioru końcowego robót budowlanych. Koszt zabezpieczenia placu budowy ponosi Wykonawca, nie podlega on odrębnej zapłacie i powinien być włączony w cenę oferty. 6. Wykonawca jest zobowiązany do takiego prowadzenia robót budowlanych, aby zminimalizować ich uciążliwość dla użytkowników czynnego budynku mając na uwadze w szczególności zapewnienie porządku na placu budowy w czasie prowadzenia robót budowlanych oraz po ich zakończeniu w danym dniu. 7. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić harmonogram rzeczowo-finansowy robót budowlanych w układzie miesięcznym, obustronnie uzgodniony z Zamawiającym, najpóźniej w dniu wprowadzenia na budowę. 8. Roboty budowlane Wykonawca może prowadzić tylko w dni robocze w godzinach służbowych tj. 7.30 - 15.30 (poniedziałek - piątek). Pozostałe roboty budowlane poza godzinami służbowymi oraz soboty, niedziele i dni ustawowo wolne od pracy mogą odbywać się tylko w wyjątkowych, uzasadnionych sytuacjach po uzyskaniu zgody od Zamawiającego. 9. Wykonawca jest zobowiązany ustanowić kierownika budowy oraz kierowników robót w specjalności techniczno-budowlanej innej niż posiada kierownik budowy do kierowania robotami budowlanymi w danej specjalności: 1) Zamawiający wymaga ciągłej obecności osoby pełniącej funkcję kierownika budowy w czasie wykonywania robót budowlanych na przekazanym placu budowy, zgodnie z warunkami wynikającymi z ustawy Prawo budowlane, 2) kierownik budowy jest zobowiązany odpowiednio zabezpieczyć teren budowy oraz sporządzić lub zapewnić sporządzenie, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z art. 21a ust. 1a ustawy Prawo budowlane. 10. Roboty budowlane należy wykonywać z zachowaniem szczególnej ostrożności, z zachowaniem obowiązujących przepisów BHP oraz PPOŻ. 11. Roboty należy realizować w sposób zapewniający bezpieczeństwo ludzi, mienia i ochronę środowiska oraz zminimalizować ich uciążliwość dla użytkowników czynnego obiektu. 12. Wykonawca przekazany plac budowy wraz z obiektami i mieniem ubezpieczy od następstw wypadków (kalectwa, śmierci) osób uprawnionych oraz osób trzecich, zniszczenia robót - mienia związanego z prowadzeniem robót budowlanych, pracy sprzętu i transportu. Kserokopię polisy ubezpieczeniowej Wykonawca przekaże Zamawiającemu w terminie do 30 dni od dnia przyjęcia placu budowy. 13. Przy wykonywaniu robót należy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania, wg przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. - o wyrobach budowlanych, z późniejszymi zmianami (Dz. U. Nr 92 poz. 881). 14. Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronę środowiska na placu budowy i w jego otoczeniu. Wykonawca ponosi względem Zamawiającego i osób trzecich pełną odpowiedzialność prawną i finansową związaną z realizacji przedmiotu umowy i wynikającą z przepisów ochrony środowiska, w szczególności dotyczącą transportu i zagospodarowania odpadów. 15. Wykonawca zobowiązuje się do właściwego, zgodnego z obowiązującymi przepisami posegregowania wszystkich odpadów powstałych podczas realizacji przedmiotu umowy. 16. Wykonawca zleci utylizację materiałów niebezpiecznych i przedłoży Zamawiającemu protokół z utylizacji tych materiałów. 17. Gwarancja, licząc od dnia następnego po dokonaniu przez Zamawiającego bez uwag odbioru końcowego robót budowlanych oraz zamontowanego wyposażenia - co najmniej 36 miesięcy (zgodnie z zapisem zawartym w niniejszym ogłoszeniu, pkt IV.4.16) Informacje dodatkowe ppkt IV Opis kryteriów i sposobu dokonywania oceny oferty). 18. Rękojmia, licząc od dnia następnego po dokonaniu przez Zamawiającego bez uwag odbioru końcowego robót budowlanych - 36 miesięcy. 19. W celu zapewnienia właściwej ochrony przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania wymagań zawartych w ustawie z dnia 5 sierpnia 2010 roku o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. Nr 182, poz. 1228), wydanych na jej podstawie przepisów wykonawczych oraz treści instrukcji bezpieczeństwa przemysłowego. 20. Realizacja zadania związana jest z możliwością dostępu Wykonawcy do informacji niejawnych o klauzuli zastrzeżone. W związku z powyższym wszystkie osoby biorące udział w realizacji zamówienia (również inne osoby niż wymienione w Wykazie osób) muszą posiadać: ważne (aktualne) poświadczenie bezpieczeństwa uprawniające do dostępu do informacji niejawnych oznaczonych klauzulą co najmniej zastrzeżone lub pisemne upoważnienie, wydane na podstawie art. 21 ustawy z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych; zaświadczenia stwierdzające odbycie szkolenia w zakresie ochrony informacji niejawnych, o których mowa w art. 19 i 20 ww. ustawy z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych, zgodne ze wzorem opublikowanym w załączniku do rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2010 r. w sprawie wzorów zaświadczeń stwierdzających odbycie szkolenia w zakresie ochrony informacji niejawnych oraz sposobu rozliczania kosztów przeprowadzenia szkolenia przez Agencję Bezpieczeństwa Wewnętrznego lub Służbę Kontrwywiadu Wojskowego (Dz. U. Nr 258, poz. 1751) lub rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 22 października 2014 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wzorów zaświadczeń stwierdzających odbycie szkolenia w zakresie ochrony informacji niejawnych oraz sposobu rozliczania kosztów przeprowadzenia szkolenia przez Agencję Bezpieczeństwa Wewnętrznego lub Służbę Kontrwywiadu Wojskowego (Dz. U. z 2014 r., poz. 1480), jeżeli jest wymagane zgodnie z przepisami obowiązującymi w kraju (organizacji międzynarodowej), w którym dana osoba uzyskała dopuszczenie do informacji niejawnych. Należy podać dane identyfikujące dokument stwierdzający posiadanie wymaganych uprawnień do dostępu do informacji niejawnych (rodzaj dokumentu, numer, data wydania). Uprawnienia wymienione w oświadczeniu będą podlegały weryfikacji zgodnie z obowiązującymi dwustronnymi umowami lub porozumieniami o wzajemnej ochronie informacji niejawnych między Rządem Rzeczypospolitej Polskiej a rządem kraju lub organizacji międzynarodowej, w którym dana osoba uzyskała dopuszczenie do informacji niejawnych. 21. Wymagania dotyczące osób biorących udział w realizacji umowy w zakresie ochrony informacji niejawnych zawarte są w instrukcji bezpieczeństwa przemysłowego. 22. Realizacja robót w strefach ochronnych możliwa będzie wyłącznie pod stałym nadzorem użytkowników pomieszczeń oraz po wcześniejszym zabezpieczeniu przez nich wszystkich dokumentów niejawnych przed nieuprawnionym dostępem. 23. Wykonawca w uzgodnieniu z Zamawiającym opracuje harmonogram robót w poszczególnych pomieszczeniach rozmieszczonych w strefach ochronnych. 24. Rozpoczęcie robót budowlanych jest możliwe po uzyskaniu przepustek okresowych. 25. Tam, gdzie w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia, w szczególności w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót, zaleceniach zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów równoważnych pod warunkiem, że zapewnią one uzyskanie parametrów nie gorszych od założonych w SIWZ i uzyskają akceptację Zamawiającego. 26. Tam, gdzie w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia, w szczególności dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót, zaleceniach została wskazana technologia wykonania robót, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie innej równoważnej technologii pod warunkiem, że zapewni ona uzyskanie parametrów nie gorszych od założonych w SIWZ i uzyska akceptację Zamawiającego. 27. Wykonawca wykaże w ofercie, że oferowane materiały / technologie równoważne spełniają wymagania Zamawiającego określone w SIWZ. 28. Szczegółowy opis przedmiotu zawiera SIWZ. Zamawiający przewiduje przed przystąpieniem do postępowania wizję lokalną na placu budowy. W przypadku chęci udziału w wizji lokalnej należy potwierdzić przybycie przedstawicieli Wykonawców faxem na nr 22 684 06 42, lub adres e-mail: mkucharska@mon.gov.pl. Przybyłe osoby winne posiadać ze sobą dowód tożsamości ze zdjęciem