Wykonanie remontu dwudziestu dwóch komunalnych lokali mieszkalnych w Szczecinie, w podziale na siedem części

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu dwudziestu dwóch komunalnych lokali mieszkalnych w Szczecinie, w podziale na siedem części: 1) Część 1 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Nehringa 23/1; ul. Nehringa 23/2, ul. Nehringa 23/3; ul. Nehringa 23/4; 2) Część 2 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Lipowej 15/1a, ul. Lipowej 15/6, ul. Kościelnej 27a/7; 3) Część 3 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Światowida 31/12, ul. Światowida 49/6; ul. Dębogórskiej 26/3; 4) Część 4 zamówienia - remont lokalu mieszkalnego przy ul. Królowej Jadwigi 22/8a, ul. Królowej Jadwigi 24/10; ul. Królowej Jadwigi 24/12; 5) Część 5 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy Al. Piastów 42b/11, Al. Piastów 43/13; 6) Część 6 zamówienia - remont lokali mieszkalnych przy ul. Sikorskiego 3/8, ul. Langiewicza 11/19; ul. Drzymały 9/11; 7) Część 7 zamówienia - remont lokalu mieszkalnego przy ul. Małkowskiego 17/24, ul. Krzywoustego 19/27, ul. Santockiej 4/14, ul. Jagiełły 7/13 2. Zakres remontu poszczególnych lokali mieszkalnych: CZĘŚĆ 1 1) nr 1 w budynku przy ul. Nehringa 23 (powierzchnia użytkowa lokalu - 41,46 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, naprawa posadzki, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, mycie, wywóz gruzu, próba szczelności instalacji gazowej, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, montaż grzejników konwektorowych, montaż grzejników akumulacyjnych, pomiary, c) branża sanitarna - montaż baterii, brodzika, podgrzewacza wody, 2) nr 2 w budynku przy ul. Nehringa 23 (powierzchnia użytkowa lokalu - 49,09 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, wymiana włazu kominiarskiego, wymiana drabiny, naprawa posadzki, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, przestawienie pieca, mycie, montaż nawietrzników okiennych, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablic, montaż grzejników konwektorowych, pomiary, 3) nr 3 w budynku przy ul. Nehringa 23 (powierzchnia użytkowa lokalu - 40,89 m2) a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, montaż nawietrzników okiennych, naprawa posadzki, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, mycie, wywóz gruzu, próba szczelności instalacji gazowej, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, montaż grzejników konwektorowych i akumulacyjnych, pomiary, 4) nr 4 w budynku przy ul. Nehringa 23 (powierzchnia użytkowa lokalu - 40,18 m2) a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, naprawa posadzki, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, mycie, przestawienie pieca kaflowego, wymiana osprzętu w piecach, wymiana stolarki okiennej, montaż czujnika czadu, wywóz gruzu, próba szczelności instalacji gazowej, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablic, montaż grzejnika konwektorowego, pomiary, CZĘŚĆ 2 5) nr 7 w budynku przy ul. Kościelnej 27a (powierzchnia użytkowa lokalu - 28,77 m2) a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, mycie, montaż nawietrzników okiennych, b) branża elektryczna - wymiana wyłączników, gniazd, tablicy, pomiary c) branża sanitarna - wymiana grzejnika rurowego, wymiana kuchenki gazowej, wymiana baterii, ustępu, zlewozmywaka, opinia kominiarska, próba szczelności instalacji gazowej, 6) nr 1a w budynku przy ul. Lipowej 15 (powierzchnia użytkowa lokalu - 33,84 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, naprawa posadzki, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, opinia kominiarska, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, wlz, montaż grzejników konwektorowych i akumulacyjnych, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, wodomierza, zlewozmywaka, próba szczelności instalacji gazowej, 7) nr 6 w budynku przy ul. Lipowej 15 (powierzchnia użytkowa lokalu - 39,47 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, montaż czujnika czadu, przestawienie pieca kaflowego, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji, osprzętu, tablicy, montaż grzejników konwektorowych, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, montaż wodomierza, wymiana zlewozmywaka, próba szczelności instalacji gazowej, CZĘŚĆ 3: 8) nr 3 w budynku przy ul. Dębogórskiej 26 (powierzchnia użytkowa lokalu - 36,63 m2): a) branża budowlana - naprawa stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, przestawienie pieca kaflowego, montaż czujnika czadu, montaż nawietrzników okiennych, opinia kominiarska, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji, osprzętu, tablicy, montaż grzejników konwektorowych, pomiary, c) branża sanitarna - montaż zlewozmywaka, baterii, próba szczelności instalacji gazowej, 9) nr 12 w budynku przy ul. Światowida 31 (powierzchnia użytkowa lokalu - 41,51 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, montaż nawietrzników okiennych, naprawa posadzki, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, wlz, montaż grzejników konwektorowych i akumulacyjnych, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, zlewozmywaka, wodomierza, próba szczelności instalacji gazowej, 10) nr 6 w budynku przy ul. Światowida 49 (powierzchnia użytkowa lokalu - 38,60 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, przestawienie pieca kaflowego, mycie, montaż czujnika czadu, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, montaż nawietrzników okiennych, wywóz gruzu, naprawa posadzki, montaż czujnika czadu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, montaż grzejników konwektorowych, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, montaż wodomierza, zlewozmywaka, CZĘŚĆ 4: 11) nr 8A w budynku przy ul. Królowej Jadwigi 22 (powierzchnia użytkowa lokalu - 29,38 m2): a) branża budowlana - dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, wymiana stolarki okiennej, naprawa posadzki przestawienie pieca kaflowego, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, próba szczelności instalacji gazowej, opinia kominiarska, wymiana baterii, wodomierza, zlewozmywaka, ustępu, 12) nr 10 w budynku przy ul. Królowej Jadwigi 24 (powierzchnia użytkowa lokalu - 45,28 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, przestawienie pieca kaflowego, naprawa posadzki, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, pomiary c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, zlewozmywaka, ustępu, opinia kominiarska, próba szczelności instalacji gazowej, 13) nr 12 w budynku przy ul. Królowej Jadwigi 24 (powierzchnia użytkowa lokalu - 34,77 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, pomiary c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, wymiana zlewozmywaka, ustępu, baterii, wodomierza, opinia kominiarska, próba szczelności instalacji gazowej, CZĘŚĆ 5: 14) nr 11 w budynku przy Al. Piastów 42B (powierzchnia użytkowa lokalu - 26,65 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, postawienie pieca kaflowego, naprawa posadzki, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, wlz, podgrzewacza wody, montaż grzejnika konwektorowego, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, umywalki, zlewozmywaka, ustępu, baterii, próba szczelności instalacji gazowej, opinia kominiarska, 15) nr 13 w budynku przy Al. Piastów 43 (powierzchnia użytkowa lokalu - 24,13 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, wlz, podgrzewacza wody, montaż grzejnika konwektorowego, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, ustępu, umywalki, baterii, montaż kabiny natryskowej, wodomierza, czujnika czadu, próba szczelności instalacji gazowej, opinia kominiarska, CZĘŚĆ 6: 16) nr 11 w budynku przy ul. Drzymały 9 (powierzchnia użytkowa lokalu - 26,05 m2): a) branża budowlana - odgrzybianie ścian, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana tablicy, uzupełnienie instalacji i osprzętu, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, montaż czujnika czadu, wodomierza, próba szczelności instalacji gazowej, 17) nr 19 w budynku przy ul. Langiewicza 11 (powierzchnia użytkowa lokalu - 32,68 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, przestawienie pieca kaflowego, naprawa posadzki, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, zlewozmywaka, wodomierza, ustępu, baterii, montaż detektora tlenku węgla, próba szczelności instalacji gazowej, opinia kominiarska, 18) nr 8 w budynku przy ul. Sikorskiego 3 (powierzchnia użytkowa lokalu - 52,47 m2) a) branża budowlana - montaż nawietrzników okiennych, wymiana stolarki okiennej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, montaż podgrzewacza wody, montaż pieca akumulacyjnego, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, zlewozmywaka, ustępu, próba szczelności instalacji gazowej, CZĘŚĆ 7: 19) nr 24 w budynku przy ul. Krzywoustego 17 (powierzchnia użytkowa lokalu - 22,59 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa stropu, przestawienie pieca kaflowego, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, wlz, montaż grzejnika konwektorowego, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, ustępu, zlewozmywaka, baterii, montaż wodomierza, próba szczelności instalacji gazowej, opinia kominiarska 20) nr 24 w budynku przy ul. Małkowskiego 17 (powierzchnia użytkowa lokalu - 38,91 m2): a) branża budowlana - wymiana stolarki drzwiowej, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych, naprawa posadzki, przestawienie pieca kaflowego, mycie, wywóz gruzu, b) branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, pomiary, c) branża sanitarna - wymiana kuchenki gazowej, baterii, ustępu, zlewozmywaka, montaż wodomierza, próba szczelności instalacji gazowej, 21) nr 14 w budynku przy ul. Santockiej 4 - branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, pomiary, 22) nr 13 w budynku przy ul. Jagiełły 7 - branża elektryczna - wymiana instalacji i osprzętu, tablicy, pomiary. 3. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, warunkami technicznymi oraz sztuką budowlaną. Roboty należy prowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych i przepisami p.poż. 4. Wykonawca jest wytwarzającym odpady w rozumieniu przepisów ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r., poz. 21). Wykonawca w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia ma obowiązek w pierwszej kolejności poddania odpadów budowlanych (odpadów betonowych, ziemi gruzu budowlanego) odzyskowi, a jeżeli z przyczyn technologicznych jest on niemożliwy lub nieuzasadniony z przyczyn ekologicznych lub ekonomicznych, to Wykonawca zobowiązany jest do przekazania powstałych odpadów do unieszkodliwienia. Wykonawca zobowiązany jest udokumentować Zamawiającemu sposób gospodarowania tymi odpadami (utylizacja, wywóz gruzu itp.) jako warunek dokonania odbioru końcowego realizowanego zamówienia 5. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub dwie części zamówienia