Inwentaryzacje architektoniczno - budowlane budynków dla potrzeb wyodrębnienia samodzielnych lokali położonych na terenie Gminy Wrocław

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem umowy jest sporządzenie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych budynków, dla potrzeb wyodrębnienia samodzielnych lokali położonych na terenie Gminy Wrocław. 2. Przedmiot zamówienia podzielony jest na 3 zadania. ZADANIE I: obejmuje lokale w obrębie Stare Miasto (ilość 250 szt); ZADANIE II: 2. obejmuje lokale w obrębach: Południe, Bieńkowice, Bierdzany, Borek, Brochów, Gaj, Jagodno, Klecina, Krzyki, Księżę Małe, Księże Wielkie, Ołtaszyn, Opatowice, Partynice, Rakowiec, Świątniki, Tarnogaj, Wojszyce(ilość 250 szt); ZADANIE III: obejmuje lokale w obrębach: Pl. Grunwaldzki, Bartoszowice, Biskupin, Dąbie, Sępolno, Zacisze, Zalesie (ilość 200 szt). 3. Dokumentacja będzie sporządzana celem określenia stanu faktycznego w zakresie powierzchni i struktury lokalu, jak również celem uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu. Niezbędne jest podanie adresu geodezyjnego oraz numeru lokalu w inwentaryzowanym budynku. 4. Wykonanie zamówienia odbywać się będzie w pakietach obejmujących do 30 lokali z 30 dniowym terminem realizacji od przekazania zlecenia przez Zamawiającego. 5. Zakres rzeczowy obejmuje: I. Zestawienie: a) numer lokalu, b) określenie kondygnacji na której położony jest lokal, c) wysokość lokalu, d) pomiar lokalu wraz z zestawieniem powierzchni mierzonych pomieszczeń, e) skala w jakiej została wykonana inwentaryzacja lokalu, f) wskazanie charakteru lokalu (mieszkalny, użytkowy), g) data wykonania inwentaryzacji, imię, nazwisko i podpisy osoby, która ją wykonała, h) wielkość udziałów lokali w nieruchomości wspólnej określona w ułamku zwykłym (obliczenie udziałów w nieruchomości wspólnej z uwzględnieniem powierzchni lokali już wyodrębnionych stanowiących własność osób trzecich) II. Rysunki z jednoznacznie i w wybranej skali przedstawionymi podstawowymi elementami budowlanymi lokalu (art. 2 ust. 5 ustawy o własności lokali , t. j. Dz. U. z 2000r. nr 80, poz.903 ze zm.): a) fragmenty rzutów poziomych odpowiednich kondygnacji budynków z oznaczonymi graficznie granicami lokali i pomieszczeń przynależnych, b) charakterystyczne przekroje - w przypadku zmiennej wysokości pomieszczeń w lokalu, c) wymogów samodzielności określonych w art. 2 ust. 2 ww. ustawy - złożone na rysunkach. III. Zaznaczenie pomieszczeń przynależnych na wyrysie z operatu ewidencyjnego o ile pomieszczenia te znajdują się poza budynkiem w rozumieniu art. 2 ust. 5 ustawy o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000r. nr 80, poz. 903 ze zm.). Do obowiązków Wykonawcy należy przestrzeganie przepisów: a) ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tj. Dz. U. nr 80 z 2000r. poz. 903), b) Polskiej Normy PN-ISO 9836:1997 - Normy właściwości użytkowych w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych, c) Polskiej Normy PN-70/B-02365-Powierzchnia budynków. Podział, określenia i zasady obmiaru. 6. DANE I MATERIAŁY DO ZAZNACZENIA LOKALU: Zamawiający udostępnia Wykonawcy dane i materiały do zaznaczenia lokalu w rozumieniu art.2 ust.5 ustawy o własności lokali w zakresie danych z ewidencji gruntów i danych z ksiąg wieczystych. Obowiązek pozyskania innych danych i materiałów koniecznych do zaznaczeń lokali, obciąża Wykonawcę.