Wykonanie robót budowlanych w budynku Oddziału ZUS w Olsztynie przy Placu Konsulatu Polskiego 4.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie robót budowlanych w budynku Oddziału ZUS w Olsztynie przy Placu Konsulatu Polskiego 4. 2. Zamówienie obejmuje: a) Część A – przebudowa istniejącego podjazdu dla niepełnosprawnych przy budynku Oddziału ZUS w Olsztynie, Plac Konsulatu Polskiego 4; b) Część B – remont elewacji budynku Oddziału ZUS w Olsztynie przy Placu Konsulatu Polskiego 4; c) Część C – remont pomieszczeń biurowych na III i IV piętrze budynku Oddziału ZUS w Olsztynie przy Placu Konsulatu Polskiego 4. 3. Zakres prac do wykonania: • Część A: a) Rozbiórka istniejącej pochylni do poziomu terenu; b) Wykonanie nowego komina włazowego z kręgów betonowych ø 800 nad wejściem do podziemnej komory ciepłowniczej w części zlokalizowanej pod pochylnią. Pokrywa włazu powinna znajdować się bezpośrednio pod kratą pomostową biegu pochylni; c) Wykonanie projektu warsztatowego nowej pochylni wraz z projektem jej posadowienia i przekazanie Zamawiającemu do akceptacji; d) Kompleksowe wykonanie i montaż pochylni wraz z posadowieniem, po akceptacji projektu warsztatowego przez Zamawiającego – długość nowej pochylni 14,70 m. • Część B: a) Rozbiórka istniejącego zadaszenia zabezpieczającego chodnik na wypadek odpadnięcia fragmentu elewacji; b) Skucie tynków i okładziny ściennej z płytek na całej powierzchni ściany (powyżej I kondygnacji) elewacji płd.-zach. cz. II, z odzyskiem płytek w ilości co najmniej 10,00 m2 – zgodnie załącznikiem graficznym rys. nr 2; c) Skucie tynków i okładziny ściennej z płytek na pozostałych ścianach elewacji budynku w miejscach wskazanych na załącznikach graficznych. Należy skuć tę część tynku i okładziny, która słabo przylega do podłoża wraz z pasem okalającym o szerokości 30 – 50 cm; d) Po skuciu starych tynków i okładzin w miejscach ewentualnych spękań ściany ceglanej osłonowej należy wykonać wzmocnienia z siatki plecionej; e) Wykonanie nowych tynków w miejsce skutych tynków i okładziny z płytek; f) Odtworzenie bonii na tynku zgodnie z kształtem i układem jaki występuje na elewacji budynku; g) Wykonanie nowej okładziny z płytek ściennych w miejscach skutych płytek. Kolor, rodzaj i wymiary nowych płytek powinny być maksymalnie zbliżone do płytek skutych. Do uzupełnienia skutych płytek na elewacji północno-wschodniej (rys. nr 5) należy wykorzystać płytki z odzysku po pracach rozbiórkowych; h) Pogrubienie tynku w pasach pomiędzy okładzinami z płytek w celu zlicowania powierzchni tynku z powierzchnią płytek; i) Wykonanie tynku cienkowarstwowego o fakturze kornika w miejscach uzupełnień tynku nieobłożonych płytkami ceramicznymi; j) Wymiana i uzupełnienie obróbki blacharskiej miedzianej na attyce dachu garażu podziemnego. Blachę miedzianą obróbki należy wymienić na blachę stalową cynkowaną i powlekaną w kolorze istniejących obróbek parapetów podokiennych; k) Wymiana uszkodzonych płyt granitowych na cokole elewacji budynku. Zastosować płyty granitowe o fakturze i kolorze istniejących płyt granitowych na cokole budynku; l) Wymiana uszkodzonych i odspojonych okładzin z płyt kamiennych na schodach zewnętrznych przy wejściu głównym i bocznym do budynku. Zastosować płyty granitowe o fakturze i kolorze istniejących płyt granitowych na okładzinach schodów; m) Wymiana uszkodzonych i odspojonych okładzin z płyt kamiennych na zwieńczeniu murków studzienek podokiennych (rys. nr 5 – elewacja półn.-wsch.). Zastosować płyty granitowe szer. 15 cm i gr. 2 cm, o fakturze i kolorze istniejących płyt granitowych na okładzinach murku; n) Wymiana pokrycia z papy wraz z wymianą izolacji termicznej na dachu budynku w części nad Salą Obsługi Klientów. Izolacja termiczna z twardych płyt z wełny mineralnej gr. 20 cm do izolacji dachów pokryta trzema warstwami papy termozgrzewalnej – zgodnie z załącznikiem graficznym rys. nr 6; o) Wymiana i uzupełnienie obróbki blacharskiej na części remontowanego dachu. Blachę miedzianą obróbki należy wymienić na blachę stalową cynkowaną i powlekaną w kolorze istniejących obróbek parapetów podokiennych – zgodnie z załącznikiem graficznym rys. nr 6. • Część C: a) Roboty rozbiórkowe; b) Malowanie pomieszczeń IV piętra; c) Wymiana wykładziny dywanowej na PCV w pomieszczeniach biurowych na IV piętrze; d) Malowanie pomieszczeń III piętra; e) Wymiana wykładziny dywanowej na PCV w pomieszczeniach biurowych na III piętrze; f) Malowanie bocznej klatki schodowej od poziomu piwnicy do IV piętra; g) Wymiana okładzin schodów bocznej klatki schodowej od poziomu piwnicy do IV piętra;  lokalizację i numerację pomieszczeń przeznaczonych do malowania i wymiany wykładziny pokazano na załącznikach graficznych. 4. Szczegółowy zakres przewidzianych do realizacji robót określony został w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (ST-01, ST-02 i ST-03), rysunkach oraz w formularzach cenowych (osobne dla każdej części zamówienia A-C), które stanowią załączniki do SIWZ.