Przebudowa i adaptacja pomieszczeń budynku przychodni NZOZ "Legionowo" z rozbudową o nową klatkę schodową oraz projektem zagospodarowania terenu na ul. Sowińskiego 4 w Legionowie - podniesienie standardów i jakości usług medycznych

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na „Przebudowie i adaptacji pomieszczeń budynku NZOZ” w zakresie robót budowlanych oraz wszystkich instalacji wewnętrznych i uzyskanie pełnej dostępności budynku dla osób niepełnosprawnych spełnienia przepisów ochrony pożarowej oraz wymagań zawartych w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia w sprawie wymagań jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu prowadzącego działalność leczniczą (Dz.U. 2012 poz. 739). Obiekt zlokalizowany jest na: działce nr 23/1 obręb 39, którego właścicielem jest Powiat Legionowski, wynajmowany przez Zespół Opieki Zdrowotnej „Legionowo” Sp. z o.o.2.Zakres zamówienia obejmuje:1)rozbiórkę schodów wewnętrznych i rozbudowę budynku przychodni od strony wschodniej o nową klatkę schodową z przebudową powierzchni budynku uzyskanej po wyburzeniu schodów;2)przebudowę pomieszczeń istniejącego budynku dwukondygnacyjnego przychodni w zakresie skrzydła na parterze po prawej stronie rejestracji pacjentów obejmującą piwnice, parter oraz 1 piętro wraz instalacjami wewnętrznymi;3)przebudowę istniejącej instalacji wentylacji w pomieszczeniu rehabilitacji i projektowane żaluzje wewnętrzne na istniejącym świetliku obsługiwane manualnie;4)wykonanie wyłącznika pożarowego instalacji elektrycznej dla całego budynku;5)remont masztu stalowego na dachu budynku;6)remont garaży z dostosowaniem wjazdów do wymiarów pojazdów ratownictwa medycznego;7)remont posadzek podcieni i wejścia od strony ulicy Słowackiego;8)wykonanie renowacji dachu poprzez pokrycie membraną PVC;9)wykonanie śluzy przedsionka wejścia głównego wraz ze schodami wejściowymi i pochylnią NPS;10)w zakresie zagospodarowania terenu:a)nowy układ miejsc postojowych;b)nowy układ komunikacji pieszej w obrębie nowoprojektowanej klatki schodowej;c)nowe lokalizacje miejsc gromadzenia odpadów;d)nowe nawierzchnie projektowane chodników i jezdni;e)nowoprojektowana mała architektura: ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery; f)wykonanie oświetlenia zewnętrznego budynku i terenu;Roboty budowlane będą wykonywane w czynnym obiekcie Przychodni Specjalistycznej i nie mogą zakłócić ciągłości działania przychodni w zakresie funkcji zlokalizowanych w budynku, a w związku z tym koniecznym jest opracowanie przed rozpoczęciem prac i uzgodnienie szczegółowego harmonogramu realizacji zadania zarówno z Zamawiającym jak i Użytkownikiem.Przebudowany obiekt nie będzie posiadać barier architektonicznych, zostanie zintegrowany i połączony funkcjonalnie oraz komunikacyjnie z przebudowaną wcześniej częścią budynku przychodni.3. Powyższe roboty objęte są dokumentacją projektową wg zestawienia poniżej:1)projekt budowlany pt. "Przebudowa i adaptacja pomieszczeń w Samodzielnym Publicznym Zakładzie Lecznictwa Otwartego"– zatwierdzony decyzją ostateczną nr 1517/10 Starosty Legionowskiego z dnia 29.10.2010 r. i decyzją z dnia 22 lutego 2012 r., wydanymi przez Starostę Legionowskiego składa się z następujących opracowań stanowiących załącznik nr 1 do SIWZ:a)Tom I – Projekt zagospodarowania terenu z załącznikami;b)Tom II – Projekt architektoniczno-budowlany, Projekt konstrukcji;c)Tom III a – Projekt elektryczny;d)Tom IV a – Wewnętrzna instalacja wod-kan;e)Tom IV b – Wewnętrzna instalacja c.o.;f)Tom IV c – Wentylacja mechaniczna;2) projekt budowlany zamienny przebudowy budynku został wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, i składa się: z projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego zawierającego zasadnicze elementy wyposażenia technicznego ogólnobudowlanego, w jednym tomie:a)branża budowlana – projekt zagospodarowania terenu, architektura; b)konstrukcja i technologia;c)instalacje sanitarne;d)instalacje elektroenergetyczne i niskoprądowe;e)branża drogowa;W/w Projekt budowlany zamienny stanowi załącznik do ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę nr 1052/17 z dnia 11 sierpnia 2017 r. wydanej przez Starostę Legionowskiego.3) dokumentacja projektowa wykonawcza składa się z następujących opracowań stanowiących załącznik nr 2 do SIWZ:a)projekt wykonawczy – konstrukcja;b)projekt wykonawczy – architektura;c)projekt technologii medycznej;d)projekt zieleni;e)projekt aranżacji wnętrz; f)projekt wykonawczy instalacji sanitarnych: remontu przyłączy kanalizacyjnych, instalacji sanitarnych zewnętrznych, instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji ogrzewczych: centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego, instalacje wentylacyjno-klimatyzacyjne;g)projekt wykonawczy instalacji elektrycznych;h)projekt wykonawczy instalacji teletechnicznych;4) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót stanowiące załącznik nr 3 do SIWZ:a)specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża budowlana (architektura i konstrukcja);b) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża sanitarna (instalacje wewnętrzne wod-kan.); c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża sanitarna (instalacje wewnętrzne c.o. i c.t.);d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża sanitarna (instalacje wewnętrzne wentylacja i klimatyzacja);e) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża sanitarna (instalacje zewnętrzne);f) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża sanitarna (remont przyłączy kanalizacyjnych);g) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża elektryczna;h) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża teletechniczna;i) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – branża drogowa;5) Przedmiary robót stanowiące materiał pomocniczy (załącznik nr 4 do SIWZ):a)przedmiar robót - branża budowlana (architektura i konstrukcja),b)przedmiar robót - branża sanitarna (instalacje wewnętrzne wod-kan.),c)przedmiar robót - branża sanitarna (instalacje wewnętrzne c.o. i c.t.),d)przedmiar robót - branża sanitarna (instalacje wewnętrzne wentylacja i klimatyzacja),e)przedmiar robót- branża sanitarna (instalacje zewnętrzne),f)przedmiar robót - branża sanitarna (remont przyłączy kanalizacyjnych),g)przedmiar robót - branża elektryczna,h)przedmiar robót -branża teletechniczna,i)przedmiar robót- branża drogowa,4. Zamawiający na przebudowę budynku posiada ostateczną decyzję nr 1517/10 Starosty Legionowskiego z dnia 29 października 2010 r., zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na przebudowę budynku SPZLO wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi związanymi z tym obiektem oraz dobudowę windy osobowej, wg projektu indywidualnego na terenie działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 23/1, obręb nr 39 w Legionowie;- zmieniona ostateczną decyzją Starosty Legionowskiego z dnia 22 lutego 2012 r., - przeniesiona ostateczną decyzją Starosty Legionowskiego z dnia 27 czerwca 2013 r. na rzecz Zespołu Opieki Zdrowotnej „LEGIONOWO” Sp. z o.o. z siedziba w Legionowie, przy ulicy Sowińskiego 4;- przeniesiona ostateczną decyzją Starosty Legionowskiego z dnia 4 listopada 2015 r. na rzecz Zarządu Powiatu w Legionowie z siedziba w Legionowie, przy ulicy gen. Władysława Sikorskiego 11- zmieniona ostateczną decyzją nr 1051/17 Starosty Legionowskiego z dnia 11 sierpnia 2017 r., w zakresie wynikającym z przebudowy pomieszczeń istniejącego budynku przychodni, remontu i rozbiórek istniejących obiektów budowlanych oraz zmiany projektu zagospodarowania terenu, na terenie działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 23/1, obręb nr 39 w Legionowie, gmina Legionowo oraz udzielającą pozwolenia na budowę w zakresie wprowadzonych zmian, z zachowaniem pozostałych warunków decyzji nr 1517/10 z dnia 29 października 2010 r. i decyzji Starosty Legionowskiego z dnia 22 lutego 2012 r.Wymienione pkt 4 decyzje stanowią załącznik nr 5 do SIWZ.Wyłonionemu Wykonawcy zostanie udostępniona dokumentacja powykonawcza etapu przebudowy zrealizowanego w 2016 r.5. Jeżeli w SIWZ, załącznikach i ogłoszeniach związanych z postępowaniem w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia określono przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, to ma to na celu jedynie określenie cech technicznych, czy właściwości określonych materiałów jakie należy zastosować dla wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie w takich przypadkach materiałów równoważnych zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy.6. Zamawiający działając na podstawie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudniał na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby na okres realizacji zamówienia, które będą wykonywać czynności faktycznie związane z przedmiotem zamówienia, z wyłączeniem osób wykonujących samodzielne funkcje w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1202, z późn. zm.).Realizacja w/w czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r. poz. 917 z późn. zm.). Wymóg powyższy nie dotyczy samego Wykonawcy lub Podwykonawcy (w tym wspólników spółek osobowych), który osobiście realizować będzie w/w czynności na zasadzie jednoosobowej działalności gospodarczej (samozatrudnienie).Wymagania dotyczące:- sposobu dokumentowania zatrudnienia ww. osób,- uprawnień Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymagań oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, zostały zawarte w projekcie umowy, stanowiącym załącznik do SIWZ.7. Okres rękojmi wynosi 60 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego robót lub daty usunięcia wad stwierdzonych w czasie odbioru robót.8. Minimalny okres gwarancji wynosi 5 lat (60 miesięcy) od daty dokonania odbioru końcowego bezusterkowego lub daty usunięcia wady/usterki stwierdzonej w czasie odbioru. Zaproponowanie w ofercie wydłużenia okresu gwarancji będzie dodatkowo punktowane zgodnie z zapisami rozdziału XVIII SIWZ pt:. Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert. Zaproponowanie w ofercie okresu gwarancji krótszego niż 5 lat (60 miesięcy) będzie podstawą do odrzucenia oferty Wykonawcy. Jeżeli w ofercie nie będzie wskazania proponowanego okresu gwarancji, Zamawiający uzna, że Wykonawca udzieli minimalnego okresu gwarancji, bez przyznawania dodatkowych punktów.