Termomodernizacja budynku biurowego przy ul. Kasprowicza 8

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji budynku biurowego oraz budynku portierni przy ul. Kasprowicza 8 w Zabrzu. Zakres robót w szczególności obejmuje: • Demontaż istniejącego ocieplenia elewacji oraz docieplenie budynku biurowego i budynku portierni wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, • ocieplenie dachu i tarasu styropapą, • montaż zadaszeń nad wejściem do budynku biurowego i budynku portierni, • wykonanie opaski żwirowej wokół budynku biurowego, • demontaż i montaż instalacji odgromowej budynku biurowego i budynku portierni. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: Budynek główny: a) Roboty demontażowe i zabezpieczenia - Demontaż uchwytów antenowych i innych elementów na elewacji - Rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nie nadającej się do użytku - Demontaż istniejącego ocieplenia na ścianach - Wykucie z muru okien - Wykucie z muru podokienników stalowych, drewnianych - Wykucie z muru ościeżnic drzwiowych - Rozebranie kominów wolnostojących - Rozebranie rynien nienadających się do użytku - Rozebranie rur spustowych nienadającej się do użytku - Wywóz i utylizacja gruzu i odpadów z demontażu b) Stolarka okienna i drzwiowa - Okna i drzwi balkonowe z PCV z obróbką obsadzenia, - Okna, drzwi i ścianki aluminiowe, wraz z wyposażaniem - Drzwi stalowe zewnętrzne wraz z wyposażeniem - Montaż parapetów PCV c) Naprawy tynków, gładzie gipsowe i malowanie farbami emulsyjnymi, po wymianie okien d) Daszki nad wejściami i barierki(dostawa i montaż) e) Kominy i ogniomurki - Uzupełnienie ścian lub zamurowanie otworów w ścianach na zaprawie cementowo – wapiennej cegłami – uzupełnienie ogniomurów f) Docieplenie elewacji i kominów - Osłony okien i drzwi folią polietylenowa - Ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi - Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego - Malowanie elewacji - Obróbki z blachy z cynkowo-tytanowej - Uzupełnienie obróbek blacharskich podokienników z blachy powlekanej g) Ściany Fundamentowe - Roboty wstępne i przygotowawcze - Wykopy o ścianach pionowych przy odkrywaniu odcinkami istniejących fundamentów - Odbicie tynków wewnętrznych z zaprawy cementowej na ścianach, filarach, pilastrach - Przygotowanie starego podłoża pod docieplenie metodą lekką – mokrą - oczyszczenie mechaniczne i zmycie - Uzupełnienie tynków zewnętrznych cementowych - Przepona pozioma metodą iniekcji grawitacyjnej w murze z cegły zwykłej, iniekcja 2-rzędowa - Ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi - Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego - Fundamenty z bloczków betonowych na zaprawie cementowej - Tynki zwykłe kategorii II i III, - Malowanie elewacji - Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe wykonane na zimno, emulsja asfaltowa - Izolacje pionowe ścian fundamentowych z folii kubełkowej bez gruntowania powierzchni - Zamocowanie listwy mocującej folie kubełkową - Zasypanie wykopów ziemią - Wywóz i utylizacja odpadów i materiałów z demontażu - Pomosty stalowe kryte kratą VEMA wraz z montażem - budowa opaski wokół budynku z kruszywa, - Obrzeża betonowe na podsypce cementowo-piaskowej z wypełnieniem spoin zaprawą cementową - Chodniki z płyt betonowych na podsypce piaskowej z wypełnieniem spoin zaprawą cementową h) Rynny i rury spustowe z blachy tytan-cynk i) Docieplenie dachu styropapą wraz z pokryciem papą termozgrzewalną Portiernia a) Roboty demontażowe - Rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nie nadającej się do użytku - Wykucie z muru okien - Wykucie z muru podokienników stalowych i drewnianych - Wykucie z muru ościeżnic drzwiowych stalowych - Rozebranie rynien z blachy nienadającej się do użytku - Rozebranie rur spustowych z blachy nie nadającej się do użytku - Wywóz i utylizacja gruzu oraz odpadów z demontażu b) Stolarka okienna i drzwiowa - Okna i drzwi balkonowe z PCV z obróbką obsadzenia, montaż parapetów c) Naprawa tynków, Gładź gipsowa i Malowanie farbami po wymianie okien d) Daszek nad wejściem – dostawa i montaż e) Docieplenie elewacji i kominów - Ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi - Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku mineralnego - Malowanie elewacji - Obróbki z blachy tytanowo-cynkowej - Uzupełnienie obróbek blacharskich podokienników z blachy powlekanej f) Rynny i rury spustowe z blachy tytan-cynk g) Demontaż i montaż nowej instalacji odgromowej w budynku portierni Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera część III SIWZ wraz z dokumentacją projektową opracowaną przez Panią Beatę Kruszyńską prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą A La Carte Beata Kruszyńska, ul. Kościuszki 34/5; 44-100 Gliwice, na którą składa się projekt budowlany, przedmiary robót, STWiORB. Dokumentacja projektowa stanowi nieodłączną część SIWZ. Jako opis przedmiotu zamówienia należy rozumieć również część IV SIWZ – wzór umowy. Wykonawca obowiązany jest do uzgodnienia miejsca na zaplecze oraz sposobu rozliczenie za media z Użytkownikiem obiektu. Za materiały i sprzęt pozostawiony na placu budowy lub w jego sąsiedztwie Zamawiający nie będzie ponosił odpowiedzialności. Do wezwania projektanta na budowę w ramach płatnego przez Zamawiającego nadzoru autorskiego uprawniony będzie wyłącznie inspektor nadzoru w porozumieniu z Zamawiającym lub Zamawiający. Zamawiający dopuszcza stosowanie wyrobów budowlanych i urządzeń równoważnych – jeżeli w dokumentacji podana jest nazwa handlowa, to należy to traktować przykładowo jako opis parametrów jakie powinien spełniać dany wyrób budowlany lub urządzenie. Wbudowanie materiału, wyrobu lub urządzenia równoważnego wymaga każdorazowo pisemnej akceptacji inspektora nadzoru. Zamawiający dopuszcza nieistotne zmiany w stosunku do dokumentacji projektowej, wynikłe na etapie realizacji robót a podyktowane potrzebami Zamawiającego jako Użytkownika, mające na celu dostosowanie obiektu do jego aktualnych potrzeb. Zmiany te nie mogą zmieniać przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązuje się, że Pracownicy realizujący zamówienie będą w okresie realizacji umowy zatrudnieni na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r., poz. 917 z późn. zm.). Zamawiający dopuszcza wyjątki od w/w zapisu w zakresie zatrudnienia kierownika budowy tj. osoby pełniącej samodzielne funkcje techniczne w budownictwie oraz osób posiadających uprawnienia wydane na podstawie innych przepisów, które upoważniają do samodzielnego wykonywania prac bez nadzoru. Zamówienie będzie realizowane przez osoby wymienione w Załączniku nr 2 do Umowy pn. „Wykaz Pracowników realizujących zamówienie publiczne”, które zostały wskazane przez Wykonawcę. W/w wykaz powinien obejmować osoby realizujące dany zakres czynności z podaniem: imię, nazwisko, zakres wykonywanych robót, wskazanie, ile z tych osób zatrudnionych jest na minimalną stawkę wynagrodzenia i w jakim wymiarze etatu: robotnicy budowlani, tynkarze, operatorzy sprzętu, kierowcy Wykonawca ma obowiązek każdorazowo przedstawić Zamawiającemu oświadczenie o ewentualnych zmianach osób zatrudnionych na umowę o pracę realizujących przedmiot zamówienia. Nieprzedłożenie przez Wykonawcę zaktualizowanego oświadczenia o którym mowa wyżej lub uchylanie się od jego przedstawienia na żądanie Zamawiającego będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia Pracowników skierowanych do realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę. Budynek biurowy przez cały okres realizacji zamówienia będzie użytkowany. Wykonawca winien prowadzić prace w taki sposób aby nie uniemożliwiać pracy pracownikom przebywającym w obiekcie. Wykonawca obowiązany jest zapewnić bezpieczeństwo osobom przebywającym na terenie obiektu. Prace wewnątrz budynku (w szczególności związane z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej) mogą być prowadzone jedynie w godzinach pracy Zamawiającego tj. od poniedziałku do piątku w godzinach od 7:30 do 15:30.