Przetarg nieograniczony na usługi biegłych - rzeczoznawców majątkowych w zakresie szacowania, do celów ustalenia odszkodowania za nieruchomości położone na terenie województwa podkarpackiego, które stały się własnością Skarbu Państwa/Województwa Podkarpackiego w związku z faktem, iż zostały objęte decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, znak sprawy OA-XVI.272.5.2013

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych oraz występowanie w charakterze biegłego w toku prowadzonych postępowań administracyjnych, mających na celu określenie wysokości odszkodowania w myśl art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, wg stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania. 2.Przedmiotowe zamówienie obejmuje 2 Części. Formularze ofert stanowią Części: B1, B2 SIWZ. Część B1 SIWZ - Usługi biegłych - rzeczoznawców majątkowych w zakresie szacowania, do celów ustalenia odszkodowania za nieruchomości położone na terenie województwa podkarpackiego, które stały się własnością Województwa Podkarpackiego w związku z faktem, iż zostały objęte decyzją Wojewody Podkarpackiego z dnia 30 listopada 2012 r. znak I-VIII.7820.1.7.2012 zezwalającej na realizację inwestycji drogowej pn. Rozbudowa drogi wojewódzkiej nr 880 Jarosław - Pruchnik w km 0+000 - 16+776. Część B1 zamówienia będzie obejmować wycenę 290 działek. Powiat: jarosławski Gmina: Miasto Jarosław Obręb: 0005 Jarosław 2175/1, 2184/9, 2184/5, 2184/6, 2184/10, 2186/1, 2344/2, 2362/1, 1137/2, 1138/27, 1138/23, 2327/6, 2500/8, 574/4, 1976/1, 623/8, 623/11, 623/10, 687/2, 1979/6, 1986/8, 1988/7, 1989/33, 1989/35, 1989/31, 1989/27, 1989/29, 2114/1, 1830/2, 2181/1, 2182/17, 2182/13, 2183/2, 1942/4, 2184/14, 2186/3, 1947/4, 1973/6, 2184/15, 2185/6 Powiat: jarosławski Gmina: Pawłosiów Obręb: 0005 Pawłosiów 23/26, 19/126, 19/218, 23/27, 23/29, 23/35, 23/31, 23/33, 19/227, 19/222, 19/220, 19/214, 19/212, 19/224, 19/217, 19/228, 1054/2, 25/879, 25/881, 25/883, 27/871, 27/881, 27/883, 27/885, 27/873, 27/879, 27/869, 27/875, 960/2, 956/13, 681/489, 956/11, 943/12, 943/14, 943/16, 935/21, 935/23, 935/25, 681/491, 891/2, 890/2, 892/7, 857/39, 681/462, 681/464, 681/478, 681/480, 681/468, 681/456, 681/458, 681/454, 681/492, 681/494, 681/476, 805/33, 805/35, 681/466, 681/498, 681/496, 681/470, 681/473, 681/486, 681/508, 681/504, 681/500, 681/506, 681/482, 681/484, 681/474, 681/510 Powiat: jarosławski Gmina: Pawłosiów Obręb: 0003 Kidałowice 27/1, 2/1, 5/1, 7/1, 8/4, 9/3, 9/5, 1/1 Powiat: jarosławski Gmina: Roźwienica Obręb: 0006 Rudołowice 2218/2, 2219/2, 2220/2, 2221/2, 2222/5, 2222/7, 2231/2, 2232/2, 2233/2, 2277/1, 2278/1 Powiat: jarosławski Gmina: Roźwienica Obręb: 0005 Roźwienica 642/1, 6/2, 29/2, 30/2, 48/2, 204/2, 207/1, 207/2, 212/1, 213/1, 216/3, 250/3, 250/5, 278/1, 282/1, 283/1, 386/1, 387/2, 513/1, 514/1, 520/2, 617/1, 617/2, 618/1, 621/1, 636/1, 641/1, 643/1, 644/1, 705/1, 706/1, 707/1, 708/1, 709/1, 710/1, 711/1, 712/1, 713/1, 715/1, 716/1, 717/1, 720/1, 721/1, 722/5, 722/3, 723/3, 723/5, 724/1, 726/1, 727/1, 728/1, 729/1, 730/1, 731/1, 732/1, 2080/4, 2198/2, 2199/2, 2201/2, 2210/4, 2210/6, 2243/1, 2248/4, 2248/6, 2249/1, 2250/1, 2251/1, 2252/1, 2253/1, 2254/1, 2255/1, 2256/3, 2256/5, 2257/1, 2258/1, 2259/1, 2260/1 Powiat: jarosławski Gmina: Roźwienica Obręb: 0001 Bystrowice 43/52, 43/58, 43/56, 43/64, 43/50, 43/66, 43/54, 37/181, 37/187, 43/48, 37/183, 37/185, 643/2, 150/6, 211/2, 226/4, 269/6, 269/8, 286/3, 268/4, 268/6, 287/4, 311/1, 307/5, 629/1, 322/6, 324/10 Powiat: jarosławski Gmina: Roźwienica Obręb: 0007 Tyniowice 370/324, 370/302, 370/328, 370/318, 370/306, 370/314, 370/316, 370/322, 370/288, 370/284, 370/286, 370/326, 370/296, 370/304, 370/294, 370/312, 370/308, 370/310, 370/330, 57/8, 370/319, 370/320, 370/291, 370/297, 370/290, 370/300, 414/2, 331/14, 330/22, 330/20, 333/21, 333/23, 317/11, 317/9, 396/4, 316/6, 315/9, 315/11, 303/11, 302/6, 230/18, 230/16, 230/14, 230/12, 233/18, 233/16, 237/4, 250/1, 255/16, 255/14, 254/11, 254/9 Powiat: jarosławski Gmina: Miasto Pruchnik Obręb: 0001 Pruchnik 2377/2, 2377/3, 2482/1, 2482/3, 2482/4 Część B2 SIWZ - Usługi biegłych - rzeczoznawców majątkowych w zakresie szacowania, do celów ustalenia odszkodowania za nieruchomości położone na terenie województwa podkarpackiego, które stały się własnością Skarbu Państwa w związku z faktem, iż zostały objęte decyzją Wojewody Podkarpackiego z dnia 4 stycznia 2013 r. znak I-X.7820.1.10.2012 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. Budowa II etapu drogi obwodowej miasta Leżajska w ciągu drogi krajowej nr 77 Lipnik-Przemyśl, odc. od km 91+350 do km 94+968 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi, dł. 3,62 km. Część B2 zamówienia będzie obejmować wycenę 142 działek. Jednostka ewidencyjna Leżajsk Miasto, Obręb Leżajsk 6311/2, 6/22, 6/23, 6/24, 6/26, 6315/5, 6315/7, 6315/9, 7/3, 6314/2, 6511/2, 6691/1, 6540/2, 446/14, 446/12, 447/1, 3849/10, 599/31, 3801/3, 3849/14, 3849/11, 3870/8, 3848/10, 3840/2, 3801/6, 3838/1, 3837/5, 3837/3, 3836/1, 3835/1, 3841/4, 3830/1, 3829/2, 3848/8, 3828/2, 3827/2, 3825/2, 3816/4, 3819/2, 3818/2, 3815/4, 3811/2, 3809/1, 3806/3, 3805/5, 3886/2, 3891/4, 3892/2, 3893/2, 3894/2, 3896/2, 3895/6, 3901/2, 3895/3, 3925/2, 3961/4, 3968/1, 3971/2, 3973/3, 3974/2, 3975/2, 3976/2, 3977/2, 3978/2, 3979/2, 3980/2, 3981/2, 3982/2, 3983/2, 3984/2, 3985/3, 3987/2, 3988/2, 3989/2, 3990/2, 3991/2, 3992/2, 3993/2, 3994/4, 3995/2, 3997/2, 4496/1, 4497/1, 4498/1, 4499/1, 4500/2, 4501/2, 4502/2, 4503/2, 4504/2, 4505/4, 4506/2, 4507/2, 4508/2, 4509/2, 4510/2, 4511/2, 4512/2, 4513/2, 4514/2, 4515/2, 4516/2, 4517/2, 4518/7, 4519/2, 4520/4, 4521/2, 4522/2,4523/2, 4524/2, 4525/2, 4526/2, 4527/2, 4528/2, 4529/2, 4533/2, 4534/2, 4536/2, 4537/2, 4538/2, 4539/2, 4540/2, 4541/4, 4542/2, 4543/2, 4544/2, 4545/2, 4546/2, 4582/6, 4582/8, 4586/2, 4589/5, 4594/6, 4594/9, 4596/21, 4597/7, 4601/7. Jednostka ewidencyjna Nowa Sarzyna, Obręb Jelna 3255/4, 5490/2, 5491/18, 5491/16, 5498/1. 3.Zamawiający w § 3 ust. 2 części A SIWZ określił ilość poszczególnych działek, służy ona do prawidłowej oceny ofert wg. kryterium cena 100%. Ilość ta może ulec zmianie - zgodnie z faktycznymi potrzebami Zamawiającego i nie będzie przedmiotem jakichkolwiek roszczeń ze strony Wykonawcy. Ilość działek może ulec zwiększeniu podanej liczby do 10% zgodnie z zapisami § 20 oraz do 10% zgodnie z zapisami § 23 Części A SIWZ, znajdujących się w terenie objętym ww. decyzją (dot. każdej części zamówienia), 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmniejszenia zamówienia nie więcej jednak niż o 10% (dot. każdej części zamówienia), jeżeli wykonana wycena operatów znajdujących się w terenie objętym ww. decyzją okaże się zbędna w ramach prowadzonego postępowania administracyjnego. 5.Niewykorzystanie przez Zamawiającego uprawnień przewidzianych w § 20 i 23 SIWZ nie rodzi żadnych roszczeń po stronie Wykonawcy. 6.Szczegółowy zakres praw i obowiązków związanych z realizacją zamówienia określa wzór umowy stanowiący Część C SIWZ. 7. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 8. Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walucie obcej. 9. Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej. 10. Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z: a) ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.); b) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z poź. zm.); c) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109); d) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 11.W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. 12. W przypadku, gdy potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego nie będzie możliwe, w ciągu 36 miesięcy od daty sporządzenia poprzedniego operatu, w razie wystąpienia okoliczności, o których mowa w art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz gdy będzie zachodzić, w tym okresie, konieczność dalszego wykorzystania operatu Wykonawca sporządzi nowy operat szacunkowy. Ponowna wycena będzie dokonana w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Takiej aktualizacji podlegać będzie nie więcej niż 10% zamawianych operatów przypadających na Wykonawcę