Wykonanie wycen nieruchomości stanowiącyh własność Gminy Miasta Sopotu oraz Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego , użytkowania oraz trwałego zarządu gruntów

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia został podzielony na cztery zadania: Zadanie nr 1 Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu będących w użytkowaniu wieczystym przedsiębiorców Przewidywana ilość usług* : 60 Zadanie nr 2 Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz użytkowania gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu będących w użytkowaniu wieczystym lub użytkowaniu ENERGA-OPERATOR S.A. Oddział w Gdańsku Przewidywana ilość usług* : 35 Zadanie nr 3 Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania lub w trwałego zarządu gruntów stanowiących własność Gminy Miasta Sopotu będących w użytkowaniu lub w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych . Przewidywana ilość usług* : 15 Zadanie nr 4 Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Skarb Państwa będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych. Przewidywana ilość usług* : 50 Wykazy nieruchomości przeznaczonych do wyceny znajdują się w załączniku nr 1 do SIWZ * usługa - wykonie operatu dla całej nieruchomości ( wycena działek znajdujących się w księdze wieczystej ). UWAGA! Przewidywana ilość usług w danym zadaniu może ulec zmniejszeniu. Zmniejszenie nie może przekroczyć 20% zadania. Wyceny nieruchomości oraz operaty szacunkowe winny być sporządzone zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz.U. nr 261 poz. 2603 z późn. zm. ) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 z poźn. zm.) oraz obowiązującymi Standardami Zawodowymi. Operaty szacunkowe powinny być wykonane w dwóch egzemplarzach . Każdy operat szacunkowy powinien zawierać : wypis i wyrys z ewidencji gruntów , aktualny wyciąg z księgi wieczystej dotyczący przedmiotowej nieruchomości (odręczny) lub badanie księgi wieczystej przedmiotowej nieruchomości oraz przynajmniej jedno barwne zdjęcie. Dokumenty wykorzystywane przy sporządzaniu operatu szacunkowego Wykonawca zbierze we własnym zakresie i na własny koszt. Operat wykonuje się dla całej księgi wieczystej . Szczegółowy zakres rzeczowy i termin realizacji poszczególnych zamówień ( nie dłuższy niż 14 dni) będzie każdorazowo określony przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami na podstawie szczegółowych zamówień stanowiących integralną część umowy ( załącznik do umowy ).