Rozbudowa i modernizacja Dziennego Domu Pomocy.

Opis przedmiotu przetargu: W zakresie termomodernizacji istniejącego budynku DDP – obiekt A Istniejący budynek DDP jest częściowo podpiwniczony i posiada dwie kondygnacje nadziemne. W części piwnicznej znajdują się pomieszczenia techniczne, magazynowe oraz pralnia z suszarnią i prasowalnią. Na parterze funkcjonuje Dzienny Dom Pomocy dla osób starszych – z częścią kuchenną, a na piętrze funkcjonuje żłobek. Nie zakłada się zmiany funkcji i dotychczasowego sposobu użytkowania obiektu. Podstawowe dane techniczne budynku : - powierzchnia zabudowy : 559,21 m2 - powierzchnia użytkowa : 1 126,86 m2 - kubatura : 5 793,40 m3 -wysokość budynku: 7,50 m. W zakres planowanych prac budowlanych wchodzą : a)roboty rozbiórkowe w zakresie okien i drzwi, rynien i rur spustowych, daszków, balustrad, rusztów naświetli piwnicznych, nawierzchni utwardzonych wokół budynku b) roboty ziemne c) izolacja ścian fundamentowych i naświetla d) zamurowania, tynki i prace malarskie e) docieplenie stropodachu f) pokrycie jednokrotne dachu papą termozgrzewalną renowacyjną g) montaż nowych rynien i rur spustowych oraz pasów podrynnowych h) uzupełnienia tynków na kominach wraz z malowaniem, naprawy czap kominowych i) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej j) roboty kowalsko-ślusarskie k) docieplenie ścian zewnętrznych płytami ze styropianu l) tynk silikonowo-żywiczny m) docieplenie ścian zewnętrznych płytami z wełny mineralnej n) okładzina elewacyjna drewniana na ruszcie z łat i łącznikach systemowych ze stali ocynkowanej o) uzupełnienie dojść i chodników po uprzednim zasypaniu zagłębienia w północnej części budynku p) prace towarzyszące. W zakresie budowy nowej części DDP – obiekt B: Nowa część Dziennego Domu Pomocy stanowić będzie uzupełnienie funkcji realizowanej na parterze budynku istniejącego i składać się będzie z oddzielnej klatki schodowej z windą oraz dwóch kondygnacji nadziemnych. Połączenie z częścią istniejącą DDP – obiektem A zapewniają na każdym poziomie klatki schodowej budynku B drzwi dwuskrzydłowe o odpowiedniej klasie odporności ogniowej. Podstawowe dane techniczne : - powierzchnia zabudowy : 979 m2 - powierzchnia użytkowa : 1 781,81 m2 - kubatura : 8 669,27 m3 - wysokość budynku : 8,16 m Konstrukcja budynku : a) Fundamenty – płyta fundamentowa gr. 25 cm oraz ławy fundamentowe i stopy gr. 45 cm, zbrojone. b) Ściany fundamentowe – gr. 25 cm murowane z bloczków betonowych, izolowane i ocieplone c) Sciany nadziemne zewnętrzne i wewnętrzne nośne – murowane ceramiczne gr. 25 cm d) Ściany działowe – murowane ceramiczne gr. 11,5 cm e) Strop pomiędzy parterem i piętrem – żelbetowy płytowy gr. 20 cm / klatka schodowa / oraz strop prefabrykowany z płyt kanałowych typu SPK gr. 20 cm f) Balkon – płyta żelbetowa gr. 20 cm g) Schody – monolityczne żelbetowe h) Szyb windy – monolityczny żelbetowy i) Słupy, wieńce, podciągi, nadproża - żelbetowe j) Stropodach - żelbetowy płytowy gr. 20 cm / klatka schodowa / oraz prefabrykowany z płyt kanałowych typu SPK gr. 20 cm, wzmocnione wieńcem W-10Odwodnienie dachu– warstwy spadkowe i hydroizolacyjne, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe stalowe powlekane. W zakresie sieci i instalacji: Budynek A W istniejącej części DDP w piwnicy zlokalizowany jest węzeł instalacyjny, do którego za pomocą istniejących przyłączy dochodzą takie media jak woda zimna, zdalaczynne centralne ogrzewanie oraz gaz. Instalacje te w obrębie węzła ulegną przebudowie z uwagi na fakt, że z tego węzła będzie zasilany w media budynek B. Nastąpi zatem przełączenie w zakresie wody zimnej, rozbudowa rozdzielacza c.o. i zabudowa pomp obiegowych oraz układów mieszających, zostanie zainstalowany kocioł gazowy służący do podgrzewania wody użytkowej oraz dwa zasobniki na tą wodę po 500 dm3 każdy, działające osobno dla budynku A i B. Z węzła zostanie również wyprowadzona instalacja ciepła technicznego do podgrzewania nagrzewnicy w centrali wentylacyjnej zlokalizowanej w budynku B. Media jw. zostaną wyprowadzone na parter budynku A i dalej wprowadzone do budowanej części B, w obrębie wejścia do niej i korytarza. Ścieki sanitarne i wody deszczowe z budynku A będą odprowadzane tak jak dotychczas tj. poprzez istniejące instalacje wewnętrzne i przyłącza do miejskich sieci. W zakresie instalacji elektrycznych przewiduje się przebudowę złącza i układu pomiarowego, z którego zostaje wyprowadzone zasilanie w stronę nowego budynku B. W ramach prac związanych z pokryciem dachowym planuje się wykonanie nowej instalacji odgromowej. Budynek B W rejonie wejścia głównego od strony zachodniej, zostaną wprowadzone do budynku media w postaci wody zimnej, ciepłej wody użytkowej wraz z obiegiem cyrkulacyjnym oraz centralnego ogrzewania i ciepła technicznego zasilającego nagrzewnicę w centrali wentylacyjnej. W nowobudowanej części DDP wykonane zostaną nowe instalacje rozprowadzenia wody zimnej użytkowej oraz do celów p.poż, instalacje wewnętrzne kanalizacji sanitarnej i deszczowej, instalacja centralnego ogrzewania, instalacja ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją, instalacja ciepła technicznego oraz instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Szczegóły rozwiązań w zakresie każdej z podanych instalacji są objęte projektem budowlanym i wykonawczym, w których pokazano rozprowadzenie instalacji, a także rozmieszczenie poszczególnych elementów. Uwaga : Odprowadzenie ścieków sanitarnych oraz wód deszczowych wymagać będą wykonania zewnętrznych instalacji pozaobiektowych w postaci odcinków kanalizacji wraz ze studzienkami rewizyjnymi, a następnie dwóch oddzielnych przyłączy prowadzących ze studni zbiorczych każdej z tych instalacji do istniejących studni na sieciach miejskich, zlokalizowanych wzdłuż ul. Łukasiewicza. Szczegóły w tym zakresie podane są w odrębnych rozwiązaniach projektowych załączonych do dokumentacji. W zakresie branży elektrycznej przewiduje się wykonanie następujących instalacji : a) oświetleniowa wraz z oświetleniem awaryjnym i awaryjnym oświetleniem ewakuacyjnym b)zasilająca pomieszczenia z obwodami gniazd wtykowych c)ochrony przeciwporażeniowej d)ochrony przeciwprzepięciowej e)ochrony odgromowej f)teletechnicznej obejmującej m.in. : zabudowanie systemu IT z szafą rack, gniazdami internetowymi, routerami WiFi, gniazdami TV i RJ45, zabudowanie systemu antywłamaniowego z centralą alarmową, zabudowanie monitoringu wizyjnego z 3 kamerami, zabudowanie łączności przewodowej z centralą do połączeń zewnętrznych i wewnętrznych min. w liczbie 40. g)instalacji sygnalizacyjnej systemu oddymiania h)instalacji oświetlenia zewnętrznego terenu z zabudową 4 słupów o wys. 7 m wraz z oprawami i 4 opraw oświetleniowych montowanych w gruncie W zakresie zagospodarowania terenu : W ramach przedsięwzięcia planowane są do wykonania roboty budowlane oraz elementy pozabudynkowe : - prace rozbiórkowe i demontażowe w zakresie istniejących nawierzchni utwardzonych - usunięcie pni po wyciętych drzewach, usunięcie krzewów oraz przeprowadzenie nowych nasadzeń - budowa ścieżek sensorycznych oraz urządzeń służących do zabawy i ćwiczeń - budowa altany z paleniskiem / szczegóły w projekcie wykonawczym / - demontaż i ponowny montaż urządzeń istniejącej siłowni zewnętrznej - demontaż urządzeń istniejącego placu zabaw - demontaż ogrodzenia w miejscu nowego wjazdu i budowa bramy wjazdowej - budowa drogi pożarowej z geokraty wraz z podbudową - montaż koszy i ławek - utwardzenie i wykonanie obudowy dla miejsca gromadzenia odpadów / drewno + konstrukcja stal. -wykonanie nawierzchni utwardzonych z kostki i płyt betonowych oraz nawierzchni mineralnych wodoprzepuszczalnych - budowa tarasu z desek ryflowanych na legarach i wspornikach z tworzywa sztucznego - wykonanie opaski żwirowej wokół budynku B - sadzenie drzew i krzewów - humusowanie oraz obsianie terenu zielonego trawą - prace porządkowe po zakończeniu realizacji zadania.