Zarządzanie lokalowym zasobem Gminy Tarnobrzeg

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia pn. Zarządzanie lokalowym zasobem Gminy Tarnobrzeg, jest: Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem gminnym zasobem nieruchomości, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa w odniesieniu do następujących nieruchomości : a) budynków mieszkalnych stanowiących wyłączną własność Gminy Tarnobrzeg (100% komunalne) b) lokali mieszkalnych w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . c) budynków i lokali użytkowych oraz garaży stanowiących własność miasta, Miasta na prawach Powiatu oraz Skarbu Państwa d) lokali użytkowych we wspólnotach użytkowych e) terenów zieleni przy budynkach komunalnych i wspólnotach mieszkaniowych. W zakres zarządzania zasobem komunalnym Gminy Tarnobrzeg wchodzi m.in. a) wykonywanie czynności pogotowia technicznego, b) usuwanie awarii oraz prowadzenie niezbędnych prac zabezpieczających na istniejących instalacjach ,urządzeniach technicznych c) podejmowanie wszelkich koniecznych działań zmierzających do zahamowania bezpośrednich następstw awarii i ich usunięcia, d) czynności polegające na naprawach bieżących niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym, e) likwidację przyczyn i skutków uszkodzeń powodujących niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń. f) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, g) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania, właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, h) bieżące administrowanie nieruchomością, jak również czynności zmierzające do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem. W skład zasobu komunalnego wchodzą: a) budynki mieszkalne stanowiące własność Gminy Tarnobrzeg: 8 208,88 m² b) lokale mieszkalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych: 10 249,49 m² c) budynki i lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Tarnobrzeg, Miasta na prawach Powiatu oraz Skarbu Państwa: 22 279,65 m². d) lokale użytkowe w nieruchomościach wspólnych: 4 624,96 m² e) tereny zielone: 23 483,37 m² Szczegółowy wykaz nieruchomości ze wskazaniem adresów i powierzchni stanowią załączniki nr 1-4.Załącznik nr 5 stanowi szczegółowy wykaz zieleni do utrzymania w ramach umowy. Załącznik nr 6 stanowi szczegóły wykaz zadań z zakresu zarządzania zasobem.