TERMOMODERNIZCJA ORAZ REMONT CENTRALNEGO OGRZEWANIA W BUDYNKU ŚRODOWISKOWEGO DOMU SAMOPOMOCY W OTWOCKU

Opis przedmiotu przetargu: CZĘŚĆ nr 1 - TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU ŚRODOWISKOWEGO DOMU SAMOPOMOCY W OTWOCKU Ogólny zakres robót obejmuje: • demontaż istniejących rur spustowych oraz ponowny ich montaż po wykonaniu warstw izolacji ścian, • demontaż rynien, • demontaż drabiny wyłazowej na dach, • demontaż istniejących obróbek blacharskich, • demontaż podokienników, • docieplenie ścian zewnętrznych płytami styropianowymi EPS 033 o grubości 15 cm wraz z wykonaniem tynku cienkowarstwowego silikatowego, • wykonanie nowej drabiny stalowej, • malowanie balustrad, • wymianę ślusarki drzwiowej, • montaż nowych obróbek blacharskich, • montaż nowych podokienników, • ponowny montaż rynien i rur spustowych wraz z montażem koszów zlewowych. Szczegółowy zakres prac związanych z termomodernizacją: a) Roboty rozbiórkowe. W związku z remontem elewacji budynku, która przewiduje docieplenie ścian zewnętrznych i zwiększenie grubości ściany o 15 cm, wszystkie obróbki blacharskie i parapety związane z tym nie będą spełniały warunków technicznych i podlegają demontażowi. Istniejące rury spustowe oraz rynny na czas robót należy zdemontować oraz po wykonaniu prac dociepleniowych ponownie zamontować. Istniejąca ślusarka drzwiowa od strony zachodniej nie spełnia wymogów termicznych, co kwalifikuje ją do demontażu. Wszelkie drobne elementy wyposażenia budynku uchwyty do flag, tablice informacyjne, numery administracyjne, oprawy oświetleniowe oraz sygnalizację instalacji alarmowej należy zdemontować, oczyścić, pomalować elementy stalowe farbą antykorozyjną i ponownie zamontować po wykonaniu robót remontowych. b) Wymiana ślusarki drzwiowej. W związku z koniecznością demontażu ślusarki drzwiowej projektuje się nową ślusarkę drzwiową z profili aluminiowych wg wykazu. Średni współczynnik przenikania ciepła U=1,3 W/m2K zgodny z wymaganiami dotyczących izolacyjności cieplnej ważnych od dnia 01.01.2021 r. Drzwi pełne, okucia standardowe, klamki w skrzydłach w środku wysokości, jeden zamek zwykły typu Yale w drzwiach zewnętrznych. Ślusarka drzwiowa w kolorze białym. Uzupełnienie tynków ościeży wewnętrznych, malowanych farbą emulsyjną. W trakcie wykonywania robót należy zabezpieczyć posadzkę i elementy wyposażenia pomieszczeń przed uszkodzeniem, oraz sprzątać sukcesywnie stanowiska pracy. c) Roboty elewacyjne docieplenie ścian. Przed przystąpieniem do robót dociepleniowych należy sprawdzić przyczepność istniejącego tynku do podłoża i wszystkie odspojone, uszkodzone, zawilgocone warstwy tynku skuć. Ubytki wypełnić dodatkową warstwą kleju lub zaprawą cementową. Zaprojektowano zgodnie z dostępnością materiałów o odpowiedniej grubości dla danego asortymentu na rynku, następujące grubości warstw dociepleniowych: • docieplenie ścian styropianem EPS 033 o grubości 15 cm, klasa reakcji na ogień E, deklarowany współczynnik przewodzenia ciepła λd≤0,033 W/mK. Docieplenie ścian zewnętrznych budynku przyjęto wykonanie metodą BSO (lekką -mokrą) polegającą na pokryciu powierzchni bezspoinową powłoką składającą się z następujących warstw: warstwa izolacyjna – płyty styropianowe-frezowane, • warstwa wzmacniająca – wklejona w zaprawę klejącą siatka z włókna szklanego, • warstwa zewnętrzna – tynk sylikatowy, w części cokołowej tynk żywiczno-mineralny (marmolit). Kolorystykę elewacji i cokołu należy uzgodnić z Dyrekcją Środowiskowego Domu Samopomocy. d) Docieplenie daszków nad wejściami do budynków. Projektuje się docieplenia daszka od spodu układając płyty styropianowe gr. 5 cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,033 W/m2 oraz tynk cienkowarstwowy. Natomiast od góry należy ułożyć płyty styropianowe laminowane dwustronnie papą gr. 5 cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,033 W/m2. e) Montaż nowych obróbek blacharskich i podokienników. Należy wykonać nowe obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej w kolorze brąz o minimalnej grubości 0,55 mm. Należy również zamontować kosze zlewowe do istniejących rur spustowych. f) Malowanie balustrad. g) Wykonanie nowej drabinki stalowej. Projektuje się wykonanie nowej drabiny ze stali ocynkowanej z rur Ø 51x2,3 mm. Drabinę należy wykonać zgodnie z warunkami technicznymi. h) Wykonanie instalacji odgromowej. Zakres wykonania instalacji odgromowej polega na odtworzeniu po wykonanych robotach dekarskich istniejącej instalacji odgromowej. Należy zastosować nowe materiały o tych samych profilach i przekrojach co istniejące. Po wykonaniu instalacji należy sporządzić protokół z pomiarów rezystancji uziemienia (zgodnie z obowiązującymi normami) i dostarczyć Zamawiającemu CZĘŚĆ nr 2 - REMONT INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA W BUDYNKU ŚRODOWISKOWEGO DOMU SAMOPOMOCY W OTWOCKU Wykonanie remontu instalacji centralnego ogrzewania należy wykonać zgodnie z projektem budowlano-wykonawczym stanowiącym załącznik do SIWZ. Ogólny zakres robót obejmuje: • demontaż istniejących rur centralnego ogrzewania • demontaż istniejących grzejników • zmiana charakterystyki pracy istniejącego zestawu pompowo-mieszającego • montaż zaworów podpionowych oraz grzejnikowych • montaż nowego orurowania • montaż nowej izolacji • montaż nowych grzejników • przeprowadzenie próby szczelności • wykonanie prac naprawczych poinstalacyjnych Szczegółowy zakres prac związanych z termomodernizacją. a) Instalacja centralnego ogrzewania Należy wykonać instalację centralnego ogrzewania wodną, dwururową, pompową z rozdziałem dolnym zasilaną z istniejącej kotłowni. Rozprowadzenie instalacji systemem trójnikowym – po trasie demontowanej, istniejącej instalacji. Jako elementy grzejne projektuje się grzejniki. Miejscem połączenia istniejącej instalacji z projektowaną jest rurociąg stalowy DN40 podłączony do istniejącego rozdzielacza nr 7 (wg schematu kotłowni). Istniejący zestaw pompowo – mieszający będzie wykorzystany dla projektowanej instalacji. Należy dostosować krzywą grzewczą na regulatorze sterującym zaworem trójdrogowym. Istniejąca pompa typu Grundfos UPE 32-60 jest pompą zmiennoobrotową. Należy zmienić jej charakterystykę, tak aby dopasować instalację do warunków projektowych. Parametry pracy pompy podano w raporcie załączonym na końcu projektu. b) Przewody Przewody rozdzielcze instalacji centralnego ogrzewania od rozdzielacza w kotłowni wykonać z rur wielowarstwowych Pert-Al-Pehd. Przewody rozprowadzające należy prowadzić po wierzchu ścian. Przewody należy prowadzić łagodnymi łukami w celu uzyskania samokompensacji. Prace montażowe wykonywać zgodnie z zaleceniami producentów. Przewody rozdzielcze w piwnicy o dużych średnicach należy izolować otulinami z pianki poliuretanowej. c) Grzejniki Jako odbiorniki ciepła wykonać grzejniki stalowe a w łazienkach grzejniki drabinkowe zgodnie z projektem. Każde podłączenie grzejnika powinno składać się z zaworu grzejnikowego na zasileniu i zaworu odcinającego na powrocie. Zdemontowane grzejniki należy pozostawić w miejscu wskazanym przez Zamawiającego. d) Armatura Dobór oraz miejsca umieszczenia armatury został przedstawiony w projekcie budowlano-wykonawczym. e) Próba szczelności Po wykonaniu instalacji należy sporządzić protokół z próby szczelności instalacji centralnego ogrzewania (ciśnienie robocze próby 4 bary) i dostarczyć Zamawiającemu.