ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości), prowadzonej w systemie TurboEwid, obejmującej obręby gminy Śniadowo, w podziale na część a (3 obręby), część b (3 obręby), część c (3 obręby), oraz 4 obręby gminy Zbójna, (część d) powiat łomżyński, woj. podlaskie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zakres prac obejmował będzie: 1.1 Zastąpienie danych określających położenie punktów granicznych współrzędnymi dokładniejszymi, obliczonymi na podstawie danych z bezpośredniego pomiaru, zawartych w operatach technicznych oraz innych dokumentach przechowywanych w PZGiK. 1.1.1.Współrzędne punktów granicznych należy obliczyć w oparciu o pomierzone i przeliczone na układ 2000 współrzędne punktów osnowy geodezyjnej, wykorzystując materiały zasobu geodezyjnego i kartograficznego, znajdujące się w PODGIK w Łomży, zawierających dane liczbowe określające położenie punktów granicznych działek (operaty z założenia ewidencji gruntów, rozgraniczenia, podziały, dokumenty sądowe, itp.). Punkty zanumerować w obrębie od 1 do n (numeracja na szkicach podstawowych) i nadać odpowiednie atrybuty. Przyjąć dane matematyczne z operatów wykonanych po przeliczeniu osnów na układ 2000. Szkice mogą być wykonane numerycznie lub wykreślone ręcznie w formatach A4 do A1 w sposób czytelny i możliwy do kopiowania. Szkice powinny zawierać następujące elementy: punkty osnowy geodezyjnej, linie pomiarowe, punkty i linie graniczne działek, numery punktów granicznych i numery działek, dane archiwalne określające położenie punktów granicznych, kerg roboty, z której wykonano szkic, nawiązanie do strony operatu z obliczonymi współrzędnymi. W przypadku braku dokumentacji stanowiącej podstawę obliczenia współrzędnych punktów załamania granic lub w przypadku wystąpienia rozbieżności w dokumentacji dotyczącej przebiegu granic a także w przypadku gdy dane z PODGiK nie zapewniają możliwości określenia położenia punktów granicznych z dokładnością określoną w § 82 rozporządzenia, należy je pozyskać w wyniku pomiarów terenowych z zachowaniem procedur określonych w § 37,38 i 39 rozporządzenia. 1.1.2. Ponadto należy dokonać ustalenia i pomiaru granic działek ewidencyjnych w trybie przepisów określonych w § 37,38 i 39 rozporządzenia, na styku z rowami melioracji szczegółowej o nieustalonym stanie własności oraz linii granicznych działek, dla których w zasobie PODGiK brak jest dokumentacji, lub jeżeli zawarte w nich dane nie są wiarygodne a w szczególności, w których kontury budynków przecinają granice stanowiące odrębne nieruchomości. 1.1.3. Zastąpić dotychczasowe dane dotyczące położenia punktów granicznych w bazie egib, dokładniejszymi współrzędnymi obliczonymi w ramach niniejszego opracowania i skorygować przebieg granic klasoużytków związanych z granicami działek. 1.1.4. Obliczyć pola powierzchni działek oraz wykonać porównawcze zestawienie obliczonych powierzchni działek z powierzchniami działek wykazanymi w aktualnej ewidencji gruntów. W przypadku rozbieżności w powierzchni przekraczającej dopuszczalne odchyłki, która obowiązywała przy obliczeniach metodą analityczno-graficzną , wyjaśnić i opisać przyczyny tych odchyłek. 1.1.5. Do bazy egib wprowadzić powierzchnie działek i klasoużytków z zachowaniem zasad określonych w § 68 ust.1-3 rozporządzenia, w sprawie standardów technicznych (Dz.U. 263 poz.1572 z 2011r). Sporządzić zestawienie w formie tabelarycznej, z wykazaniem w kolumnach następujących informacji: nr.działki, powierzchnia w dotychczasowej bazie ewidencji gruntów, powierzchnia obliczona w wyniku niniejszego opracowania, różnica w powierzchni, powierzchnia przyjęta do do bazy z zachowaniem zasad określonych w § 68 rozporządzenia. W przypadku granic spornych, umieścić odpowiedni zapis w części opisowej oraz wyróżnić te granice kolorem na roboczej (z wydruku) mapie ewidencyjnej. 1.1.6. Zbadać zgodność treści Księgi Wieczystej w dziale I i II z istniejącymi zapisami w ewidencji gruntów i budynków. Wprowadzić do bazy egib brakujące numery KW i uzupełnić już istniejące nr.KW pełnymi numerami. 1.1.7. Aktualizacja rastrowych map zasadniczych o zmiany wynikłe z punktu 1.1-1.6. 1.1.8. Wykonanie skanowania opracowanego operatu z modernizacji egib. Szczegóły dotyczące metody i jakości skanowania uzgodnić z Kierownikiem PODGiK. Przekazanie zeskanowanych plików na płycie CD lub DWD. 1.1.9. Sporządzenie operatów dla zmienionych odcinków granic powiatu celem przekazania do sąsiednich Powiatowych Ośrodków Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. 1.2 Uzupełnienie zbioru danych ewidencyjnych budynków. 1.2.1 Po wykonaniu czynności opisanych w punkcie 2.1.2., należy istniejące w bazie atrybuty x,y naroży budynków zastąpić nowymi, pozyskanymi w trakcie ustalenia granic działek. 1.2.2 Zaktualizować raster mapy zasadniczej. 1.3 Aktualizacja konturów użytków gruntowych i gleboznawczej klasyfikacji gruntów, w tym: 1.3.1 Aktualizację konturów użytków gruntowych wykonać z wykorzystaniem ortofotomapy, wizji terenowej oraz planów urządzania lasów i wykazów zmian powierzchni leśnych wykonanych do tych planów. Zwrócić szczególną uwagę na granicę użytków rolno-leśnych, rowów o nieustalonym stanie władania będących rowami melioracji szczegółowej i rowami będącymi naturalnymi ciekami. Rowom nie stanowiących cieków naturalnych przypisać klasy i użytki gruntów przyległych oraz ustalić kto jest ich posiadaczem poprzez ustalenie granicy pomiędzy nieruchomościami przylegającymi do rowu wg zasad określonych w punkcie 1.3. Rowy stanowiące ciek naturalny oznaczyć jako Wp. 1.3.2 Weryfikację użytków gruntowych wykonać na kopii mapy ewidencyjnej nanosząc w kolorze czerwonym zaistniałe zmiany. Sporządzić wykaz działek wymagających ponownej klasyfikacji w celu wszczęcia przez Zamawiającego postępowania związanego z gleboznawczą klasyfikacją gruntów. 1.3.3 Uzgodnić z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych, które rowy o nieustalonym stanie posiadania stanowią urządzenia melioracji wodnej szczegółowej, a które są ciekami naturalnymi lub są innymi urządzeniami wodnymi. 1.3.4 Przeprowadzić gleboznawczą klasyfikację gruntów, o której mowa w pkt 2.2 zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 12.09.2012r., w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz. U. z 2012r. poz.1246). Nie dotyczy rowów szczegółowych melioracji wodnych. 1.3.5 Na podstawie uzyskanych współrzędnych załamań granic konturów i współrzędnych załamań granic działek obliczyć pola powierzchni wszystkich klasoużytków i wyrównać do powierzchni działek. 1.3.6 Powierzchnie klasoużytków w działkach objętych aktualizacją klasyfikacji gleboznawczej w ramach niniejszego opracowania obliczyć i wyrównać do powierzchni działek z precyzją zapisu jak pole powierzchni działek. 1.3.7 Prace związane z gleboznawczą klasyfikacją gruntów wykona upoważniony przez Starostę klasyfikator, posiadający doświadczenie w zakresie wykonywania takich czynności wynikające ze sporządzenia w okresie ostatnich 10 lat co najmniej 3 projektów ustalenia klasyfikacji, które zostały wykorzystane przez właściwy organ do wydania decyzji w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów. 1.3.8 Z rastra mapy zasadniczej usunąć granice klasoużytków 1.4 Wykonanie innych czynności niezbędnych do wykonania założonego celu, a których nie można było przewidzieć w trakcie opracowania niniejszych warunków technicznych.