Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Opis przedmiotu przetargu: Zakres zamówienia obejmuje wykonanie: a) miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w miejscowościach Piaskowo i Dąbki zgodnego z uchwałą nr L/360/10 Rady Gminy Człuchów z dnia 04 sierpnia 2010 roku z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową i mieszkaniowo - usługową; - opracowania ekofizjograficznego do w/w planu miejscowego; - prognozy oddziaływania na środowisko dla w/w planu miejscowego; - prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego. Opracowanie ekofizjograficzne należy wykonać jako podstawowe oraz problemowe, jeżeli w toku prac planistycznych zostaną ujawnione dodatkowe problemy środowiskowe wymagające bardziej szczegółowego rozpoznania cech wybranych elementów przyrodniczych lub określenia wielkości konkretnych zagrożeń środowiska i zdrowia ludzi. Opracowanie ekofizjograficzne należy sporządzić na potrzeby projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na aktualnych mapach sytuacyjno-wysokościowych, w tej samej skali, w której ma być wykonany projekt planu. Granicę terenu objętego planem określono na mapie stanowiącej załącznik nr 7 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Do przedmiotu zamówienia należą prace planistyczne w tym: a) prace o charakterze proceduralnym - redakcja ogłoszeń prasowych, obwieszczeń, zawiadomień - wraz z rozdzielnikiem; b) prace wstępne, przygotowawcze, analiza wniosków do planu; c) prace studialne i projektowe - prezentacja koncepcji, opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko, prognozy skutków finansowych uchwalenia planu, d) udział we wszelkich prezentacjach projektu planu, w posiedzeniach Gminnej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej, jak również w innych posiedzeniach dotyczących przedmiotu zamówienia; e) prezentacja projektu planu; f) opracowanie stanowiska w sprawie uwag zawartych w opiniach i uzgodnieniach; g) wprowadzenie zmian do tekstu i rysunku projektu planu odpowiednio do uwzględnionych uwag, h) opracowanie zmiany prognozy oddziaływania na środowisko i prognozy skutków finansowych uchwalenia planu, w związku ze zmianami w projekcie planu; i) zorganizowanie wspólnie z Zamawiającym dyskusji publicznej dotyczącej projektu planu zagospodarowania przestrzennego, prezentacja projektu planu podczas dyskusji publicznej w trakcie wyłożenia projektu planu; j) rozpatrzenie uwag i wniosków wniesionych w związku z wyłożeniem projektu planu i prognozy oddziaływania na środowisko; wprowadzenie zmian do tekstu planu i rysunku projektu planu odpowiednio do uwzględnionych uwag; k) przygotowanie listy nieuwzględnionych uwag; l) przygotowanie projektu oświadczenia o zgodności projektu planu z ustaleniami studium; m) przygotowanie projektu rozstrzygnięcia o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej; przygotowanie wystąpienia do wojewody w sprawie oceny zgodności z przepisami prawnymi Uchwały Rady Gminy wraz z załącznikami; n) przygotowanie materiałów do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. Projekt planu winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy z uwzględnieniem potrzeb przedmiotowego zamówienia. Projekt planu winien uwzględniać aktualny stan wiedzy oraz stan prawny, służyć celowi, dla którego zostanie wykonany oraz uzyskać pozytywną opinię Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej.